陜西省司法小區(qū)物業(yè)管理服務招標
（招標編號：SCZB2022-ZB-0579/001）
項目所在地區(qū)：陜西省
一、招標條件
本司法小區(qū)物業(yè)管理服務項目已由項目審批核準備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌
資金，招標人為陜西益秦置業(yè)有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招
標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本項目位于西安市雁塔區(qū)新安路375號，建設規(guī)模約52萬平方米，規(guī)劃總建筑
面積515955.87m。司法小區(qū)物業(yè)管理服務，包括司法小區(qū)范圍內(nèi)的樓宇、通道監(jiān)控、電梯、
地庫等設備及道路日常維修、養(yǎng)護、運行和管理；范圍內(nèi)來訪出入人員的通報、證件檢驗、
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置有關(guān)突發(fā)應急事件等；范圍內(nèi)環(huán)境綠化養(yǎng)護管理、綠植擺放以及所有公共部分的保潔服務
工作。具體內(nèi)容及要求詳見招標文件。
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（001）司法小區(qū)物業(yè)管理服務項目；
三、投標人資格要求
（001司法小區(qū)物業(yè)管理服務項目）的投標人資格能力要求：
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明文件，事業(yè)法人應提供合法有效的事業(yè)單位法人證等證明文件，其他組織/自然人應提供合法有效的證明文件；
2、具有完成本項目物業(yè)管理服務能力；
3、具備良好的財務狀況，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供具有財務審計資質(zhì)的單位出具的2020年財務審計 
報告或提供基本開戶銀行出具的資信證明；
4、社會保障資金繳納證明：提供上一年度至今已繳存的至少一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保 
險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相關(guān)證明材料；
5、稅收繳納證明：提供上一年度至今已繳存的至少一個月的納稅證明或完稅證明（提供增值
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稅的投標人應提供相關(guān)文件證明（復印件加蓋投標人公章）；
6、提供參加本招標活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有串通投標行為或者被有關(guān)行政監(jiān)督部門處罰停止投標行為，沒有發(fā) 
生重大質(zhì)量安全事故，沒有重大違法記錄的書面聲明；近三年未發(fā)生重大工作失誤、違法違規(guī)或違反職業(yè)道德和執(zhí)業(yè) 
規(guī)范的行為（提供承諾書，格式內(nèi)容自擬）；
7、信譽良好，未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站失信
被執(zhí)行人；
8、負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標；
9、本招標內(nèi)容以物業(yè)服務為主，其中涉及保安服務的，須提供以下資料，以下兩種形
式提供其中任意一種均可。
（1）自行招用保安員的物業(yè)服務企業(yè)，須出具承諾書（承諾書形式不限），承諾自承接本項
目之日起30日內(nèi)向招標人所在地設區(qū)的市級人民政府公安機關(guān)備案，或提供設區(qū)的市級公
安機關(guān)備案的自行招用保安備案證明材料。
（2）從保安服務公司購買保安服務的投標人，需提供與保安服務公司簽訂的保安服務合同，
明確規(guī)定服務的項目、內(nèi)容以及雙方的權(quán)利義務，并提供省級公安機關(guān)頒發(fā)的保安服務許可
證。
10、本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：獲取時間：2022年04月21日至2022年04月25日，每日上午8：30時至12：00
時，下午14：00時至17：00時。
獲取方式：1、招標文件每套售價800元，售后不退。
提供委托書原件
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年05月11日14時00分
六、開標時間
開標時間：2022年05月11日14時00分
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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