昆明市物業(yè)管理監(jiān)管與服務信息綜合平臺可行性研究報告編制競爭性談判

截止時間：2022-07-19 采購編碼：CBL_20220712_105884541
信息類別：立項可研咨詢-> null-> 采購主體： 企業(yè)
競爭性談判公告
昆明市物業(yè)管理監(jiān)管與服務信息綜合平臺
可行性研究報告編制
1、談判條件
本采購項目昆明市物業(yè)管理監(jiān)管與服務信息綜合平臺可行性研究報告編制競爭性談判（項目名稱），資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%，采購人為云南云智城市服務有限責任公司。依據昆明市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會《關于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構有關事項的通知》（[2020]116號）文件及有關招標投標法律法規(guī)的規(guī)定，現對該服務項目進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的潛在申請人參與。
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2.1提升政府對物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管水平；（2）加強物業(yè)服務質量，為物業(yè)企業(yè)賦能；（3）提升人民群眾的居住滿意度，實現宜居生活。
2.2平臺建設內容：
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（1）建設面向政府的監(jiān)管系統
為政府提供數字化監(jiān)管手段，融合智能化設備，對物業(yè)企業(yè)經營行為進行監(jiān)管：小區(qū)的收費、日常服務情況、從業(yè)人員在崗情況、設備設施日常巡檢等，實現“一網統管”。
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建設面向政府的小區(qū)資源“一張圖”，對物業(yè)信息資源（基礎、人員、設備設施等）進行信息聯網，實現全數字化的小區(qū)資源監(jiān)管。
（2）建設面向物業(yè)企業(yè)的服務系統
建設小區(qū)自查、督查整改、信息公示、信息報送、在線培訓等功能，通過日報、周報、月報等工作報送方式，為物業(yè)服務提供統一的服務標準，助力提升物業(yè)企業(yè)的服務質量。
為物業(yè)企業(yè)提供線上、線下增值服務，通過小區(qū)電商等方式把物業(yè)的利益關聯起來，為物業(yè)企業(yè)賦能。
（3）建設面向小區(qū)業(yè)主的生活系統
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3.競爭性談判范圍：完成昆明市物業(yè)管理監(jiān)管與服務信息綜合平臺可行性研究報告編制并提供相關服務，包括但不限于可行性研究報告編制、修改，配合采購人上報審批等。
4.服務周期：自合同簽訂之日起10日內完成可行性研究報告編制工作，并協助競爭性談判人完成競爭性談判范圍所涉及的相關工作，最終以相關政府部門審批及滿足競爭性談判人要求為止（在服務期限內，競爭性談判申請人必須配合協助完成競爭性談判人提出的與本項目相關的要求）。
5.資格條件：
（1）營業(yè)執(zhí)照：具備經中華人民共和國國家工商行政管理部門登記注冊的獨立法人企事業(yè)單位或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
（2）業(yè)績要求：2019年至今承擔過類似建設工程項目或信息類項目等相關1項及以上業(yè)績的可行性研究報告編制等咨詢工作。提供類似項目業(yè)績證明材料（合同協議書或中標通知書或業(yè)主證明材料）復印件加蓋公章。
（3）財務狀況：談判申請人財務狀況良好，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。提供近三年（2018年至2020年或2019年至2021年）經審計的財務報表及審計報告(新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今經第三方機構審計的審計報告)。
（4）信譽要求：2019年至今無因談判申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；談判申請人沒有處于被責令停業(yè)，無投標資格被暫?；蛉∠瑹o財產被接管、凍結、破產等狀態(tài)，無被禁止市場準入情形，在經營活動中沒有重大違法記錄及重大產品質量問題。在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 無“失信被執(zhí)行人”記錄。
（5）本次談判不接受聯合體投標。
6.競爭性談判文件的獲取
6.1請于2022年7月13日至2022年7月19日（國家法定節(jié)假日除外），每天上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間）獲取競爭性談判文件，并提供（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）單位介紹信或法人代表授權委托書原件；（3）介紹信或法定代表人授權委托書署名的經辦人身份證原件。
7.響應文件的遞交
7.1遞交響應文件截止時間為：2022年7月21日下午14時00分
7.2遞交響應文件地點為：昆明市
7.3逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
7.4本項目的競爭性談判將于上述遞交響應文件截止的同一時間同一地點進行，談判申請人的法定代表人或其委托代理人應準時參加。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com