廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展有限公司國際人才港大廈9樓室內(nèi)裝修招標(biāo)
（招標(biāo)編號：/）
項目所在地區(qū)：廣東省，廣州市，南沙區(qū)
一、招標(biāo)條件
本廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展有限公司國際人才港大廈9樓室內(nèi)裝修項目己由項目審批/核
準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金202.32萬元，招標(biāo)人為廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展
有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模本項目擬在現(xiàn)階段選取國際人才港9樓進(jìn)行二次裝修改造，涉及裝修改造建筑面
積約2127平方米，內(nèi)容包括但不限于設(shè)計、強弱電改造、空調(diào)末端改造等（具體以本項目
設(shè)計完善并確認(rèn)后的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展有限公司國際人才港大廈9樓室內(nèi)裝修項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展有限公司國際人才港大廈9樓室內(nèi)裝修項目）的投標(biāo)人資格
能力要求：1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
2、投標(biāo)人均具有獨立法人資格，投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均提供）持有事業(yè)單
位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家
法律經(jīng)營。
3、投標(biāo)人持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均提供）
4、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工任務(wù)方提供）持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)
許可證。
5、投標(biāo)人同時具有承接本工程所需的以下資質(zhì)：
①工程設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)，或建筑行業(yè)乙級或以上設(shè)計資質(zhì)，或建筑行
業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級或以上設(shè)計資質(zhì)，或建筑裝飾工程設(shè)計專項資質(zhì)丙級，或相應(yīng)建筑
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圍為準(zhǔn)，須在有效期內(nèi)）。香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案
且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目對設(shè)計的資質(zhì)要求。
②工程施工資質(zhì) 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)，或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與
施工三級或以上資質(zhì)。
注1.設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令[200]293
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設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（中華人民共和國建設(shè)部建市[2007]86號）等現(xiàn)行相關(guān)文件執(zhí)行。
2.施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》、《住房城鄉(xiāng)建
設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）以及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)
部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市[2016]226號）執(zhí)行。
3.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或廣東省各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)
證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》
（建辦市函（2021）510號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期
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離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市（2021）30號）。
4.香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)
和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范（2020）
1 號, 詳見 鏈 接 http://zfexjst.gd.gov.en/xxgk/wjtz/eontent/post_313720. html) 確
定。香港企業(yè)須提供滿足招標(biāo)文件要求的相應(yīng)資質(zhì)證書及備案證明資料復(fù)印件。
6、主要負(fù)責(zé)人資格要求：
①投標(biāo)人擬承擔(dān)本工程項目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人，下同，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體主辦方）
具備建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師，且在投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體主辦
方）單位注冊：項目負(fù)責(zé)人持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），或能夠提供
廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。
專職安全人員須具有在有效期內(nèi)的安全考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工
企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。項目負(fù)責(zé)人和安
全員不為同一人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方提供）。
②投標(biāo)人擬承擔(dān)本工程設(shè)計負(fù)責(zé)人為：工程類中級工程師或以上稱職：設(shè)計負(fù)責(zé)人與項目負(fù)
責(zé)人不能為同一人?；蛟趶V東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本項目
對項目負(fù)責(zé)人要求的香港專業(yè)人士。
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市函（2011）218號），二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書僅限所在行政區(qū)域內(nèi)有效，不
得跨省執(zhí)業(yè)。投標(biāo)人應(yīng)提供有效的二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書或提供省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心
“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統(tǒng)”上有
效的電子注冊證書。項目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期
間也不得擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。
2.香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢
企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范
〔2020〕1號）確定。
7、投標(biāo)人已按規(guī)定的格式和內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》。
8、投標(biāo)人不得出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人（如為聯(lián)合體，含聯(lián)合體中各單
位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第七條內(nèi)
容進(jìn)行評審）。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，
則不得參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則均視其不符合投標(biāo)人合格條件予以處理（聯(lián)合體內(nèi)各成
員之間不受本條限制）。
9、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：
允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由2家單位（即一家設(shè)計單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合
體。應(yīng)以承擔(dān)施工任務(wù)的單位為主辦方，并簽定聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書。聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)
議書應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。
注：1）參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以
上的聯(lián)合體投標(biāo)。出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。
2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。；
本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年08月16日00時00分到2022年09月06日09時59分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年09月06日10時00分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年09月06日10時00分
七、其他
三、建設(shè)地點：廣州市南沙區(qū)國際人才港9樓
四、項目概況本項目擬在現(xiàn)階段選取國際人才港9樓進(jìn)行二次裝修改造，涉及裝修改造建
筑面積約2127平方米，內(nèi)容包括但不限于設(shè)計、強弱電改造、空調(diào)末端改造等（具體以本
項目設(shè)計完善并確認(rèn)后的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。
五、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容和最高投標(biāo)限價：
1、標(biāo)段劃分：本工程只設(shè)1個標(biāo)段。
2、招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）設(shè)計招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于項目方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算、技術(shù)設(shè)計（如有）、施
工圖設(shè)計及預(yù)算（包括建筑室內(nèi)裝修設(shè)計、強弱電改造、空調(diào)末端改造等相關(guān)專業(yè)設(shè)計以及
辦公室與大樓給排水、強弱電、現(xiàn)有公共裝修的銜接設(shè)計工作）。主要工作內(nèi)容詳見設(shè)計任
務(wù)書。
（2）完成本項目施工工作：包括但不限于完成本工程項目設(shè)計范圍內(nèi)所有建筑裝飾裝修工
程及配套相關(guān)內(nèi)容施工，負(fù)責(zé)項目實施階段全過程施工管理，直至項目移交。包含裝飾裝修
工程、強弱電改造、空調(diào)末端改造、公區(qū)裝修拆改（如有需要）等，以及辦公室與大樓給排
水、強弱電等與現(xiàn)有公共裝修的銜接施工，具體詳見經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單。
3、本項目最高投標(biāo)限價為人民幣202.32萬元，投標(biāo)人自行填報下浮率。
其中：
1）本次招標(biāo)設(shè)計費最高投標(biāo)限價為人民幣10.94萬元。
2）本次招標(biāo)施工費最高投標(biāo)限價為人民幣191.38萬元。
注：（1）設(shè)計費、施工費等最終以相關(guān)單位或部門審核的為準(zhǔn)。
（2）乙方應(yīng)在正式施工圖紙經(jīng)甲方確定后，依據(jù)施工圖紙及相關(guān)資料編制施工圖預(yù)算，報
監(jiān)理人、甲方審核，并須經(jīng)甲方委托的第三方咨詢機構(gòu)審核。最終項目預(yù)算由甲方、乙方和
第三方咨詢機構(gòu)共同確認(rèn)，預(yù)算確認(rèn)形式甲方、乙方和第三方咨詢機構(gòu)在工程預(yù)算結(jié)果確
認(rèn)表和工程預(yù)算審核報告（含預(yù)算清單）蓋公章確認(rèn)。
4、總工期：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起50個日歷天內(nèi)完成竣工交付。各節(jié)點工期如下：
（一）工程設(shè)計：
①在發(fā)出中標(biāo)通知后5日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計。
②施工圖設(shè)計：完成初步設(shè)計后10日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計及預(yù)算。
（二）工程施工：
中標(biāo)通知書發(fā)出之日起50個日歷天內(nèi)完成竣工交付。乙方應(yīng)于中標(biāo)公示完后3日內(nèi)向甲方
提交總體工程進(jìn)度計劃。
六、資金來源：自籌資金。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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