2022年滕州市老舊小區(qū)改造銀河片區(qū)(小區(qū)改造和歷史文化保護(hù))項(xiàng)目總承包(EPC+O)第一標(biāo)段招標(biāo)



一：招標(biāo)條件
項(xiàng)目名稱：2022年滕州市老舊小區(qū)改造銀河片區(qū)（小區(qū)改造和歷史文化保護(hù)）項(xiàng)目總承包（EPC+O）已經(jīng)由棗莊市·滕州市備案，招標(biāo)人為滕州市東方中石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，工程所需資金來(lái)源為財(cái)政，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的2022年滕州市老舊小區(qū)改造銀河片區(qū)（小區(qū)改造和歷史文化保護(hù)）項(xiàng)目總承包（EPC+O）進(jìn)行招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
二：項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：滕州市
2、工程規(guī)模：2022年滕州市老舊小區(qū)改造銀河片區(qū)（小區(qū)改造和歷史文化保護(hù)）項(xiàng)目總承包（EPC+O）（設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)），包括銀河片區(qū)的興工小區(qū)、交警公寓等老舊小區(qū)改造和書(shū)院街歷史文化街區(qū)歷史文化的挖掘和歷史文化的傳承保護(hù)。
3、本公告共劃分為1個(gè)標(biāo)段
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2022年滕州市老舊小區(qū)改造銀河片區(qū)（小區(qū)改造和歷史文化保護(hù)）項(xiàng)目總承包（EPC+O）第一標(biāo)段2022年滕州市老舊小區(qū)改造銀河片區(qū)（小區(qū)改造和歷史文化保護(hù)）項(xiàng)目總承包（EPC+O）第一標(biāo)段，包括銀河片區(qū)的興工小區(qū)、交警公寓等老舊小區(qū)改造和書(shū)院街歷史文化街區(qū)歷史文化的挖掘和歷史文化的傳承保護(hù)。包括建筑物修繕，管線規(guī)整及光纖入戶，排水管網(wǎng)，道路更新，綠化，公共照明，環(huán)衛(wèi)設(shè)施，消防設(shè)施，安防設(shè)施，挖掘街區(qū)歷史文化、完善社區(qū)特色風(fēng)貌等基礎(chǔ)類項(xiàng)目。完善社區(qū)黨群服務(wù)中心（站），室外健身設(shè)施及公共活動(dòng)場(chǎng)地，無(wú)障礙及適老化改造，非機(jī)動(dòng)車停車棚及充電設(shè)施，機(jī)動(dòng)車停車位（場(chǎng)、庫(kù)），智能信報(bào)箱，快遞柜，文化休閑設(shè)施，應(yīng)急救援站；提升養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，家政服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，社區(qū)食堂，信息發(fā)布設(shè)施，智慧住宅等項(xiàng)目。本項(xiàng)目采用EPC+O承包，包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)、竣工驗(yàn)收、移交、備案和工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修服務(wù)等相關(guān)配套工作，以及對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等管理和控制、配合業(yè)主辦理相關(guān)報(bào)批等工作。具體為（包括但不限于以下內(nèi)容）：設(shè)計(jì)承包范圍：1、銀河片區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)改造方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。2、書(shū)院街歷史文化街區(qū)歷史文化的挖掘和歷史文化的傳承保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)、重點(diǎn)街巷沿街及街區(qū)范圍內(nèi)節(jié)點(diǎn)性建筑改造等整治方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)、施工過(guò)程設(shè)計(jì)控制及施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、設(shè)備設(shè)備采購(gòu)咨詢服務(wù)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)以及配合審核竣工圖及一切相關(guān)的工作。施工總承包范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)的建筑物修繕、排水管網(wǎng)、道路、綠化等工程施工（包括二次深化設(shè)計(jì)、對(duì)專業(yè)承包人及其實(shí)施的專業(yè)工程部分進(jìn)行總承包管理配合協(xié)調(diào)服務(wù)）。運(yùn)營(yíng)范圍：不限于物業(yè)服務(wù)管理，引入社會(huì)資本，負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)的設(shè)施、設(shè)備、智能信報(bào)箱、快遞柜、充電樁等建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理。120

三：投標(biāo)人資格要求
1、資質(zhì)等級(jí)范圍：
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：
3、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)
4、其他要求：1）投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)。2）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)、古建筑工程專業(yè)承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)，且取得安全生產(chǎn)許可證。3）須具備有關(guān)行政主管部門頒發(fā)的以下工程設(shè)計(jì)資質(zhì)之一：（1）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)（含）以上資質(zhì)、文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)。（2）城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)（含）以上資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)（含）以上資質(zhì)、文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)。4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求（1）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（下稱項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)同時(shí)具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證），必須是在投標(biāo)人單位注冊(cè)，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（2）工程總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（下稱項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）須具備注冊(cè)一級(jí)建筑師，注冊(cè)類證書(shū)必須是在投標(biāo)人單位注冊(cè)，項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得相互兼任。5）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體運(yùn)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含物業(yè)管理）。6）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不得超過(guò)3家；聯(lián)合體各方均具備獨(dú)立法人資格。（2）聯(lián)合體設(shè)計(jì)成員方應(yīng)滿足設(shè)計(jì)資質(zhì)的要求，聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足施工總承包企業(yè)的資質(zhì)要求，聯(lián)合體運(yùn)營(yíng)方應(yīng)具備物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍。（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),本項(xiàng)目要求聯(lián)合體施工成員方為牽頭人。(4）本項(xiàng)目投標(biāo)保證金繳納相關(guān)事宜由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)，聯(lián)合體牽頭單位進(jìn)行的該行為對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。7）被最高人民法院在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的不得參加本項(xiàng)目。8）允許參加兩個(gè)標(biāo)段，有兩次中標(biāo)機(jī)會(huì)，但項(xiàng)目經(jīng)理必須按標(biāo)段配備，不得兼任。
四：投標(biāo)
1、投標(biāo)截止時(shí)間：2022年06月22日09時(shí):30分
五：招標(biāo)文件領(lǐng)取
1、領(lǐng)取時(shí)間：2022年05月26日至2022年06月22日




友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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