云南晉寧麟昊商業(yè)廣場建設(shè)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建施工招標(biāo)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：）
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，昆明市，晉寧縣
一、招標(biāo)條件
本晉寧麟?yún)巧虡I(yè)廣場建設(shè)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建施工招標(biāo)已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)
目資金來源為其他資金，招標(biāo)人為云南麟昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云南麟?yún)欠康禺a(chǎn)開發(fā)有限
公司管理人。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：建設(shè)規(guī)模：晉寧區(qū)麟昊商業(yè)廣場建筑總面積171952.93m，其中，麟昊商業(yè)廣場
建筑面積75741.78m，麟昊小區(qū)建筑面積96211.15m；麟昊商業(yè)廣場剩余建筑面積5656871
m，麟?yún)切^(qū)剩余建筑面積16541.32m；投資規(guī)模：剩余部分投資規(guī)模約2.81億元，此規(guī)
模為暫估金額，最終以造價單位審定為準(zhǔn)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）晉寧麟昊商業(yè)廣場建設(shè)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建；
三、投標(biāo)人資格要求
（001晉寧麟昊商業(yè)廣場建設(shè)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、投標(biāo)人須同時具有下列條件：
（1）投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立企業(yè)法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照：
（2）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；并在人員、
設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本標(biāo)段施工的能力。
（3）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)且在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證（取消年檢的，提供主管
部門的證明文件）。
2、財(cái)務(wù)要求投標(biāo)人未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀況，經(jīng)營狀況良好，提供近三年（2018
年~2020年）經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報告及財(cái)務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利
潤表等符合規(guī)定的財(cái)務(wù)報表）；成立不滿三年的企業(yè)提供成立至今經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報
告及財(cái)務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等）；成立時間不足一年的須提供自
公司成立之日起至開標(biāo)截止的會計(jì)報表）。
3、業(yè)績要求：投標(biāo)人近5年（2017年1月至今）承擔(dān)過至少1個建設(shè)規(guī)模在40000平方米
及以上或單項(xiàng)合同金額在15000萬元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績（證明材料為中標(biāo)通知
書或合同協(xié)議書和工程接收證書（工程竣工驗(yàn)收證書））。
4、項(xiàng)目經(jīng)理：工程師或以上職稱，具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師資格（不含臨時）及
有效的安全生產(chǎn)合格證書（B證），項(xiàng)目經(jīng)理必須是投標(biāo)人本單位人員，需提供與投標(biāo)人簽
訂的勞動合同及社保證明，不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（提供承諾）。
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（1）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
（2）沒有涉及正在訴訟的案件，或涉及正在訴訟的案件但經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定不會對承擔(dān)本項(xiàng)目造
成重大影響。
（3）2019年至今無因投標(biāo)申請人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、
爭議、仲裁和訴訟案件且當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門停止投標(biāo)資格；
（4）在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單
（5）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
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7、其他要求：投標(biāo)人近三年（2019年1月1日至今）內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人、擬委派的
項(xiàng)目經(jīng)理均無行賄犯罪記錄，投標(biāo)人可自行通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢行賄犯罪相關(guān)信息，
并將查詢信息掃描件放在投標(biāo)文件中，查詢結(jié)果將提供給評標(biāo)委員會，投標(biāo)人必須承擔(dān)查詢
結(jié)果可能對本次投標(biāo)活動造成的影響。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年05月05日09時00分到2022年05月10日17時00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年05月25日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年05月25日09時30分
七、其他
晉寧麟昊商業(yè)廣場建設(shè)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建施工招標(biāo)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目晉寧麟昊商業(yè)廣場建設(shè)項(xiàng)目已由昆明市晉寧區(qū)發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局“晉發(fā)
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公司、云南麟昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目采取資格后審方式進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：晉寧麟昊商業(yè)廣場建設(shè)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建
2.2建設(shè)地點(diǎn)：昆明市晉寧區(qū)昆陽街道。
2.3建設(shè)規(guī)模：晉寧區(qū)麟昊商業(yè)廣場建筑總面積171952.93m，其中，麟昊商業(yè)廣場建筑面
積75741.78m，麟昊小區(qū)建筑面積96211.15m；麟昊商業(yè)廣場剩余建筑面積56568.71m，
麟?yún)切^(qū)剩余建筑面積16541.32m。
2.4投資規(guī)模：剩余部分投資規(guī)模約2.81億元，此規(guī)模為暫估金額，最終以造價單位審定
為準(zhǔn)。
2.5招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目剩余商業(yè)部分、住宅部分、地下室及室外附屬工程四部分的工程
施工、工程設(shè)備采購及安裝調(diào)試、工程竣工驗(yàn)收、移交、交付使用、工程歸檔、工程保修期
內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。
完成剩余商業(yè)部分、住宅部分、地下室及室外附屬工程四部分的全部施工工作及工程設(shè)備采
購及安裝調(diào)試，包括但不限于主體工程、機(jī)電安裝工程、智能化工程、室內(nèi)裝修工程、幕墻
工程、人防工程、消防工程、室外工程（道路、景觀綠化、中水處理、雨水收集利用）、供
電工程、供水工程、臨時用水、用電工程等，負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收、移交、交付使用、工程歸
檔（不包括已施工部分），工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，具體以招標(biāo)人實(shí)際委托為
準(zhǔn)。
2.6工作內(nèi)容：
包括但不限于以下內(nèi)容，具體工作內(nèi)容以招標(biāo)人下發(fā)的任務(wù)通知書為準(zhǔn)。
1、商業(yè)部分
（1）6棟號公寓樓：安裝工程（1至29層及屋面層給排水、強(qiáng)電、弱電、智能化、消防工
程等），設(shè)備（電梯），土建工程（1至29層及屋面層墻體砌筑、屋面及防水、構(gòu)造柱、過
梁、圈梁等二次結(jié)構(gòu)，18至29層及屋面層框架柱、剪力墻、梁、板等主體結(jié)構(gòu)），內(nèi)裝修（門
窗、樓地面裝飾、墻柱面裝飾、頂棚裝飾及欄桿扶手等），外裝修（米黃色面磚、玻璃幕墻、
輕鋼玻璃雨棚、鋁合金裝飾構(gòu)架立柱、外墻涂料等）；其他工程（墻面清理、鋼筋混凝土拆
除與恢復(fù)、垃圾清理等）；
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程等），設(shè)備（電梯），土建工程（1至29層及屋面層墻體砌筑、屋面及防水、構(gòu)造柱、過
梁、圈梁等二次結(jié)構(gòu)，18至29層及屋面層框架柱、剪力墻、梁、板等主體結(jié)構(gòu)），內(nèi)裝修（門
窗、樓地面裝飾、墻柱面裝飾、頂棚裝飾及欄桿扶手等），外裝修（米黃色面磚、玻璃幕墻、
輕鋼玻璃雨棚、鋁合金裝飾構(gòu)架立柱、外墻涂料等）其他工程（墻面清理、鋼筋混凝土拆
除與恢復(fù)、垃圾清理等）；
（3）8棟號商業(yè)安裝工程（1至5層及屋面層給排水、強(qiáng)電、弱電、智能化、消防工程等）
設(shè)備（電梯、自動扶梯），土建工程（1至5層及屋面層墻體砌筑、屋面及防水、構(gòu)造柱、
過梁、圈梁等二次結(jié)構(gòu)，1至5層及屋面層現(xiàn)澆混凝土壓型鋼板混凝土組合樓板、樓梯等主
體結(jié)構(gòu)），內(nèi)裝修（門窗、樓地面裝飾、墻柱面裝飾、頂棚裝飾及欄桿扶手等），外裝修
（米黃色面磚、玻璃幕墻、玻璃采光頂屋面、輕鋼玻璃雨篷等）其他工程（墻面清理、垃
圾清理等）。
2、住宅部分
（1）1棟號住宅樓安裝工程（1層至9層及屋面層給排水、強(qiáng)電、弱電、智能化、消防工
程），設(shè)備（電梯），土建工程（1層至9層及屋面層墻體砌筑、屋面及防水、構(gòu)造柱、過梁、
圈梁等二次結(jié)構(gòu)），內(nèi)裝修（門窗（室內(nèi)門窗未包含）、內(nèi)墻抹灰找平；公共部位樓地面裝飾、
墻柱面裝飾、頂棚裝飾、欄桿扶手等），外裝修（輕鋼雨棚、外墻涂料等），其他工程（墻面
清理、垃圾清理等）。
（2）2棟號住宅樓：安裝工程（1層至11層及屋面層給排水、強(qiáng)電、弱電、智能化、消防
工程），設(shè)備（電梯），土建工程（1層至11層及屋面層墻體砌筑、屋面及防水、構(gòu)造柱、
過梁、圈梁等二次結(jié)構(gòu)），內(nèi)裝修（門窗（室內(nèi)門窗未包含）、內(nèi)墻抹灰找平；公共部位樓地
面裝飾、墻柱面裝飾、頂棚裝飾、欄桿扶手等），外裝修（輕鋼雨棚、外墻涂料等），其他
工程（墻面清理、垃圾清理等）。
（3）3棟號住宅樓：安裝工程（1至27層及屋面層給排水、強(qiáng)電、弱電、智能化、消防工
程等），設(shè)備（電梯），土建工程（1至27層及屋面層墻體砌筑、屋面及防水、構(gòu)造柱、過
梁、圈梁等二次結(jié)構(gòu)，24至27層及屋面層剪力墻、梁、板等主體結(jié)構(gòu)），內(nèi)裝修（門窗
（室內(nèi)門窗未包含）、內(nèi)墻抹灰找平公共部位樓地面裝飾、墻柱面裝飾、頂棚裝飾、欄桿
扶手等），外裝修（輕鋼玻璃雨棚、外墻涂料等），其他工程（墻面清理、鋼筋混凝土鑿毛、
鋼筋除銹、垃圾清理等）。
（4）4棟號住宅樓：安裝工程（1至27層及屋面層給排水、強(qiáng)電、弱電、智能化、消防工
程等），設(shè)備（電梯），土建工程（1至27層及屋面層墻體砌筑、屋面及防水、構(gòu)造柱、過
梁、圈梁等二次結(jié)構(gòu)，21至27層及屋面層剪力墻、梁、板等主體結(jié)構(gòu)），內(nèi)裝修（門窗
（室內(nèi)門窗未包含）、內(nèi)墻抹灰找平；公共部位樓地面裝飾、墻柱面裝飾、頂棚裝飾、欄桿
扶手等），外裝修（輕鋼玻璃雨棚、外墻涂料等），其他工程（墻面清理、鋼筋混凝土鑿毛、
鋼筋除銹、垃圾清理等）。
（5）5棟號住宅樓：安裝工程（1至27層及屋面層給排水、強(qiáng)電、弱電、智能化、消防工
程等），設(shè)備（電梯），土建工程（1至27層及屋面層墻體砌筑、屋面及防水、構(gòu)造柱、過
梁、圈梁等二次結(jié)構(gòu)，20至27層及屋面層剪力墻、梁、板等主體結(jié)構(gòu)），內(nèi)裝修（門窗
（室內(nèi)門窗未包含）、內(nèi)墻抹灰找平公共部位樓地面裝飾、墻柱面裝飾、頂棚裝飾、欄桿
扶手等），外裝修（輕鋼玻璃雨棚、外墻涂料等），其他工程（墻面清理、鋼筋混凝土鑿毛、
鋼筋除銹、垃圾清理等）。
（6）9棟號商業(yè)裙房：安裝工程（1至3層給排水、強(qiáng)電、弱電、智能化、消防工程等），
土建工程（1至3層墻體砌筑、屋面及防水、構(gòu)造柱、過梁、圈梁等二次結(jié)構(gòu)，3層框架柱、
有梁板等主體結(jié)構(gòu)），內(nèi)裝修（鋼木樓梯（含稅價）、門窗、內(nèi)墻抹灰找平、欄桿扶手等），
外裝修（輕鋼玻璃雨篷、外墻涂料、變形縫等），其他工程（墻面清理、鋼筋混凝土鑿毛、
鋼筋除銹、垃圾清理等）。
（7）10棟號商業(yè)裙房：安裝工程（1至3層給排水、強(qiáng)電、弱電、智能化、消防工程等），
土建工程（1至3層墻體砌筑、屋面及防水、構(gòu)造柱、過梁、圈梁等二次結(jié)構(gòu)，3層框架柱、
有梁板等主體結(jié)構(gòu)），內(nèi)裝修（鋼木樓梯（含稅價）、門窗、內(nèi)墻抹灰找平、欄桿扶手等），
外裝修（輕鋼玻璃雨篷、外墻涂料、變形縫等），暫列金（墻面清理、鋼筋混凝土鑿毛、鋼
筋除銹、垃圾清理等）。
3、地下室安裝工程（地下室夾層、-1層、-2層給排水、強(qiáng)電、弱電、智能化、消防工程
等），設(shè)備（人防移動電站、發(fā)電機(jī)、水泵房內(nèi)設(shè)備（含生活、消防水泵房）），土建工程
（地下室夾層、-1層、-2層墻體砌筑、構(gòu)造柱、過梁、圈梁等二次結(jié)構(gòu)），內(nèi)裝修（防火門、
樓地面裝修、墻面裝修、頂棚等），其他工程（地下室排水、墻面清理、地面清淤、垃圾清
理等）。
4、室外附屬安裝工程（雨水、污水管網(wǎng)，路燈），路面及人行道（瀝青混凝土路面、塊料
鋪設(shè)、室外停車場地、成品流水石），地下室防水及其他（地下室頂板防水、種植土回填、DN300
排水管、零星磚砌等），綠化工程，其他內(nèi)容（小區(qū)圍欄、門禁等）。
2.7計(jì)劃工期：18個月，具體開工日期以招標(biāo)人或監(jiān)理人實(shí)際下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。
2.8標(biāo)段劃分：本工程劃分為一個標(biāo)段。
2.9工程質(zhì)量要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國家、地
方、行業(yè)現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，符合設(shè)計(jì)要求，一次
性驗(yàn)收合格。
3.招標(biāo)文件的獲取
3.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年5月5日至2022年5月10日（法定節(jié)假日除外），每
日上午9：00時至11：30時，下午14：30時至17：00時（北京時間，下同）提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（若企業(yè)的“營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證”進(jìn)行三證合一（或“營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、統(tǒng)計(jì)登記證、社保登記證”進(jìn)行五證合一）的只需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)
照副本）、企業(yè)資質(zhì)證書副本原件或加蓋單位公章的彩色復(fù)印件、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本
原件、企業(yè)法定代表人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件，并提供上述資料復(fù)印件加蓋公章
一套。
3.2招標(biāo)文件每套售價1200元，售后不退。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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