湖北省武漢市2022-2025年度武漢瀾橋公館7號(hào)樓大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):湖北省，武漢市
--、招標(biāo)條件
2022年-2025年本年度武漢瀾橋公館7號(hào)樓大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為國(guó)銀金融股份有限公司.本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo).
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規(guī)模:該項(xiàng)目所在寫(xiě)守樓地址位于武漢市武昌區(qū)友誼大道水岸K2地塊.該寫(xiě)守樓占地約20畝，總建筑面積3.8萬(wàn)平方米，樓高131米，共27層(地下兩層，地上25層)-樓大廳高12.8米，平均層高4.3米以上，每層建筑面積約1600平方米.原有大樓物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)期將于2022年10月30日到期.現(xiàn)擬通過(guò)引進(jìn)市場(chǎng)化公開(kāi)選聘競(jìng)爭(zhēng)手段方式，選擇更為合適、有實(shí)力品牌的物業(yè)服務(wù)商，從而提升大樓的品質(zhì)，提高辦公樓在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)吸引力，提高租戶滿意度，更有利于辦公樓的市場(chǎng)處置.本次招標(biāo)項(xiàng)目中部分專業(yè)性較強(qiáng)或根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，須由專業(yè)分包單位的，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)后，可由物業(yè)公司進(jìn)行分包，但不免除物業(yè)公司的任何一切責(zé)任.
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：.
(001)2022-2025年度武漢瀾橋公館7號(hào)樓大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：
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(0012022-2025年年度武漢瀾橋公館7號(hào)樓大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
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3.2投標(biāo)人近五年(2016年年6月1日起至本招標(biāo)發(fā)布日止，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))具備不少于1個(gè)大型辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)(單體物業(yè)面積≥3萬(wàn)m)；
3.3投標(biāo)人擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年其各不少于1個(gè)大型辦公樓或?qū)懹顦俏飿I(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)(單體物業(yè)面積≥3萬(wàn)m)，且在投標(biāo)單位具備社保證明；
3.4投標(biāo)人近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有因違法、違規(guī)、違約等行為被政府部門(mén)明令禁止參與投標(biāo)，不處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)或業(yè)務(wù)被接管、查封、扣押、凍結(jié)、破產(chǎn)清算狀態(tài)，以及未被列入失信被執(zhí)行人名單，法定代表人、實(shí)際控制人或?qū)ζ髽I(yè)經(jīng)營(yíng)有重大影響的高級(jí)管理人負(fù)未被列入失信人員名單(提供承諾函加斧章，格式詳見(jiàn)附件)；
3.5本項(xiàng)目為整體方案招標(biāo)，不接受部分投標(biāo)，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許或整體分包、轉(zhuǎn)包(專業(yè)性分包籍經(jīng)招標(biāo)人同意)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
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獲取時(shí)間:從2022年07月15日09時(shí)00分到2022年07月21日17時(shí)00分購(gòu)買(mǎi)，招標(biāo)文件售價(jià):每套人民幣500元;招標(biāo)文件
不退。

五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年年08月09日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年年08月09日09時(shí)30分
七其他
2022年-2025年國(guó)銀金融租賃股份有限公司作為年度武漢瀾橋公館7號(hào)樓大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)的招標(biāo)人，己完成招標(biāo)前的相關(guān)手續(xù)，己具備招標(biāo)條件.受國(guó)銀金融租賃股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”委托，就本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo).歡迎符合條件的投標(biāo)人報(bào)名參加本項(xiàng)目的投標(biāo).
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.1項(xiàng)目名稱：2022年至2025年年度武漢瀾橋公館7號(hào)樓大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
該項(xiàng)目所在寫(xiě)字樓地址位于武漢市武昌區(qū)友誼大道水岸K2地塊.該寫(xiě)字樓占地約20畝總建筑面積3.8萬(wàn)平方米，樓高131米，共27層(地下兩層，地上25層)，一樓大廳高128米，平均層高4.3米以上，每層建筑面積約16 0 0平方米.原有大樓物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)期將于2022年10月30日到期.現(xiàn)擬通過(guò)引進(jìn)市場(chǎng)化公開(kāi)選聘競(jìng)爭(zhēng)手段方式，選擇更為合適、有實(shí)力品牌的物業(yè)服務(wù)商，從而提升大樓的品質(zhì)，提高辦公樓在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)吸引力，提高租戶滿意度，更有利于辦公樓的市場(chǎng)處置.本次招標(biāo)項(xiàng)目中部分專業(yè)性較強(qiáng)或根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，須由專業(yè)分包單位的，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)后，可由物業(yè)公司進(jìn)行分包，但不免除物業(yè)公司的任何一切責(zé)任.
二、招標(biāo)內(nèi)容
2.1項(xiàng)目需求內(nèi)容水岸K2地塊7號(hào)樓(總建筑面積約38159平方米，共27層，地下2層，地上25層)物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于保潔、設(shè)施設(shè)爆保(含能耗)、環(huán)境維護(hù)、安保消防管理、客戶服務(wù)、綠植租擺、車位管理及招標(biāo)人委托的其他事項(xiàng)等服務(wù).詳細(xì)需求見(jiàn)第五部分用戶需求書(shū).
2.2服務(wù)期要求服務(wù)期3年.(以實(shí)際書(shū)面通知開(kāi)始起計(jì)算服務(wù)期限)。服務(wù)期滿后，如經(jīng)過(guò)招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人履約服務(wù)評(píng)價(jià)良好，經(jīng)招標(biāo)人審批同意后，可續(xù)簽服務(wù)合同，續(xù)簽期限不超過(guò)3年.
2.3項(xiàng)目預(yù)算金額3年合計(jì)(含稅，不合園區(qū)物業(yè)管理費(fèi))：人民幣貳仟叁佰壹抬萬(wàn)元整(￥23,100,000.00)

2.4招標(biāo)方式:公開(kāi)招標(biāo)
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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