四川新華印刷有限責任公司 物業(yè)管理服務招標

招標編號： 招標編碼：CBL_20220524_105748970
開標時間：2022-06-07 標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：四川新華印刷有限責任公司
資金來源： 其它  
四川新華印刷有限責任公司
物業(yè)管理服務招標
按照文軒股份公司相關(guān)要求，經(jīng)公司研究決定，擬將公司物業(yè)管理服務對外進行公開招標，計劃招標1家單位，為公司提供物業(yè)管理服務，招標書內(nèi)未標注細則由面談決定。歡迎具備招標條件的企業(yè)前來投標。
一、招標人及標的物基本情況
委托方：四川新華印刷有限責任公司
委托物業(yè)基本狀況：
占地面積：100畝（其中空地10畝）
建筑面積：聯(lián)合車間總建筑面積23144.61㎡，目前公司使用建筑面積為21111.21㎡，衛(wèi)生間3個；商務輪轉(zhuǎn)印刷車間建筑面積3972.67㎡；自用庫房3670.73㎡；倒班宿舍建筑面積2054.44㎡，衛(wèi)生間1個；辦公樓一至四層樓，建筑面積5780.52㎡，衛(wèi)生間7個；危險廢物庫房建筑面積213㎡。廠區(qū)大門三座，均帶門衛(wèi)室，其中日常使用二個，偶爾使用一個。
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委托時間：2022年7月1日-2024年6月30日
合同簽訂期：1年，能按合同要求完成服務項目，續(xù)簽1年。
本公司免費提供物業(yè)辦公室一間，25平方米，水電費自理。
二、委托管理服務事項
（一）負責園區(qū)秩序維護及日常巡檢工作并包括：
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2、外來車輛有償停車服務管理；
3、上訪、消防安全、治安、環(huán)境保護等突發(fā)事件的應急處理；
5、對進出物資進行驗單檢查登記放行；
6、快遞包裹報刊雜志信函收發(fā)。
7、依防疫管理要求，對出入園區(qū)所有人員進行防疫核查、登記等。
（二）負責園區(qū)、車間、庫房、辦公樓公共環(huán)境衛(wèi)生保潔工作并包括：
1、危險廢物分類收集、轉(zhuǎn)移入庫、臺賬記錄每月按時報備，協(xié)助委托方轉(zhuǎn)移、上車危廢；
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3、定期清理廠區(qū)所有雨水管道（水篦子、雨水井）；
4、負責公司領(lǐng)導辦公室6間、會議室1間、陳列接待室1間、車間辦公室4間的清潔衛(wèi)生。
5、依防疫要求對公共區(qū)域進行定期消毒。
（三）綠化養(yǎng)護：
負責綠化帶栽種、養(yǎng)護、修剪、除蟲等；
（四）消防安全：
1、消防控制室24小時值班制度，白天12小時巡邏，晚上12小時值守，值班人員須具備至少4名消防控制室操作員上崗證，需熟悉消防控制室的操作規(guī)程；
2、每月一次滅火器、消火栓設施檢查，并做記錄登記。
3、巡護崗要觀察車間通道是否暢通；消火栓通道是否堵塞；電箱門是否關(guān)閉；電動車停放是否規(guī)范、充電有無隱患；委托方工作人員下班后巡護崗要巡檢各處水、電、空調(diào)等是否關(guān)閉；開水器是否斷電；車間各通道門是否關(guān)閉等。
（五）小型項目物業(yè)維修：
1、園區(qū)所有下水道、便池疏通；
2、每年免費更換水龍頭（10個，不含材料）。
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（七）乙方提供保潔工具、耗材（包括但不限于保潔機具、靜電除塵液、不銹鋼保養(yǎng)液、玻璃清潔液等藥劑；大小垃圾袋、香精球、檀香等）；綠化工具（包括但不限于綠化機具、種子、農(nóng)藥、肥料等）、秩序維護設備（包括但不限于對講機、警棍、防暴盾牌、頭盔、電筒等）。
（八）園區(qū)內(nèi)除辦公樓大廳落地玻璃隨時保潔外，其余所有建筑物玻璃每年擦一次。
（九）合同期內(nèi)對辦公大樓外立面免費清洗一次；
（十）合同期內(nèi)對園區(qū)內(nèi)路沿石、路面井蓋（雨水、污水）刷漆一次（油漆甲方提供）；
（十一）每年夏天雨季來臨前對園區(qū)內(nèi)所有屋面、雨水天溝、雨棚等，進行清淤、雜物清理；
（十二）乙方派駐的員工不能達到甲方相關(guān)要求的，甲方有權(quán)要求更換，乙方應在甲方限定期限內(nèi)更換人員；
（十三）負責園區(qū)內(nèi)非生產(chǎn)性的零星人力搬運服務；
（十四）其他需配合甲方必須完成的零星維修（價格協(xié)商）；
（十五）負責生產(chǎn)現(xiàn)場廢舊印版收集整理、入庫交接，甲方另按0.20元/張標準支付乙方勞務費。
（十六）其他需配合的事宜。
三、投標人資格要求
1、具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司（不接受聯(lián)合體投標）；
2、信譽要求：沒有處于財產(chǎn)被凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未被國家行政機關(guān)列為失信，無稅收違法等；
四、投標文件應由投標方法定代表人本人或其授權(quán)代表提交，并提供法人代表和授權(quán)代表身份證明，授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書，所有投標文件需加蓋本公司鮮章。投標文件應包含以下內(nèi)容：
1、營業(yè)執(zhí)照（副本）（審原件交復印件）；
2、月承包費報價；
3、服務經(jīng)營方案：
（1）《保潔服務方案及質(zhì)量標準》；
（2）《秩序維護方案及質(zhì)量標準》；
（3）《綠化服務方案及質(zhì)量標準》；
雙方一旦合同簽定，服務經(jīng)營方案將作為合同附件執(zhí)行。
4、人員配備方案；
（1）駐場經(jīng)理：1人（需提供物業(yè)管理資格證書及經(jīng)歷）；
（2）綠化員：1人；
（3）保潔員、秩序維護員人數(shù)由投標方合理配置。
5、物業(yè)機具、設備明細：
（1）保潔機具（包括且不限于洗地機、塵拖車、外圍清掃車等）；
（2）秩序維護設備明細（包括且不限于對講機、警棍、防暴盾牌、頭盔、電筒等）。
（3）綠化機具、物業(yè)機具、設備將在合同中列明，乙方不得將其挪用甲方項目以外的其他項目。
五、投標書請按我公司要求制作，只寫針對此項目的詳細服務經(jīng)營方案。
六、報名時間和方式：2022年5月24日—5月30日（工作時間）報名并領(lǐng)取招標文件。
報名時需提供：
1、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書；
2、法人代表或授權(quán)代表身份證明。
七、投標截止時間：2022年6月7日14時止。投標書正副本各一本須密封，并在密封口加蓋密封章。
八、開標時間、地點：2022年6月7日下午14時30分成都市。
九、競標程序
1、開標順序以現(xiàn)場抽簽決定；
2、評標時，投標人現(xiàn)場陳述（時間控制在15分鐘內(nèi)），并現(xiàn)場答辯；
3、公司組成評標小組，對每個投標人打分并將評分結(jié)果報總經(jīng)理辦公會，最后確定中標單位；
4、通知中標單位，簽訂承包合同。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com