杭州市臨安區(qū)春天小區(qū)物業(yè)管理服務招標
 
一、 采購人名稱： 杭州市臨安區(qū)春天小區(qū)第五屆業(yè)主委員會
二、 采購項目名稱： 杭州市臨安區(qū)春天小區(qū)物業(yè)管理服務項目
三、 采購項目編號： CTXQ－WYXP－2022
四、 采購內容：
杭州市臨安區(qū)春天小區(qū)物業(yè)管理服務項目公開選聘公告

杭州市臨安區(qū)春天小區(qū)第五屆業(yè)主委員會委托杭州目光科技有限公司，協(xié)助對杭州市臨安區(qū)春天小區(qū)物業(yè)管理服務項目進行公開選聘。歡迎對本項目有意向且符合資格要求的物業(yè)服務企業(yè)參加競選。
一、項目名稱：杭州市臨安區(qū)春天小區(qū)物業(yè)管理服務項目
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三、選聘內容：主要為杭州市臨安區(qū)春天小區(qū)提供綜合管理服務、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務、公共區(qū)域秩序維護服務、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務、共用部位、共用設施設備日常運行、維護服務等服務工作，具體內容詳見選聘文件《客戶需求書》。
四、參與競選的物業(yè)服務企業(yè)應至少同時具備以下條件和業(yè)績要求
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2、在物業(yè)管理項目中具有良好業(yè)績，當前在管的項目中，杭州地區(qū)在管項目服務總面積不少于20萬平方，住宅小區(qū)服務案例不少于2個；
3、自開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入杭州市行業(yè)主管部門黑名單，需提供企業(yè)誠信證明（未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人，和項目所在地區(qū)級及以上住建主管部門開具的企業(yè)誠信證明）；
4、擬派項目經理具有?？萍耙陨蠈W歷，需持有物業(yè)行業(yè)項目經理職業(yè)資格證書，且需具備三年以上同類物業(yè)服務項目經理的管理經驗；
5、本項目不接受個人、聯(lián)合體和掛靠企業(yè)競標。
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本次選聘的物業(yè)服務標準按《杭州市普通住宅物業(yè)菜單式服務參考收費標準》中確定的甲級服務標準執(zhí)行，但競選物業(yè)企業(yè)另有其他優(yōu)惠的承諾或改造承諾均作為《物業(yè)服務合同》的組成部分；收費標準按2022年度杭州市臨安區(qū)春天小區(qū)業(yè)主大會會議通過的《杭州市臨安區(qū)春天小區(qū)物業(yè)選聘方案》的約定進行報價。具體內容詳見《選聘文件》。
六、物業(yè)服務合同期限
五年，以合同約定開始服務之日起計算。
七、競選保證金
本次選聘的競選保證金為100000元（大寫：壹拾萬圓）人民幣，并按下列方式處置：
（一）未中選（或入圍）的企業(yè)，將于結果產生之日起5個工作日退還； 
（二）如發(fā)生下列情況之一，除取消參選資格外，還須承諾同意由本屆業(yè)主委員會對競選保證金予以沒收，歸屬春天小區(qū)全體業(yè)主：
1、競選人在競選有效期內撤回競選文件。
2、因中標人原因未按中選通知書中規(guī)定的時間與業(yè)主委員會簽訂合同。
3、不能履行詢標承諾或競選文件中的承諾。
4、競選人在競選期間有串標等違規(guī)違法行為。
5、個人或者企業(yè)借用其他物業(yè)企業(yè)名義或資質參加競選的。
6、競選過程及競選文件中有弄虛作假行為。
7、現(xiàn)物業(yè)服務企業(yè)參加競選，未能中選且未能按本選聘文件規(guī)定在20日內與中選人完成交接的。
八、競選報名時需攜帶資料：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；
2、法定代表人簽署的*委托書（原件）；
3、被*人的身份證復印件（加蓋公章）。
以上材料支持以電子郵件、快遞的方式送達，但應當于報名截止時間前與聯(lián)系人進行有效確認。
九、競選的報名：
1、報名時間：2022年4月21日至2022年4月26日（每天上午9－12時，下午14－17時）。
2、售 價：500 元人民幣，售后恕不退還
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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