天津2022-2024年度機關物業(yè)管理服務招標
（招標編號：TJYANCA02022-005）
項目所在地區(qū)：天津市
一、招標條件
本2022-2024年度機關物業(yè)管理服務項目已由項目審批核準備案機關批準，項目資金來源為自籌資金687萬元，招標人為中國煙草總公司天津市公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
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規(guī)模：2022-2024年度機關物業(yè)管理服務項目是指中國煙草總公司天津市公司辦公樓、信訪辦、米蘭公寓的物業(yè)管理項目。辦公樓及信訪辦坐落在和平區(qū)大沽路與長春道交口，辦公樓地上四層建筑面積9500平方米、地下二層建筑面積6400平方米，總建筑面積15900平方米，信訪辦約100平方米。服務內容包括物業(yè)管理服務、停車管理服務、保潔服務、秩序維護、會議服務、安保服務、綠化養(yǎng)護、機電設備日常維護、消防設施維保、防雷檢測及10KV變配電站運行、維護、檢修管理等工作。米蘭公寓位于民主道，約300平方米。具體內容詳見招標文件用戶需求書。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）2022-2024年度機關物業(yè)管理服務項目；
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（0012022-2024年度機關物業(yè)管理服務項目）的投標人資格能力要求：
1）投標人須為在中華人民共和國境內注冊的，具有獨立承擔民事責任能力的法人。（備注：如使用新式樣營
業(yè)執(zhí)照，則該投標人必須另提供從各地方政府指定的信息公示平臺下載并打印且載明經營范
圍、注冊資本等信息的資料并加蓋公章。）
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服務內容需同時包含保潔、秩序維護、變配電站運行）的成功案例合同至少1份；
3）投標人提供“守法誠信承諾書”，承諾書后須附“信用中國”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)查詢
結果截圖；書面承諾書加蓋公章；
4）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供2021年度經第三方會計師事務所審計
的企業(yè)財務審計報告或開標前3個月以內銀行出具的資信證明；
5）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的證明，需提供2022年度至少1個月的依法
繳納稅收和社會保險費的相關證明材料；
6）法定代表人負責人不能參加采購活動時，可委托他人參加，但需提供法定代表人負責人
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人簽字或蓋章）、被授權人身份證原件、投標人提供在開標前一個月（注“開標前一個月”
是指開標當月或開標當月上一個月）為被授權人繳納社會保險證明原件，因客觀原因不能滿
足上述要求的，投標人也可提供距開標前三個月內（注“開標前三個月內”是指開標當月、
開標當月上一個月和開標當月上上月）為被授權人繳納社會保險證明原件并簽署《承諾書》
（格式見招標文件附件）。投標人應將提供的為被授權人繳納社會保險證明原件及《承諾書》
（如有）加蓋投標人單位公章，并附在投標文件的《授權委托書》后。
7）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同法人或其他組織，不得
同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標；
8）參加本招標采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，無行賄犯罪記錄；
9）投標人提交《告知書》，格式詳見招標文件附件；
10）本項目不接受聯(lián)合體投標；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年07月18日08時30分到2022年07月22日17時00分
獲取方式；招標文件每套售價為伍佰元人民幣（RMB500.00元），售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年08月09日09時30分
六、開標時間
開標時間：2022年08月09日09時30分
七、其他
1、服務期限：合同規(guī)定的服務起始之日起三年的服務期
2、報名資料：
1）在有效期內的營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織合法證明材料（如事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書、社會團體法人登記證書、基金會法人登記證書等）；
2）法定代表人資格證明書及法定代表人身份證復印件（加蓋公章）、法定代表人授權委托書（須加蓋企業(yè)公章、法定代表人簽字或蓋章）、被授權人身份證；
3）投標人的近三年（自2019年1月1日至投標截止時間）承擔過的非住宅項目（合同服務內容需同時包含保潔、秩序維護、變配電站運行）的成功案例合同至少1份；
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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