四川天際花園小區(qū)項目物業(yè)服務(wù)招標
（招標編號：JY-WYZB2022002號）
項目所在地區(qū)：四川省，成都市，武侯區(qū)
一、招標條件
本天際花園小區(qū)項目物業(yè)服務(wù)招標已由項目審批核準備案機關(guān)批準，項目資金來
源為其他資金業(yè)主繳納，招標人為武侯區(qū)天際花園小區(qū)首屆業(yè)主委員會。本項目已具備招標
條件，現(xiàn)招標方式為邀請招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：總用地面積：20241.17m，總建筑面積：86703.09m，綠地面積：6096.64m
（其中臨街集中綠地面積：1007m，其他綠地面積：5089.64m），室外非機動車停車用地面
積431m，道路回車場等其它用地面積：7643.2m，容積率：3.5，地上建筑面積7084409
m（其中住宅建筑面積：69895.43m，商業(yè)建筑面積：581.66m，物業(yè)管理用房：367m'），
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機動車位：457輛，非機動車位：718輛，首層架空建筑面積：560m（其中全民建設(shè)活動場
所面積：405m），總戶數(shù)：649戶。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）“天際花園小區(qū)”項目物業(yè)服務(wù)；
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（001“天際花園小區(qū)”項目物業(yè)服務(wù)）的投標人資格能力要求：項目物業(yè)服務(wù)的主體為
依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、具有獨立承擔民事責任的能力，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含有物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)）；
2、四川省行政區(qū)域內(nèi)具有1個以上含有住宅類在管且至少有一個總建筑面積不低于10萬m
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3、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-
智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上：
4、未被列入信用預(yù)警、警示對象；
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年04月07日09時00分到2022年04月12日17時00分
獲取方式1、決定報名的投標單位在報名時應(yīng)提供經(jīng)辦人員
單位介紹信或法定代表人委托書原件【應(yīng)清晰備注購買的項目名稱、購買單位聯(lián)系方式（包
括聯(lián)系人姓名、手機號、傳真號、電子郵箱），因以上信息購買人填寫不完整或錯誤而造成
的所有后果由購買人自行承擔】、所有（也指投標文件中的項目清單）四川省行政區(qū)域內(nèi)在
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三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，后兩項查驗原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件
及資料須加蓋投標單位鮮章）
2、招標文件售價：300.00元（售后不退），投標資格不能轉(zhuǎn)讓。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年04月27日13時30分
六、開標時間
開標時間：2022年04月27日13時30分
七、其他
受武侯區(qū)天際花園小區(qū)首屆業(yè)主委員會的委托，擬對“天際花
園小區(qū)”項目物業(yè)服務(wù)進行川內(nèi)公開邀請招標，茲邀請經(jīng)招標人考察合格的投標人參加投標。
一、招標編號：JY-WYZB2022002號
二、招標項目：“天際花園小區(qū)”項目物業(yè)服務(wù)
三、項目簡介（以下數(shù)據(jù)均來源于招標人的收集和整理，不具備數(shù)據(jù)可靠性，僅作為投標人
參考使用，最終數(shù)據(jù)均以現(xiàn)場實際及投標人考察為準）：
總用地面積：20241.17mP，總建筑面積：86703.09m'，綠地面積：6096.64m（其中臨街集
中綠地面積：1007m，其他綠地面積：5089.64m），室外非機動車停車用地面積：431m，
道路/回車場等其它用地面積：7643.2m，容積率：3.5，地上建筑面積：70844.09m（其中
住宅建筑面積：69895.43m，商業(yè)建筑面積：581.66m，物業(yè)管理用房：367m'），地下建筑
面積15299m（其中機動車停車面積12774m，設(shè)備用房建筑面積1040m'），機動車位457
輛，非機動車位：718輛，首層架空建筑面積：560m（其中全民建設(shè)活動場所面積：405m）
總戶數(shù)：649戶。
其他設(shè)施設(shè)備情況見招標文件第六章。
四、投標人參加本次投標，應(yīng)當具備下列資格條件（本次招標采取資格后審，投標人應(yīng)當詳
細了解并對標條件）：
項目物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，
且符合：
1、具有獨立承擔民事責任的能力，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含有物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)）；
2、四川省行政區(qū)域內(nèi)具有1個以上含有住宅類在管且至少有一個總建筑面積不低于10萬
全委物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績：
3、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-
智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上：
4、未被列入信用預(yù)警、警示對象；
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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