武漢市三元時代廣場物業(yè)服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：GXTC-C-22130244）
項目所在地區(qū)：湖北省，武漢市
一、招標(biāo)條件
本武漢市三元時代廣場物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金
來源為國有資金0萬元；私有資金0萬元；境外資金0萬元；自籌資金330萬元；外國政府
及企業(yè)投資0萬元；其他資金0，招標(biāo)人為武漢市三元時代廣場第一屆業(yè)主委員會。本項目
已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：包括裙樓1-4層商業(yè)和兩棟1oft公寓，總建筑面積33704.06，其中商業(yè)面積
11452.14，配套用房88.83，公園16371.86，地下建筑面積5791.23。地下車位116個，地
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范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）武漢市三元時代廣場物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目；
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（001武漢市三元時代廣場物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目）的投標(biāo)人資格能力要求：1）經(jīng)營許可：
投標(biāo)人在中國工商行政管理機(jī)關(guān)注冊登記取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照合
格有效。
2）資質(zhì)要求：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需要涵蓋本次招標(biāo)內(nèi)容（提供營業(yè)執(zhí)照）。
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服務(wù)業(yè)績（提供有效的合同證明文件）。
4）項目負(fù)責(zé)人要求：擬派項目負(fù)責(zé)人須為本單位正式在職人員，且近三年（2019年1月1
日至今）具有至少一項公寓及商業(yè)的在管物業(yè)服務(wù)業(yè)績（提供身份證明、勞動合同、近6個
月的社會保險繳納證明材料、有效的業(yè)績合同證明文件、個人簡歷）。
5)信譽(yù)及誠信要求本項目投標(biāo)截止時間前被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)
中列入失信被執(zhí)行人和/或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商、被中國政府采購網(wǎng)
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采購活動的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)），無資格參加本項目的招標(biāo)活動。（本
信用信息查詢的截止時點為投標(biāo)截止時間，投標(biāo)人在信用信息查詢截止時點（含）之前存在
本條所述不良信用記錄的，投標(biāo)無效）。
6）財務(wù)要求：須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，提供近1年經(jīng)審計的年度財
務(wù)報表（2020年度）。
7）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年05月30日09時00分到2022年06月06日17時00分
招標(biāo)文件的售價：500元/套，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年06月22日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年06月22日09時30分
七、其他
武漢市三元時代廣場物業(yè)服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)人為武漢市三元時代廣場第一屆業(yè)主委員
會?，F(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)招標(biāo)，歡迎有意向的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
1、招標(biāo)項目概況與招標(biāo)范圍
1.1項目名稱：武漢市三元時代廣場物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目；
1.2項目地點：武漢市洪山區(qū)南湖街辦事處丁字橋南路北港村29街；
1.3項目規(guī)模：包括裙樓1-4層商業(yè)和兩棟1oft公寓，總建筑面積33704.06，其中商業(yè)面
積11452.14，配套用房88.83，公園16371.86，地下建筑面積5791.23。地下車位116個，
地上28個；
1.4招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)；
1.5資金來源：自籌；
1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合招標(biāo)要求及合同要求；
1.7服務(wù)期：1年，如服務(wù)單位服務(wù)情況良好，招標(biāo)人可與中標(biāo)人續(xù)簽2年；
1.8預(yù)算金額：約110萬元/年
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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