中共南通市通州區(qū)委黨校新建工程項目規(guī)劃方案、施工圖、供配電、室內(nèi)外裝修、布展等設計招標
（資格后審）
1.招標條件
本招標項目中共南通市通州區(qū)委黨校新建項目已由南通市通州區(qū)行政審批局以通行審投審[2021]101號批準建設，項目業(yè)主為中共南通市通州區(qū)委黨校，代建單位為南通神輝置業(yè)有限公司，建設資金來源為財政撥款，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的勘察、方案設計及施工圖設計等進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：位于南通市通州區(qū)金新街道南起南湖西路，北至杏園路，東起岷江路，西至金霞路。
2.2建設規(guī)模：中共南通市通州區(qū)委黨校,總用地面積30000平方米，總建筑面積約50000平方米。同時還需對區(qū)域內(nèi)的各功能區(qū)設施、附屬設施進行完善。建設投資估算為27933萬元，由區(qū)財政統(tǒng)籌建設資金。
2.3設計期限：總工期160日歷天，按下述要求執(zhí)行：
（1）自合同簽訂且設計條件具備之日起20日歷天內(nèi)完成初步規(guī)劃設計方案（文本深度達到規(guī)委會要求）；
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（3）規(guī)劃設計方案通過論證后15日歷天內(nèi)提交成果，通過規(guī)劃審核形成最終文本（規(guī)劃方案定稿）；
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（5）初步方案設計通過論證后70日歷天內(nèi)完成地質(zhì)勘察并提供地質(zhì)勘探報告、單體工程施工圖設計、裝飾裝潢圖紙設計、配套工程方案及施工圖設計并送審；同時完成供電方案設計并取得供電答復單；
注：設計投標時CA系統(tǒng)中服務期限統(tǒng)一填寫全過程服務。
2.4設計范圍包括但不限于：
（1）項目規(guī)劃方案設計（包含整個地塊的總平面設計）；
（2）初步方案設計；
（3）配套方案設計；
（4）日照分析報告書（按規(guī)劃部門要求提供）；
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（6）施工圖設計（含裝配式設計）及配套建筑設計【指地下車庫、配電房、配套用房、人防工程（含人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預案編制）、門衛(wèi)、自行車庫（棚架）、汽車庫坡道棚架、幕墻、鋼結構雨棚、電動車充電位及棚架、新能源汽車充電樁、再生能源利用設計（含地勘、報審報批等）、單體消防設計、空調(diào)等及所有的二次深化設計】；
（7）地質(zhì)勘察；
（8）深基坑設計文件（包括支護或護坡，降、排水，監(jiān)測方案、專家論證等）及深基坑、周邊相鄰建構筑物及管線等監(jiān)測；
（9）綠色建筑（指紅線內(nèi)建筑和配套工程的綠色建筑設計和綠色設計標識，星級滿足現(xiàn)行規(guī)范及標準要求。中標單位除做好綠色建筑設計外，還必須配合綠色建筑咨詢單位做好綠色建筑設計標識評審工作）；
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（11）室內(nèi)外裝修（含空調(diào)、消防等）、布展、廚房設計（含專業(yè)公司廚具定位后深化設計、圖紙報審報批）；
（12）地質(zhì)災害評估報告、紅線內(nèi)標識標牌（包含地上地下交通標識標線、停車位標線、登高場地標線、人防標識標牌設計并滿足人防驗收要求等）；
（13）水土保持方案編制及水土保持監(jiān)測（均需達到報建要求）；
（14）土壤檢測；
（15）竣工驗收前后的相關配合及施工階段和工程質(zhì)保期服務；
（16）智慧工地按照通住建安〔2021〕124號執(zhí)行。
備注：
①所有施工做法必須出節(jié)點詳圖（不得出現(xiàn)參照圖集內(nèi)容條款），不得出現(xiàn)未經(jīng)招標人同意的二次設計項目（如欄桿、雨篷、幕墻等），不得使用未經(jīng)甲方認可的專利產(chǎn)品，以及市場無可競爭替代產(chǎn)品。
②供配電設計（含臨時和正式用電方案及施工圖設計），中標單位完成設計方案后需自行送供電公司審核并取得供電答復單；施工圖設計必須通過供電公司審核；
③如中標單位不具備相應專項設計資質(zhì)，應當在得到甲方同意后，委托具備相關專項設計資質(zhì)的單位完成專項工程施工圖設計任務。
2.5質(zhì)量要求：設計質(zhì)量及深度滿足現(xiàn)行國家、省、市相關設計規(guī)范要求，同時也要符合本項目設計任務書及通州區(qū)建設項目規(guī)劃設計條件的要求。
2.6質(zhì)量目標：一次性通過審圖，滿足工程申報“揚子杯”、“國優(yōu)”需要。
注：CA系統(tǒng)中設計質(zhì)量目標統(tǒng)一按合格填寫。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備：工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)且同時具備工程勘察綜合類甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類【巖土工程（勘察）】甲級資質(zhì)，并在人員方面具有相應的設計能力。
3.2擬派項目負責人要求：具有國家一級注冊建筑師證書且建筑專業(yè)高級職稱。
3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：牽頭人為工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
4.技術成果經(jīng)濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果給予經(jīng)濟補償。補償標準：設計方案得分排名第一、二、三名的投標人（除中標人外，排名不順延）由中標人分別給予叁萬元、貳萬元、壹萬元的設計方案補償費(中標通知書發(fā)出后的四十五天開始領取)。最終所有參加投標的設計方案版權及使用權歸招標人。

5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2022年6月6日至2022年7月21日9時30分(北京時間，下同)，下載電子招標文件。
5.2招標文件每套售價250元（其中招標文件費100元/標段，平臺、工具使用費150元/標段），售后不退。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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