云南省滇中引水建設管理調度中心綜合物業(yè)服務招標
招標編號：云潤招字FW2022-059 
招標人：云南省滇中引水工程有限公司
資金來源： 其它 投資金額：3546.508507萬元
1.招標條件
本招標項目為云南省滇中引水建設管理調度中心綜合物業(yè)服務，資金已落實，招標人為云南省滇中引水工程有限公司，項目已具備招標條件。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，受云南省滇中引水工程有限公司的委托對云南省滇中引水建設管理調度中心綜合物業(yè)服務進行公開招標。

2.項目概況
2.1招標范圍：

本次招標范圍包括滇中引水建設管理調度中心（昆明）、麗江建設管理調度中心、大理建設管理調度中心、楚雄建設管理調度中心、玉溪建設管理調度中心和紅河建設管理調度中心的綜合物業(yè)管理服務。主要服務內容包括但不限于以下內容：
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2.1.1各建設管理調度中心物業(yè)服務：（1）環(huán)境清潔衛(wèi)生服務;（2）安全防范、公共秩序維護管理;（3）房屋及公用設施的維護、保養(yǎng)、修繕及管理等;（4）室外綠化維護管理;（5）室內綠植的養(yǎng)護（僅指滇中引水建設管理調度中心（昆明））;（6）日常會議服務;（7）職工食堂的運行和管理；（8）車輛駕駛服務;（9）業(yè)主安排的其他工作服務。

2.1.2臨時性服務：（1）大型會議服務；（2）公務接待服務；（3）臨時物業(yè)服務。
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2.2服務期限：3年，各建設管理調度中心具體服務開始時間以招標人通知進場日期為準。

2.3服務地點：
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（1）滇中引水建設管理調度中心（昆明）：位于昆明市盤龍區(qū)北京路2196號附1號，總用地面積為15853.92平方米，建筑面積14475平方米，地上總建筑面積11951平方米，地下建筑面積2524平方米。主樓為11層，以建管業(yè)務區(qū)域為主。裙樓為3層，包括職工餐廳、信息化中心和模擬沙盤。本調度中心內有電梯4部；設會議室8間，合計面積533.88㎡；地下停車場60個停車位（含44個機械停車位），地上停車場134個停車位；室外綠化面積4267㎡，室外硬化及道路面積6049㎡。

（2）麗江建設管理調度中心：預計2023年3月初建成入駐。位于麗江市玉龍縣黃山鎮(zhèn)慶云西路文華片區(qū)，總建筑面積約2053平方米，主樓為3層，以建管業(yè)務區(qū)域為主。設會議室1間，地上停車場52個停車位；室外綠化面積1836.45㎡。建設管理調度中心未建成前臨時租用的業(yè)務用房位于玉龍縣黃山鎮(zhèn)上吉村，租用面積約706平米。

（3）大理建設管理調度中心：預計2022年12月底建成入駐。位于大理市上和片區(qū)天秀路南，映雪路以東，總建筑面積約2744.84平方米，為2層，以建管業(yè)務區(qū)域為主。副樓為4層，本調度中心內有電梯2部；設會議室2間，地上停車場規(guī)劃100個停車位；室外綠化面積3100㎡。建設管理調度中心未建成前臨時租用的業(yè)務用房位于大理市下關鎮(zhèn)天井辦事處石屏村，租用面積約979.6平米。
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（4）楚雄建設管理調度中心：位于云南省楚雄州楚雄市東瓜鎮(zhèn)彝風大道滇中引水楚雄分局（新悅府旁），總建筑面積約4452平方米,主樓為 3層，以建管業(yè)務區(qū)域為主。備勤用房為6層，本調度中心內有電梯2部；設會議室3間，地上停車場49個停車位；室外綠化面積2167㎡。

（5）玉溪建設管理調度中心：預計2023年3月初建成入駐。位于玉溪市紅塔區(qū)玉江大道與新康井路交叉口東南側，總建筑面積約2850平方米。主樓為 4層，以建管業(yè)務區(qū)域為主。備勤用房為5層，本調度中心內有電梯1部；設會議室3間，地上停車場30個停車位；室外綠化面積1446.7㎡。建設管理調度中心未建成前臨時租用的業(yè)務用房位于玉溪紅塔區(qū)劉總旗社區(qū)桂村，租用面積1200平米。

（6）紅河建設管理調度中心：位于紅河州個舊市大屯鎮(zhèn)錫運路6號，總建筑面積約4894.14平方米。主樓為4層，以建管業(yè)務區(qū)域為主。備勤用房為6層，本調度中心內有電梯2部；設會議室2間，地上停車場40個停車位；室外綠化面積1896.53㎡。

2.4質量要求：符合國家相關行業(yè)規(guī)范標準及招標人要求。

2.5標段劃分：本次招標項目不劃分標段。

3.投標人資格要求
3.1 投標人須在中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任的能力的獨立法人，具有有效營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標人具有《食品經(jīng)營許可證》，并在有效期內；

3.3 投標人財務狀況良好，提供近三年（2019年～2021年）的財務報表（包括現(xiàn)金流量表、利潤表和資產(chǎn)負債表），企業(yè)沒有處于被關停、財產(chǎn)被凍結狀況（ 成立時間不足三年的須提供自公司成立之日起至上一年度末的財務報表）；

3.4 投標人在投標截止時間前未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供網(wǎng)站的查詢信用記錄截圖，信用查詢時限：本項目公告發(fā)布之日起至投標截止時間任何時段。）

3.5 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標的投標人，請投標人于2022年4月6日至2022年4月12日，每日上午9時00分至17時00分（北京時間，下同）獲取招標文件。審核資料：（1）法定代表人證明書（原件），（2）法定代表人授權委托書（原件），（3）法定代表人或其委托代理人身份證（原件）。

4.2招標文件每套售價1200.00元，不退。

5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間：2022年4月28日14時30分。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點或者不按招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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