淅川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)招標
項目所在地區(qū)：河南省，南陽市，淅川縣
一、招標條件
本浙川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金560.71萬元，招標人為浙川縣明倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：淅川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）淅川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項目：
三、投標人資格要求
（001淅川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項目）的投標人資格能力要求：
1、具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任能力且具備有效的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含相關(guān)物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理范圍）；
2、投標人擬派項目負責人具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證或全國物業(yè)管理項目經(jīng)理證；
3、投標人須提供無行賄犯罪紀錄承諾函（承諾對象包括：投標企業(yè)、法定代表人、授權(quán)委托人及擬派項目經(jīng)理），并對其真實性負責。若承諾不實，所造成一切后果由投標人承擔；
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5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫[2016]125號）的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府采購活動。投標人須提供在“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站中查詢“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）網(wǎng)站中查詢“近三年政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，將查詢結(jié)果網(wǎng)頁、內(nèi)容進行截圖或拍照（內(nèi)容要完整清晰）打印并加蓋投標人公章；
6、資格證明材料（文件）的復(fù)印件加蓋公章附于投標文件中。投標單位對資格證明文件真實有效合規(guī)承擔責任，提供虛假材料的為無效投標并將進一步追究其責任。
7、本項目不接受聯(lián)合體投標，不得分包轉(zhuǎn)包；
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9、本項目實行資格后審，資格后審的具體要求詳見招標文件。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年05月11日09時00分到2022年05月17日18時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年06月02日15時00分
六、開標時間
開標時間：2022年06月02日15時00分
七、其他
項目概況：
淅川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項目的潛在投標人于2022年06月02日15時00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
1、項目編號：HNXJZB（NY）202205；
2、項目名稱：淅川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項目；
3、采購方式：公開招標；
4、預(yù)算金額（最高限價）：住宅區(qū)：2元/平方米；商業(yè)區(qū)：3元/平方米；
5、采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）；
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6、項目基本情況：該小區(qū)位于浙川縣商圣街道辦事處；總占地面積：55281.74m，總建筑面積243239.63m，其中住宅建筑面積167377.24m2，商業(yè)建筑面積44168.84m；容積率：44；居住總戶數(shù)為1297戶；綠化率為35%。
7、質(zhì)量標準：按物業(yè)叁級服務(wù)標準進行物業(yè)服務(wù)；
8、服務(wù)期限：自交房之日起至業(yè)主委員會成立之日；
9、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否；
10、是否接受進口產(chǎn)品：否。
二、采購項目需要落實的政府采購政策本項目落實節(jié)能環(huán)保、中小微企業(yè)扶持、監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展扶持政策、促進殘疾人就業(yè)等相關(guān)政府采購政策。
三、申請人資格要求：
1、具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任能力且具備有效的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含相關(guān)物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理范圍）；
2、投標人擬派項目負責人具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證或全國物業(yè)管理項目經(jīng)理證：
3、投標人須提供無行賄犯罪紀錄承諾函（承諾對象包括：投標企業(yè)、法定代表人、授權(quán)委托人及擬派項目經(jīng)理），并對其真實性負責。若承諾不實，所造成一切后果由投標人承擔；
4、參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）。
5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫[2016]125號）的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府采購活動。投標人須提供在“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站中查詢“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）網(wǎng)站中查詢“近三年政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，將查詢結(jié)果網(wǎng)頁、內(nèi)容進行截圖或拍照（內(nèi)容要完整清晰）打印并加蓋投標人公章；
6、資格證明材料（文件）的復(fù)印件加蓋公章附于投標文件中。投標單位對資格證明文件真實有效合規(guī)承擔責任，提供虛假材料的為無效投標并將進一步追究其責任。
7、本項目不接受聯(lián)合體投標，不得分包轉(zhuǎn)包；
8、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
9、本項目實行資格后審，資格后審的具體要求詳見招標文件。
四、是否接受進口產(chǎn)品：否
五、獲取采購文件：
1.時間：2022年05月10日至2022年05月16日，每天上午09：00至12：00，下午14：30至18：00（北京時間，法定節(jié)假日除外。）
2.方式：報名時攜帶申請人資格要求內(nèi)所有資料及企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書；委托代理人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（以上資料報名時審驗原件，留復(fù)印件兩套；加蓋公章按順序裝訂成冊）。
4.招標文件售價：人民幣300元/份，售后不退。
5.潛在投標人，須同時登錄網(wǎng)上報名，報名成功后請截圖并打印加蓋公章同報名資料一并提交。
六、投標截止時間（投標文件提交截止時間）：
1.時間：2022年06月02日下午15時00分（北京時間）；
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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