云璽首府項目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 云璽首府項目前期物業(yè)管理服務(wù)已由 唐山市路北區(qū)行政審批局 以 北行審核【2020】19號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為唐山和潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 唐山和潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍
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2.1項目概況：本項目位于唐山市路北區(qū)學(xué)院路西側(cè)，長虹道南側(cè)。 本項目分二期建設(shè)。總用地面積 70572.05 ㎡，總建筑面積 176297.62 ㎡，其中地上總建 筑面積 127025.52 ㎡（住宅 121210.38 ㎡，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) 1008.55 ㎡，居民委員會 503.08 平 方米，警務(wù)室 31.3 平方米，社區(qū)服務(wù)中心 200.23 平方米，物業(yè)管理用房 363.75 平方米，物 業(yè)經(jīng)營用房 486.08 平方米，室內(nèi)文化活動室 400.68 平方米，室內(nèi)體育設(shè)施 208.21 平方米， 養(yǎng)老服務(wù)用房 196.03 平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 150.58 平方米，菜市場 605.28 平方米，郵政 所 305.28 平方米，公廁 60.1 平方米，消防控制室 76.32 平方米，換熱站 452.09 平方米，垃 圾收集站 100.46 平方米，再生資源回收點(diǎn) 6.59 平方米），地下出地面樓梯走道及其他 600.53 平方米，地下總建筑面積 49272.1 ㎡。 建筑物共計 23 幢（商住樓 18 棟，公建 4 棟，商業(yè) 1 棟），建筑結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)及 框架結(jié)構(gòu)。配套公建包括社區(qū)服務(wù)中心，社區(qū)居委會、社區(qū)物業(yè)管理處、消防控制室等。本 地塊容積率 1.8，建筑密度 18.3%，綠地率 35.1%，機(jī)動車停車 1087 個，其中地上停車位 40 個，地下停車位 1047 個。 其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。合同期限：自簽訂合同之日起五年。
2.2招標(biāo)范圍：本項目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，包括涉及的所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、 環(huán)境消殺、日常保潔、保安以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)行等

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)對投標(biāo)人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求：具備獨(dú)立法人資格（以分公司名義參與投標(biāo)的須由總公司出具授權(quán)書）；營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包含物業(yè)管理；企業(yè)已完成唐山市物業(yè)管理系統(tǒng)錄入； 
3.1.2信譽(yù)要求：企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件 。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2022-05-12至2022-05-18，每日上午09:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時需攜帶法定代表人身份證原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件,營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件等資料。

4.2招標(biāo)文件售價 500 元，售后不退。

4.3其他說明：1、須攜帶以下資料報名（復(fù)印件加蓋單位公章），包括 A.法定代表人身份證明書或法定代 表人授權(quán)委托書原件；B.法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件。 2、因疫情原因不能到現(xiàn)場報名的，請將以下資料于 2022 年 5 月 18 日 17:00 前發(fā)送到 郵箱，逾期不予接受報名。（1）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書原件掃 描件；（2）法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件掃描件。貴單位將資料發(fā)送成功后聯(lián)系我公 司聯(lián)系人辦理報名費(fèi)繳納等相關(guān)事宜。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2022-06-02 14:00 ，地點(diǎn)為 唐山市

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com