河南省柒號(hào)院左岸前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：ZDGX-HENZB-2022149）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，安陽(yáng)市，林州市
一、招標(biāo)條件
本柒號(hào)院左岸前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金，招標(biāo)人為河南柒號(hào)院房地產(chǎn)開(kāi) 
發(fā)有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)01;
三、投標(biāo)人資格要求
（00101）的投標(biāo)人資格能力要求
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年08月11日09時(shí)00分到2022年08月18日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年09月02日09時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年09月02日09時(shí)00分
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柒號(hào)院左岸前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
受河南柒號(hào)院房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，就柒號(hào)院左岸前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
1.項(xiàng)目概況：
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1.2項(xiàng)目編號(hào)：ZDGX-HENZB-2022149；
1.3項(xiàng)目概況柒號(hào)院左岸位于林州市實(shí)驗(yàn)路與裕豐街東南，總占地面積30350平方米，總
建筑面積94919.71平方米，地上建筑面積75856.4平方米，（其中住宅面積74466.62平方
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建筑面積19063.31平方米，車(chē)位共759個(gè)；
1.3.1招標(biāo)項(xiàng)目地址：林州市實(shí)驗(yàn)路與裕豐街東南；
1.3.2招標(biāo)項(xiàng)目區(qū)域：東至付水洼村；西至實(shí)驗(yàn)路；南至林州廣泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；北至裕豐街；
1.3.3招標(biāo)項(xiàng)目建筑面積：項(xiàng)目總占地面積30350平方米，小區(qū)總建筑面積：94919.71平方
米，容積率：2.499，建筑密度：19.998%，綠地率：36%，住宅戶數(shù)614戶；
1.3.4建筑比例為：18層高層住宅7幢，多層4幢（其中5層1幢，7+1層1幢，8+1層2幢）
住宅面積74466.62平方米，商業(yè)面積641.68平方米，社區(qū)用房及配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面
積748.1平方米，車(chē)位共759個(gè)，車(chē)位建筑面積12366.23m；
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服務(wù)設(shè)施建筑面積748.1平方米，地下面積19063.31平方米，車(chē)位共759個(gè)；
2.按照國(guó)家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應(yīng)當(dāng)配置必要的物業(yè)管理配套設(shè)施。依據(jù)《河南省
物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無(wú)償
提供物業(yè)管理用房，總建筑面積為309.09平方米；
2.1物業(yè)管理用房的配置相對(duì)集中，具備通水、通電、通信、采光、通風(fēng)等基本使用功能和
辦公條件，配備獨(dú)立合格的水、電等計(jì)量裝置；
2.2物業(yè)管理用房面積309.09平方米，位于本小區(qū)S1#、10#；
3.投標(biāo)人資格要求：
3.1具有獨(dú)立企業(yè)法人或負(fù)責(zé)人資格；持有國(guó)家工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人或負(fù)責(zé)人
營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2專業(yè)技術(shù)人員持有相關(guān)部分頒發(fā)的資格證書(shū)；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)的技術(shù)職稱
或培訓(xùn)證書(shū)或崗位證書(shū)。
3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
3.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
3.5參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在行業(yè)自律活動(dòng)中沒(méi)有重大違法、違規(guī)、黑名單、通報(bào)
等記錄。（外省企業(yè)或本省外地企業(yè)需提供項(xiàng)目所在地物業(yè)協(xié)會(huì)出具的無(wú)不良行為證明）。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1.時(shí)間：2022年8月11日至2022年8月17日，每天上午9：00至11：00，下午15：00
至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
4.2.報(bào)名資料
4.2.1凡符合資格要求的投標(biāo)人企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人提供以下資料：
4.2.1.1項(xiàng)目所在地物業(yè)行政主管部門(mén)出具企業(yè)備案證明。
4.2.1.2本地企業(yè)需提供物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)出具的行業(yè)自律活動(dòng)中沒(méi)有重大違法、違規(guī)、黑名單、
通報(bào)等記錄證明（外省企業(yè)或本省外地企業(yè)需提供項(xiàng)目所在地物業(yè)協(xié)會(huì)出具的無(wú)不良行為證
明）；
4.2.1.3加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及其復(fù)印件；
4.2.1.4項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察表一份，現(xiàn)場(chǎng)勘察表需招標(biāo)人加蓋公章；
4.2.1.5法定代表人持身份證原件及復(fù)印件，或者授權(quán)委托人持授權(quán)委托書(shū)原件和本人身份
證原件及復(fù)印件。
4.3招標(biāo)文件及相關(guān)資料售價(jià)500元/份，售后不退

 
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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