深圳機場保稅物流中心提容改造項目前期咨詢服務(wù)招標采購公告
日期：2022-06-29 
項目名稱： 深圳機場保稅物流中心提容改造項目前期咨詢服務(wù)項目 項目編號： 221EA0234335
項目地址： 深圳市寶安區(qū) 項目類型： 工程
采購方式： 公開招標
項目行業(yè)分類： 交通運輸、倉儲和郵政業(yè) 資金來源： 企業(yè)自籌
項目概況： 深圳機場保稅中心位于寶安大道西側(cè)，航站四路東側(cè)，機場支一道北側(cè)，總用地面積10.36萬平方米。總建筑面積5.6萬平方米，其中，3棟單層保稅物流倉庫建筑面積合計4.6萬平方米，海關(guān)查驗庫建筑面積2013平方米，保稅大廈辦公樓建筑面積7390平方米，卡口393平方米。
公告名稱： 深圳機場保稅物流中心提容改造項目前期咨詢服務(wù)項目公開招標采購公告 公告發(fā)布媒體： (請)
公告開始時間： 2022-06-29 16:34:04
公告信息： 深圳機場保稅物流中心提容改造項目前期咨詢服務(wù)項目公開招標采購公告
公告附件： 

招標段/包
標段/包名稱： 深圳機場保稅物流中心提容改造項目前期咨詢服務(wù)項目 標段/包編號： 221EA0234335/01
報價方式：   采購控制價（元）： 50000000
采購控制價說明：  
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
評審辦法： 99 開啟形式： 線下開啟
投標/響應(yīng)文件： 線下遞交
是否繳納保證金： 否
是否采用評定分離方式： 否 定標辦法：  
是否遞交資格審核資料： 否
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*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************： （一）規(guī)劃建設(shè)方案 包括不限于“規(guī)劃建設(shè)方案、局部及周邊規(guī)劃宗地布局研究、開發(fā)強度、交通組織、配合規(guī)劃調(diào)整和報批”，具體內(nèi)容如下： 1.規(guī)劃建設(shè)方案（含局部及周邊規(guī)劃宗地布局研究、開發(fā)強度等） 以實現(xiàn)功能定位及用戶需求為目標，按照“集約化、智能化”原則，突出前瞻性與創(chuàng)造性，塑造集約的貨運設(shè)施功能空間。 （1）根據(jù)用戶需求進行總體功能組織和布局 （2）規(guī)劃建設(shè)方案設(shè)計 （3）周邊規(guī)劃宗地布局研究、開發(fā)強度 （4）市政配套設(shè)施的分析 2.交通組織 （1）本項目引致的新增貨車、小轎車的車流量分析； （2）對周邊市政交通影響的分析評估； 3.配合規(guī)劃調(diào)整和報批 （1）在規(guī)劃建設(shè)方案成果的基礎(chǔ)上，完成規(guī)劃調(diào)整及報批的溝通協(xié)調(diào)工作； （2）提交規(guī)劃調(diào)整相關(guān)文件及圖紙。 （3）在機場總規(guī)、近規(guī)的指導(dǎo)下。結(jié)合可行性研究報告、規(guī)劃建設(shè)方案等相關(guān)研究成果，編制本項目規(guī)劃設(shè)計條件研究報告。 （4）根據(jù)《深圳市城市規(guī)劃條例》以及深圳市規(guī)劃報批項目成果要求，成果內(nèi)容包括規(guī)劃功能專題研究、規(guī)劃設(shè)計條件專題研究、城市設(shè)計專題研究、市政設(shè)施支撐專題研究、交通影響評價專題研究等。 （5）提出申報審批路徑建議。結(jié)合項目地塊土地權(quán)屬、現(xiàn)狀建設(shè)以及建設(shè)目標等相關(guān)情況，提出申報審批路徑，作為與市規(guī)資局等相關(guān)職能部門溝通協(xié)調(diào)的建議性方案。 4.投資估算及效益分析 根據(jù)項目建設(shè)方案，進行項目投資測算，為項目建設(shè)提供投資控制目標，明確項目的資金籌措方式和使用計劃；研究投資收益，分析項目經(jīng)濟效益。 5.風(fēng)險分析、結(jié)論和建議 識別項目主要風(fēng)險因素，提出有效風(fēng)險管控措施；總結(jié)提出項目建設(shè)結(jié)論，并對項目后續(xù)工作開展提出建議。 （二）項目建議書 根據(jù)政府相關(guān)文件及項目建議書編制要求，以及深圳機場相關(guān)管理規(guī)定，開展深圳機場保稅物流中心提容改造項目前期咨詢服務(wù)項目項目建議書編制。包括但不限于以下內(nèi)容： 1、項目概況和建設(shè)背景 通過對項目現(xiàn)狀、定位、需求分析，編制包括項目選址、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模等項目總體概況，提出項目建設(shè)內(nèi)外部條件和建設(shè)背景。 2、項目建設(shè)必要性 （1）根據(jù)國家經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、相關(guān)行業(yè)或?qū)ｍ椧?guī)劃等論證項目建設(shè)必要性。 （2）從政策要求、業(yè)務(wù)需求和發(fā)展預(yù)測等方面論證項目建設(shè)必要性。 （3）從項目可能取得的主要社會、經(jīng)濟效益等方面論證項目建設(shè)必要性。 3、項目需求及建設(shè)規(guī)模 項目需求分析、項目功能定位及目標、確定建設(shè)規(guī)模。 4、項目選址與建設(shè)條件分析 分析用地現(xiàn)狀、用地規(guī)劃，交通、區(qū)位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展等建設(shè)條件。 5、建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容 根據(jù)用地規(guī)劃與功能定位，提出建設(shè)方案包括總體布局、豎向設(shè)計及土方工程、交通組織、公用及輔助設(shè)施、綠化布置、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表。提出初步建筑方案包括建筑規(guī)模、建設(shè)要求、建筑結(jié)構(gòu)。公用及輔助工程。 6、綠色建筑、海綿城市專篇 提出綠色建筑方案、海綿城市措施。 7、環(huán)境和生態(tài)影響分析 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀、主要污染物、影響分析和防治措施，環(huán)境影響評價結(jié)論。 8、勞動保護欲防 （1）勞動保護 認真貫徹“安全、預(yù)防為主、綜合治理”的方針及安全衛(wèi)生設(shè)施的“三同時”原則、嚴格遵循有關(guān)安全衛(wèi)生規(guī)范和規(guī)定。各專業(yè)在設(shè)計中，采取完善、可靠、有效的安全衛(wèi)生防范措施和設(shè)施，在確保安全衛(wèi)生符合要求的前提下節(jié)約投資，防止和減少各類事故的發(fā)生。 （2）消防 對火災(zāi)隱患進行分析，提出消防設(shè)施與措施、項目的設(shè)計及建設(shè)應(yīng)嚴格按照國家及地方消防標準規(guī)范。 9、項目組織管理與進度安排 提出項目管理措施，項目實施模式、項目建設(shè)周期、實施進度計劃。 10、投資估算及資金籌措 工程概況及編制范圍、編制依據(jù)、編制說明、投資估算表格、與同類項目情況進行對比、資金籌措方式與來源。 11、財務(wù)評價、經(jīng)濟效益評價與社會效益評價 財務(wù)評價分析及結(jié)論，經(jīng)濟效益分析及投資安排、經(jīng)濟效益評價結(jié)論。社會效益及負面影響分析，社會評價結(jié)論。 12、項目風(fēng)險與改進建議 提出審批、施工安全、資金管理風(fēng)險與管控措施。 13、主要結(jié)論與建議 主要研究結(jié)論、存在問題及建議。 14、相關(guān)圖紙 應(yīng)包括（但不限于）以下圖紙：擬選址區(qū)域位置圖；擬選址用地范圍圖；總平面布置圖；功能分區(qū)圖；交通流線圖；建筑平、立、剖面圖；建筑效果圖（不少于3張） （三）可行性研究報告 可行性研究報告需涵蓋項目建議書所有主要內(nèi)容，并進一步深化。明確項目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模、項目管理與實施進度計劃，提供設(shè)計參數(shù)、主要技術(shù)經(jīng)濟指標等成果數(shù)據(jù)，總結(jié)提出項目建設(shè)結(jié)論。具體以任務(wù)書為準。
資格條件： 1.申請人須是中華人民共和國境內(nèi)正式并具有有效法人資格的法人或其他組織，須具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。 2.申請人近5年（2017年1月1日至今）至少具有1項單體建筑面積3萬平米及以上的物流倉庫或貨站設(shè)計業(yè)績。 3.本次資格預(yù)審不接受被人民列為失信被執(zhí)行人的申請人參與資格預(yù)審申請，以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢信息為準。 4.本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。
文件獲取開始時間： 2022-06-29 17:00:00 文件獲取截止時間： 2022-07-04 17:00:00
質(zhì)疑截止時間： 2022-07-05 17:00:00 澄清、修改、答疑截止時間： 2022-07-07 17:00:00
遞交文件截止時間： 1970-01-01 08:00:00 開標時間： 1970-01-01 08:00:00
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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