長(zhǎng)春龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)停車(chē)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目招商公告

招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)編碼：CBL_20220728_105931762
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-09-08 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：吉林省民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司
資金來(lái)源： 其它  
受吉林省民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司委托，對(duì)其長(zhǎng)春龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)停車(chē)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商，現(xiàn)邀請(qǐng)合格申請(qǐng)人參加該項(xiàng)目。
1、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)春龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)停車(chē)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
2、招商人及招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介
吉林省民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招商人）前身為民航吉林省管理局，2003年11月28日注冊(cè)成立，2005年7月24日與首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司聯(lián)合重組，成為其全資子公司。公司下轄長(zhǎng)春龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)、延吉朝陽(yáng)川國(guó)際機(jī)場(chǎng)、長(zhǎng)白山機(jī)場(chǎng)和通化三源浦機(jī)場(chǎng)、白城長(zhǎng)安機(jī)場(chǎng)。
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地上停車(chē)場(chǎng)：占地面積約23.207萬(wàn)平方米，車(chē)位2217個(gè)（含出租車(chē)蓄車(chē)區(qū)規(guī)劃306個(gè)車(chē)位），分為T(mén)1 、T2-A區(qū)、T2-B區(qū)、T2-C區(qū)、出租車(chē)蓄車(chē)區(qū)（專用）、網(wǎng)約車(chē)停車(chē)場(chǎng)（未進(jìn)行物理分割）、大巴車(chē)停車(chē)場(chǎng)（專用）。
地下停車(chē)樓：3.94萬(wàn)平方米、含地下二層人防6948.98平方米，車(chē)位763個(gè)，其中負(fù)一層車(chē)位396個(gè)、負(fù)二層車(chē)位367個(gè)（含無(wú)障礙車(chē)位16個(gè)，每層8個(gè)）。負(fù)一層分為A區(qū)、B區(qū)，負(fù)二層分為C區(qū)、D區(qū)。
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地下停車(chē)樓與T1航站樓、T2航站樓、高鐵連廊在負(fù)一層連通。連廊不在本次經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。
本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與建筑面積不掛鉤，建筑面積誤差不影響本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。招商人對(duì)本項(xiàng)目招商范圍擁有最終解釋權(quán)。
3、項(xiàng)目招商內(nèi)容
本項(xiàng)目通過(guò)公開(kāi)招商方式選擇經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓人。由經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓人與招商人根據(jù)本文件簽署《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍具體包含：停車(chē)場(chǎng)（樓）收費(fèi)；停車(chē)場(chǎng)（樓）運(yùn)營(yíng)管理；停車(chē)場(chǎng)（樓）物業(yè)管理；停車(chē)場(chǎng)（樓）商業(yè)資源開(kāi)發(fā)。
4、項(xiàng)目租賃期限
本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期為5年，可續(xù)約3年，最多續(xù)約2次。
自雙方《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂完成次日進(jìn)入60天的交接期，項(xiàng)目交接期結(jié)束次日進(jìn)入經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期。
雙方簽訂5年期《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，5年經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期屆滿前3個(gè)月，若經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓人有意愿續(xù)約并通過(guò)續(xù)約考核，可向招商人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng),經(jīng)招商人研究確定后方可續(xù)約。
5、項(xiàng)目招商原則
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（2）禁止串通。每一個(gè)申請(qǐng)人應(yīng)保證其申請(qǐng)文件內(nèi)容是獨(dú)立完成的，任何含有出于限制競(jìng)爭(zhēng)目的而與其他申請(qǐng)人商議、串通，或取得他方理解的申請(qǐng)文件將被拒絕。
（3）禁止行賄。如果申請(qǐng)人對(duì)招商人或招商代理人行賄或采取其他不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段，則申請(qǐng)人的申請(qǐng)文件將被拒絕。
6、合格申請(qǐng)人主體資格條件
（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，依照中華人民共和國(guó)法律成立并存續(xù)，具有獨(dú)立法人資格，有權(quán)在中國(guó)境內(nèi)開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法組織。
（2）遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，滿足國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定。參加本次招商活動(dòng)前3年內(nèi)（2019年1月1日至本項(xiàng)目招商公告發(fā)布之日）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄是指申請(qǐng)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照等行政處罰）。
（3）有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 （http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單。
（4）與招商人及其關(guān)聯(lián)公司合作中，未出現(xiàn)過(guò)成交后棄標(biāo)、因違約被解除合同或提前退出等負(fù)面行為。
（5）參與本項(xiàng)目的不同企業(yè)單位負(fù)責(zé)人不得為同一人，不同企業(yè)不得存在控股、管理關(guān)系。
（6）至本項(xiàng)目招商公告發(fā)布之日，企業(yè)成立時(shí)間應(yīng)達(dá)到2年（含）。
（7）企業(yè)注冊(cè)資本不少于1000萬(wàn)元。
（8）2021年末或最近一期合并財(cái)務(wù)報(bào)表（經(jīng)審計(jì)）凈資產(chǎn)不少于500萬(wàn)元人民幣。
（9）至少擁有一個(gè)正在運(yùn)營(yíng)的單一合同管理車(chē)位在500個(gè)以上（含）的大型非住宅類物業(yè)（交通樞紐、商業(yè)辦公、醫(yī)院、場(chǎng)館景區(qū)等大型公共場(chǎng)所）停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
（10）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
7、招商報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
本項(xiàng)目申請(qǐng)人報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招商文件時(shí)間為：2022年 7 月 29 日至2022 年 8 月 18 日，上午8:30-11:30，下午13:30-17:00（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）。
可現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)或遠(yuǎn)程購(gòu)買(mǎi)，均以電子文件方式提供。（含招商文件一冊(cè)、招商文件二冊(cè)、建筑圖紙、弱電及監(jiān)控系統(tǒng)圖紙、招商人現(xiàn)行停車(chē)場(chǎng)管理制度）
8、招商報(bào)名需提交的資料
購(gòu)買(mǎi)人須提供有效的法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（如有）、受托人身份證明（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。遠(yuǎn)程購(gòu)買(mǎi)時(shí)請(qǐng)將相關(guān)材料以掃描件形式發(fā)送到聯(lián)系人郵箱，審核通過(guò)后填寫(xiě)招商文件登記表并辦理款項(xiàng)繳納手續(xù)。
9、招商文件售價(jià)
人民幣2000元，售后不退。
10、資格審查方式
本項(xiàng)目采用資格后審的方式，在評(píng)審當(dāng)天由評(píng)審委員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。
11、申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)及截止時(shí)間：
遞交時(shí)間：2022年 9 月 8 日 9:00-10：00（北京時(shí)間），超過(guò)截止時(shí)間的申請(qǐng)將被拒絕。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com