安徽宣城市中銳第一城小區(qū)物業(yè)服務采購項目
（招標編號：AHYXZB-CG-CK-2022001）
項目所在地區(qū)：安徽省，宣城市，宣州區(qū)
一、招標條件
本宣城市中銳第一城小區(qū)物業(yè)服務采購項目已由項目審批核準備案機關批準，項目資
金來源為自籌資金700萬元，招標人為宣城市中銳第一城小區(qū)業(yè)主委員會。本項目已具備招
標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模道路面積33839.65m，綠化面積15295.10m，總建筑面積約62萬平米其中多層
建筑面積57023.45m2，小高層建筑面積459496.93m2，商業(yè)建筑面積45598.06m2，幼兒園
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停車位1219個，機動車位3004個，住宅總戶數(shù)4686戶。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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三、投標人資格要求
（001宣城市中銳第一城小區(qū)物業(yè)服務采購項日）的投標人資格能力要求：
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、供應商存在以下情形之一的，不得推薦為中標候選供應商，不得確定為中標供應商：
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（2）供應商被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；
（3）供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
（4）供應商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；
（5）供應商曾在此小區(qū)服務過，造成小區(qū)管理不到位，主管部門或政府發(fā)書面督辦整改函后，仍不整改的；
3、本項目的特定資格要求：
3.1、具備獨立法人資格，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2、自2019年至今，投標人完成過一個物業(yè)管理服務項目業(yè)績（總面積須為10萬平方米（小
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確完整的反映，還須同時提交業(yè)主單位蓋章后的書面證明材料；
3.3、投標人若為宣城市以外公司，要求在宣城市設立分公司（有在管項目）或承諾中標后1
個月內(nèi)設立分公司，設立銀行賬號，物業(yè)費打入該賬戶，接收物業(yè)主管部門和業(yè)委會監(jiān)管。
3.4、擬派本項目負責人（經(jīng)理）須具備大專及以上學歷，持有物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位證書，
且必須在投標單位購買社保滿一年以上的員工，提供相關證明材料。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年07月26日08時00分到2022年08月04日17時00分
獲取方式；提供營業(yè)執(zhí)照及授權委托書加蓋單位公章
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年08月05日09時00分
六、開標時間
開標時間：2022年08月05日09時00分
七、其他
一、項目基本情況：
1、項目編號：AHYXZB-CG-CK-2022001
2、項目名稱：宣城市中銳第一城小區(qū)物業(yè)服務采購項目
3、采購方式：公開招標
4、項目固定價：小高層/高層住宅：1.25元/平方米（含公共能耗等費用，包干制），多層
住宅：0.55元/平方米，地下停車場服務費：30元/月/個，商業(yè)用房多層/高層：1.1/月/
平方米，地下儲藏室5元/年/間，裝飾裝修垃圾清運費1.5/平方米。
5、采購需求：詳見采購文件
6、合同履行期限：5年，合同一年一簽。
7、本項目不接受聯(lián)合體
二、獲取招標文件：
1、時間：2022年7月26日9時至2022年8月4日17時00分。
2、報名費：免費。
三、投標保證金：30萬元（不計息）
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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