2022年攬月豪庭工程總承包(EPC) 監(jiān)理


1.招標條件

本招標項目攬月豪庭工程總承包(EPC) 監(jiān)理（項目名稱）已由莆田市城廂區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2022]B030060批準建設，項目業(yè)主為莆田市城廂區(qū)經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌及財政補助，招標人為莆田市城廂區(qū)經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司，委托的招標代理單位為福建中路港通建設發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

 

2.項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點：莆田市城廂區(qū)。
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2.2工程建設規(guī)模：本項目總用地面積19283.39平方米（約29畝），總建筑面積118547.08平方米，其中地上建筑面積86865.26平方米（包括住宅建筑面積約75340.03平方米、商業(yè)建筑面積約9377.05平方米、配套設施用房建筑面積約2058.18平方米），地下建筑面積31681.82平方米。項目總投資92795.0684萬元，其中：建安工程費用:46061.5882萬元。項目主要規(guī)劃指標：地塊建筑基底占地面積約7289.12平方米，容積率4.5，建筑密度37.8%，綠地率25%，共654戶，擬設機動車停車位802個，非機動車停車位1564個。（最終以政府相關部門審批為準）

2.3招標范圍和內(nèi)容：工程施工范圍內(nèi)全過程監(jiān)理（包括施工前期、人防監(jiān)理、施工期、工程質(zhì)量保修期階段）主要內(nèi)容具體以工程量清單為準，施工圖紙為依據(jù)
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2.4建筑安裝工程費：暫按本項目總承包工程最高投標限價中的建筑安裝工程費46061.5882萬元。

2.5建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費
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2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將發(fā)改價格【2007】670號文件、發(fā)改價格【2011】534號文件及閩價服【2013】260號文件，按工程施工結(jié)算總造價計算監(jiān)理服務費結(jié)果下浮55%作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費施工監(jiān)理服務收費基準價×（1-55%）（備注：各投標人投標時監(jiān)理服務費統(tǒng)一暫按3573144元填寫。投標人若不按此金額填報，視為不響應實質(zhì)性要求，按否決投標處理）。工程竣工結(jié)算時，以經(jīng)財政最終審定的本工程（建安費）施工結(jié)算總造價為本項目的監(jiān)理服務費的收費基價，且不超過項目建安費的最高限價。施工監(jiān)理服務收費基準價不含工程勘察費、設計費、工程建設其他費。本工程監(jiān)理服務費計算相關調(diào)整系數(shù)為：高程調(diào)整系數(shù) 1.0、專業(yè)調(diào)整系數(shù) 1.0、工程復雜程度調(diào)整系數(shù)1.0元。

2.5.2建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費包含在施工階段監(jiān)理服務費中，不另行計取元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費包含在施工階段監(jiān)理服務費中，不另行計取元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費包含在施工階段監(jiān)理服務費中，不另行計取元。
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2.6施工階段監(jiān)理服務期：施工前15天+施工工期+工程竣工驗收合格且竣工資料存檔備案完成，中標人監(jiān)理總工期以外的善后服務須隨時到位。（備注：本項目的施工工期為930日歷天，各投標人投標時施工階段監(jiān)理服務期統(tǒng)一暫按930日歷天填寫。投標人若不按此工期填報，視為不響應實質(zhì)性要求，按否決投標處理。）日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質(zhì)量要求：符合設計和國家及地方現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的合格標準要求。

 

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國

注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程，職稱為工程師。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投標人“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程或居住建筑，等級為壹級。

3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程或居住建筑，等級為壹級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：3.8.1根據(jù)閩建[2017]9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應當按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責。

3.8.2根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件閩建建（2018）36號及，經(jīng)建設單位同意，總監(jiān)理工程師在同一設區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建（含本項目）監(jiān)理合同項目上從業(yè)。。

3.9本招標項目采用（資格后審）方式對投標人的資格進行審查。

3.10本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2022-05-18 08:00:00至2022-06-10 08:30:00