伊濱區(qū)2022年洛陽光電設(shè)備研究所高級人才小區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)

商業(yè)服務(wù) 河南 2022-04-29 T | T

招標(biāo)編號： 招標(biāo)編碼：CBL_20220429_105692394

開標(biāo)時間：2022-05-20 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)

招標(biāo)人：洛陽中成德信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

資金來源： 其它

1、招標(biāo)條件

受洛陽中成德信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托,就伊濱區(qū)洛陽光電設(shè)備研究所高級人才小區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
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2、項目概況

（1）項目名稱：伊濱區(qū)洛陽光電設(shè)備研究所高級人才小區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)
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（2）項目座落位置：伊濱區(qū)李村大街與中信路東南角。
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（3）項目概況：本次總建筑面積為322048.61㎡。其中：住宅面積為239232.66㎡，商業(yè)面積10372.47㎡，配套面積5601.41㎡，地下車庫面積66842.07㎡。1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#為小高層住宅，地上10層，地下1層；11#地上18層，地下1層；12#、15#、16#、17#、18#、19#為地上27層，地下1層；13#、20#、21#為地上26層，地下1層；G1#為6班幼兒園；G2#為商業(yè)用房；G3#為老年人日間照料中心。配套機動車停車位2435個，其中地上243個，地下2192個。

物業(yè)管理用房座落于18#、20#、21#樓，面積為：地上953.35㎡，地下200㎡，合計1153.35㎡。容積率：2.87，綠化率：35%。
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（4） 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù) ⑥特約服務(wù)⑦車位服務(wù)。

（5）物業(yè)服務(wù)類型：小高層住宅物業(yè)、高層住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)及車位服務(wù)。

（6）招標(biāo)控制價：高層住宅物業(yè)1.8元/月·平方米，小高層住宅物業(yè)1.8元/月·平方米，商業(yè)物業(yè)3元/月·平方米，車位管理服務(wù)費60元/月·個。投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得超過招標(biāo)控制價，否則按廢標(biāo)處理。

（7）服務(wù)質(zhì)量：參照《洛陽市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（試行）二級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

（8）委托期限：業(yè)主大會與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時止。

（9）本項目資格審查的方式為資格后審。

3、投標(biāo)人的資格要求：

（1）投標(biāo)人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。

（2）擬派項目負責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。

（3）信用查詢：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，拒絕參與本項目；（查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加蓋公章）。

（4）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、投標(biāo)人報名及購買招標(biāo)文件

請投標(biāo)單位于2022年4月29日8時30分至2022年5月7日18時00分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）投標(biāo)報名，購買招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)文件的投遞

（1）投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間）為2022年5月20日下午15:00整

（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com