牟定縣2022年大型公路冷鏈物流園區(qū)建設特許經營招標
招標編號：YNCL-2021-145
開標時間：2022-09-06  招標人：牟定縣農業(yè)農村局
資金來源： 其它 投資金額：35000.0萬元
一、項目基本情況

項目編號：YNCL-2022-145

項目名稱：牟定縣大型公路冷鏈物流園區(qū)建設特許經營項目

采購方式：公開招標

預算金額：總投資35000.00萬元

采購需求：

（一）本項目特許經營模式：“BOT”（建設-運營-移交），是指由特許經營者承擔新建項目融資、建造、運營和用戶服務職責，合作期滿后項目資產及相關權利等移交給政府的項目運作方式。

（二）招標范圍：本項目的投融資、初步設計、施工圖設計、工程建設、運營、維護、用戶服務職責維護和合作期滿后項目資產及相關權利等移交給政府，工程建設范圍以本項目各類合同、設計文件、施工圖紙及相關技術標準和要求為準。包括但不僅限于以下內容：

1.投融資部分：中標人確定后，由縣人民政府授權牟定縣農業(yè)農村局與中標人簽訂特許經營協(xié)議，確定特許經營者投資建設、運營、維護、管理項目的權利和地位。
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本項目估算動態(tài)總投資34167.60萬元（含建設期貸款利息），其中：項目資本金20167.60萬元，占項目動態(tài)總投資的59.03%，（具體以金融機構要求為準），政府方與社會資本雙方依據股權比例，以貨幣形式出資，其中政府方出資4033.52萬元，占項目資本金的20%，社會資本出資16134.08萬元，占項目資本金的80%。其余部分14000.00萬元，占項目總投資的40.97%，需由項目公司進行融資。不得以債務資金充當資本金。若因滿足銀行融資需求增加的項目資本金應由股東雙方按照股比增加資本金出資額。

2.建設期產出內容

本項目總用地100畝，建設冷鏈倉儲、配送、分揀加工、展示交易用房及附屬用房，總建筑面積52000平方米。
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建設內容包括：建設園區(qū)道路約10公里，保鮮冷藏庫4500平方米、速凍庫4500平方、分揀加工包裝車間2000平方米、倉儲物流配送交易結算中心10000平方米、附屬用房3000平方米，會展和服務中心3000平方米、25000平方米地下停車場，購置冷藏車30輛、冷庫系統(tǒng)、配送、檢驗、供電、供水、消防等設備設施，建設物流服務體系等配套基礎設施。

2.1主體工程

項目擬建建筑主體工程總建筑面積為27000平方米。

（1）擬建保鮮冷藏庫，總建筑面積為4500平方米，占地面積4500平方米，建筑層數為1層，鋼框架結構，層高8米。保鮮庫溫度控制范圍為0℃至5℃。

（2）擬建速凍庫，總建筑面積為4500平方米，占地面積4500平方米，建筑層數為1層，鋼框架結構，層高8米。冷藏庫庫溫度控制范圍為-15℃至-18℃。
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（3）擬建分揀加工包裝車間，建筑層數為1層，鋼框架結構，層高8米。建筑占地面積為2000平方米，建筑面積為2000平方米。擬建包裝作業(yè)線40條。

（4）擬建倉儲物流配送交易結算中心，建筑層數為2層，層高6米，混凝土框架結構，建筑占地面積為5000平方米，建筑面積為10000平方米。

（5）擬建會展和服務中心，建筑層數為1層，鋼框架結構，建筑占地面積為3000平方米，建筑面積為3000平方米，層高8米，內設接待中心、農產品展示廳、電子交易中心、園區(qū)管理辦公室、農業(yè)技術創(chuàng)新室、農產品檢測室、培訓中心、公廁。

（6）擬建附屬用房，建筑層數為3層，混凝土框架結構，層高4.5米，建筑占地面積為1000平方米，建筑面積為3000平方米。

（7）擬建地下停車場，建筑面積25000平方米，設833個車位，其中普通車位764個，無障礙車位69個。

2.2室外配套基礎設施工程擬建室外配套基礎設施工程主要為園區(qū)進場道路10公里，園區(qū)內室外道路場地硬化工程33613.26平方米、綠化工程為6053.41平方米及供配電工程、給排水工程、圍欄大門等工程。

合同履行期限：建設期2年，特許經營期為12年。

本項目接受聯合體投標（聯合體家數不超過3家）。

二、申請人的資格要求

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（申請人若為聯合體，聯合體各方均應滿足要求）；
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1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供營業(yè)執(zhí)照）

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中的企業(yè)信用信息查詢記錄或公示報告（信息查詢記錄或公示報告中未出現行政處罰、列入經營異常名錄且未被移出、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況。投標人提供加蓋公章的以上材料復印件，開標后以采購代理機構現場網上查詢結果為準。提供2019年至2021年經第三方專業(yè)機構審計的財務報告及財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表。若企業(yè)成立時間不足一年或基本銀行賬戶開戶時間不足一年的，可提供目前現已有的財務報表或基本開戶銀行出具的資信證明。）

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；（提供書面證明）

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2022年1月至投標文件遞交截止時間任意連續(xù)3個月依法繳稅證明和社會保險費繳納憑證，企業(yè)成立或基本銀行賬戶開戶未滿3個月的不提供；依法免稅的投標人，應提供依法免稅的相關證明文件。)

5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（提供書面聲明）

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

（三）本項目的特定資格要求：

1.設計資質要求（若為聯合體，則設計企業(yè)應滿足該要求）

（1）投標人須同時具備主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)資質乙級（含乙級）以上資質、市政行業(yè)（道路工程專業(yè)）乙級及以上資質；

（2）本項目擬派的設計負責人需具備一級注冊建筑師、高級工程師資格；

2.施工資質要求（若為聯合體，則施工企業(yè)應滿足該要求）

（1）需同時具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質和市政公用工程施工總承包叁級及以上資質且具有合格有效的安全生產許可證。

（2）省外企業(yè)按照《云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于暫停實施工程項目報建備案、合同登記和省外建筑企業(yè)信息登記等4個事項的通知》（云建建[2020]140號文件）的規(guī)定執(zhí)行。

（3）本項目擬派的施工項目經理須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師資格，并同時具有安全生產考核B證，未擔任其它在建工程項目。

3.融資能力要求（若為聯合體，則聯合體其中一方應滿足該要求）

投標人具有不低于項目估算投資的融資能力；

4.商業(yè)信譽要求（若為聯合體，則聯合體各方應滿足該要求）

在經濟活動中無重大違約違規(guī)行為；近三年財務會計資料無虛假記錄；企業(yè)信用評級報告或征信報告，無不良記錄；未被省級及以上建設行政主管部門取消項目所在地的投資資格或禁止進入該區(qū)域建設市場。（提供書面聲明）

5.法律要求（若為聯合體，則聯合體各方應滿足該要求）

（1）2016年1月1日以來，投標人沒有任何直接由于經營者的過失或疏忽，而在任何大型合同中出現嚴重違約、被逐出現場或被解除協(xié)議的情況；不是無力清償債務者、沒有處于被監(jiān)管狀態(tài)、沒有破產或停業(yè)清理或清算，其資產或業(yè)務沒有處于被法院查封、凍結或采取其他強制措施的狀態(tài)，其經營活動沒有被中止，并且沒有因上述事件而被法院列入全國失信被執(zhí)行人名單；（提供書面聲明）

（2）2017 年1月1日以來，投標人沒有任何違反職業(yè)道德的行為（如編制虛假財務報表或編制不實陳述材料以獲得采購合同而被宣告為違約 或有罪等），此項要求同樣適用于申請人的主要成員（包括董事長、總經理、副總經理、技術負責人、財務總監(jiān)、本項目負責人等）；不曾發(fā)生嚴重的職業(yè)不良行為，包括沒有在過去三年中為獲取某項合同而支付不正當費用或其他賄賂行為，本要求同樣適用于申請人的主要成員（包括董事長、總經理、副總經理、技術負責人、財務總監(jiān)、本項目負責人）。 （提供書面聲明）

三、獲取招標文件

時間：2022年8月8日00:00分至2022年8月12日23:59分；


四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2022年9月6日8:30分（北京時間）

地點：牟定縣

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日
友情提醒：報名前與下方聯系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com