中國郵政航空有限責(zé)任公司南京分公司物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號：0747-2260SCCZA498 招標(biāo)編碼：CBL_20220602_116048670
開標(biāo)時間： 標(biāo)訊類別： null
招標(biāo)人：中國郵政航空有限責(zé)任公司
資金來源： null  
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中國郵政航空有限責(zé)任公司南京分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)中國郵政航空有限責(zé)任公司批準(zhǔn)，招標(biāo)人為中國郵政航空有限責(zé)任公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化和紙質(zhì)化并行招投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)編號：；
2.2項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目分為兩處，分別位于南京市江寧區(qū)將軍路692號及南京祿口機(jī)場西南側(cè)（中郵速遞南京集散中心內(nèi)），包括如下內(nèi)容：
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本項(xiàng)目位于南京市江寧區(qū)將軍路692號，主要功能包括郵航南京分公司行政辦公，郵航機(jī)組及員工公寓入住、郵航職工用餐等。主要建筑：飛行訓(xùn)練基地總占地面積58600平方米，內(nèi)部建筑包括：五層辦公樓一棟；五層公寓樓一棟，四層動力及餐飲綜合服務(wù)樓一棟。室外包括：道路、停車場、草皮/綠植及人工湖、崗?fù)さ仍O(shè)施。相關(guān)設(shè)施設(shè)備有：電梯6部、配供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。
物業(yè)服務(wù)數(shù)據(jù)如下所示僅供參考，服務(wù)范圍以實(shí)地考察為準(zhǔn)：
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中國郵政航空有限責(zé)任公司南京分公司機(jī)坪內(nèi)兩層建筑平面面積7407.5㎡×2=14815㎡。所需保潔服務(wù)的具體區(qū)域及面積為：
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（2）三樓的公共走廊、電梯廳和消防通道內(nèi)的地面、墻面及玻璃、樓梯、護(hù)欄、扶手等衛(wèi)生保潔；公共衛(wèi)生間、沐浴間、茶水間、機(jī)組休息室、機(jī)組準(zhǔn)備室、機(jī)組餐廳、職工餐廳、指揮中心、應(yīng)急指揮中心、會議室、黨員活動室、健身房、乒乓球室、地勤休息客房、部門經(jīng)理辦公室的衛(wèi)生保潔；約2921㎡（公共區(qū)域）＋2428㎡（入室）=5342㎡；保潔服務(wù)面積共計(jì)約：10392㎡；玻璃幕墻清洗面積共計(jì)約：280㎡。
2.3招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)，有效期2年，自合同簽訂之日起算，有效期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽一年?？头糠?wù)、綠植租擺服務(wù)為預(yù)計(jì)數(shù)量，根據(jù)單價據(jù)實(shí)結(jié)算，年發(fā)生額應(yīng)根據(jù)每年預(yù)算下達(dá)金額執(zhí)行。所有項(xiàng)次內(nèi)容在相關(guān)服務(wù)完成后再進(jìn)行結(jié)算。
項(xiàng)次 采購內(nèi)容 數(shù)量 單價最高限價（萬元，人民幣，含稅）
1 會議服務(wù) 24月 53.92
2 機(jī)坪辦公區(qū)休息室布草洗滌  
3 環(huán)境保潔服務(wù)  
4 工程設(shè)備運(yùn)維及綜維服務(wù)  
5 餐飲服務(wù)  
6 安保服務(wù)  
7 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)  
8 管理服務(wù)  
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10 設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)  
11 隔油池清理服務(wù)  
12 日常生活耗材服務(wù)  
13 客房服務(wù) 198*365*2（間） 0.00211
14 綠植租擺服務(wù) 365*2天 0.01128
詳見招標(biāo)文件第五章 服務(wù)需求。
2.4服務(wù)時間：2年自合同簽訂之日起算，有效期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽一年。
2.5服務(wù)地點(diǎn)：分別位于南京市江寧區(qū)將軍路692號及南京祿口機(jī)場西南側(cè)（中郵速遞南京集散中心內(nèi)）
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)文件、國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范要求。
2.7資格審查方式：資格后審。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力能為本項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)的法人組織（須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或事業(yè)單位法人證書）。
3.2 2019年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止之日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）應(yīng)至少具有1個合同金額為萬元年以上或面積不少于萬平米的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績。服務(wù)內(nèi)容至少包含會議服務(wù)、客房服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、工程設(shè)備運(yùn)維及綜維服務(wù)、餐飲服務(wù)、安保服務(wù)和綠化養(yǎng)護(hù)七項(xiàng)服務(wù)中的3項(xiàng)（須提供合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、合同金額頁和簽字蓋章頁等關(guān)鍵頁的合同復(fù)印件，及銀行匯款憑證和結(jié)算發(fā)票復(fù)印件，合同關(guān)鍵頁不能體現(xiàn)具體物業(yè)服務(wù)明細(xì)的應(yīng)提供業(yè)主出具的其他證明材料，否則不予認(rèn)可）。
3.3投標(biāo)人須提供2021年經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表復(fù)印件（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或響應(yīng)截止日前三個月內(nèi)銀行開具的資信證明（提供資信證明復(fù)印件）。
3.4 未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人（以代理機(jī)構(gòu)開標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.5投標(biāo)人必須按照本招標(biāo)的要求獲取本招標(biāo)文件，否則無資格參加本項(xiàng)目。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
3.7本項(xiàng)目消電檢服務(wù)（包括消防設(shè)施檢測服務(wù)、電梯年檢服務(wù)、高壓設(shè)備預(yù)防性檢測服務(wù)）、設(shè)施設(shè)備維保費(fèi)服務(wù)（包括建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、生活水箱清洗服務(wù)、真空鍋爐維保服務(wù)、中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、高壓設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、煙道清洗服務(wù)）、綠植租擺服務(wù)、隔油池清理服務(wù)、餐飲服務(wù)和安保服務(wù)部分允許分包，采用分包方式的投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中承諾分包范圍并承諾接受分包的投標(biāo)人滿足招標(biāo)文件相關(guān)要求，合同履行期間確需更換分包供應(yīng)商的，應(yīng)取得招標(biāo)人的書面同意。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間：自2022年月日至年月日，每日至，至（北京時間小時制，下同）（節(jié)假日除外）。
4.2招標(biāo)文件售價為人民幣500元/包件，售后不退。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間均為2022年6月23日09:00，
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com