嘉祥縣文苑馨居建設項目前期物業(yè)管理項目招標
嘉祥縣文苑馨居小區(qū)由晟元置業(yè)（濟寧）有限公司開發(fā)建設。為推進物業(yè)管理服務的市場化運作，現決定按照建設部《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》的規(guī)定，采用公開 招標的方式選聘本項目的物業(yè)管理企業(yè)。
一、項目名稱：嘉祥縣文苑馨居建設項目前期物業(yè)管理項目
二、項目編號：SDHD-SYZY-2022-05-31
三、招標項目分包情況：
包號 項目名稱 投標人資格要求 本包預算金額
1 嘉祥縣文苑馨居建設項目前期物業(yè)管理項目 
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2 、投標人須符合《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定；
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4、具備有效的營業(yè)執(zhí)照、基本賬戶開戶許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的物業(yè)服務能力；
5、一個投標人只能提交一個投標文件。如果投標人之間存在下列互為關聯關系(國有控股公司除外)的情形之一的，不得同時參加本項目投標：
5.1 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
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5.3 均為同一家母公司直接或間接持股50%及以上的被投資公司；
6、根據《山東省物業(yè)管理條例》第六十條規(guī)定投標單位應當具有相應的專業(yè)工程技術人員，具備為提供專項服務的能力；
7、投標單位須提供嘉祥縣住房和城鄉(xiāng)建設局物業(yè)科出具的物業(yè)服務企業(yè)信息登記證明材料；
8、財務狀況（2020年或2021年度經審計的財務報告或其基本開戶行出具的資信證明）；
9、供應商須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
10、本項目不接受聯合體投標；
11、本項目采用資格后審。 
達到濟寧市普通住宅前期物業(yè)服務五星級標準
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1、三證合一營業(yè)執(zhí)照原件（或營業(yè)執(zhí)照原件、稅務登記證原件、組織機構代碼證原件）（包含物業(yè)服務等相關經營范圍）；
2、基本賬戶開戶許可證；
3、物業(yè)管理項目經理崗位證書原件；
4、嘉祥縣住房和城鄉(xiāng)建設局物業(yè)科出具的物業(yè)服務企業(yè)信息登記證明材料；
5、財務狀況（2020年或2021年度經審計的財務報告或其基本開戶行出具的資信證明）；原件
6、供應商須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，須提供相關證明材料，其中：
①供應商是法人的，繳納稅收的證明材料，應提供開標前六個月內任意一個月的依法繳稅憑據（由稅務局開具的完稅證明或網上報稅證明(截圖)）復印件加蓋投標單位公章；
②供應商是法人的，繳納社會保障資金的證明材料，應提供開標前六個月內任意一個月的繳納社會保險的憑據（專用發(fā)票或社會保險繳納清單）復印件加蓋投標單位公章；
注：依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，須提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；
7、法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書及被授權人身份證。原件
同時攜帶以上證件的復印件加蓋單位公章一套及授權人的法人授權委托書原件一份。
五、報名時間：
報名時間：2022年6月2日至2021年6月10 日，每日上午8:30時至12:00時，下午14:00-17:30(節(jié)假日不接受報名)。
六、招標文件的獲取時間
招標文件領取時間：2022年6月2日至2022年6月10日，每日上午8:30時至12:00時，下午14:00-17:30 (節(jié)假日不接受報名)。
招標文件費：300元/本，報名時領取招標文件時繳納。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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