汕頭市潮陽區(qū)金葉大廈招租項目磋商公告
標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他  
受汕頭市潮陽金葉大廈（以下簡稱“招租人”）的委托，對汕頭市潮陽區(qū)金葉大廈招租項目進行競爭性磋商招租，歡迎符合資格條件的意向承租人參加。
一、磋商項目的名稱、內容、預算、要求或者采購項目的性質
1. 項目名稱：汕頭市潮陽區(qū)金葉大廈招租項目
項目編號：GDHXS-2022-025
產權本信息：位于棉新大道西側金葉大廈第1層（原西餐廳），第3層（原），權證編號粵房地證字第C2151644號，證載規(guī)劃用途為營業(yè)用房。
2. 租賃期限：
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棉新大道西側金葉大廈第1層（原西餐廳），第3層（原） 1218㎡ 5年
注：招租期限為5年，具體起始時間以雙方簽署租賃合同為準。
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標的 招租建筑總面積 招租底價（元/月/）
汕頭市潮陽區(qū)金葉大廈招租項目 1218㎡ 36540.00元/月
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租金方式：租金方式為月，月末（28日前）通過銀行轉賬方式下個月房屋租金。逾期租金的，每逾期一日，承租方應按未付金額的萬分之五的標準逾期未付部分款項的違約金，如違約行為持續(xù)達30日，租賃方有權提前解除租賃合同，解除合同的通知送達之日合同解除。
4項目要求：
4.1汕頭市潮陽區(qū)金葉大廈租賃用途原則上僅限餐飲服務及歌舞（KTV或酒吧）；不得用作辦公、醫(yī)療、酒店、民宿、倉儲等場所。
4.2承租方在承租期內不得對周邊居民的日常生活造成不良影響；不得因租賃事宜引起輿論事件；事先未征得產權人書面同意，不得擅自改變房屋的主體結構；不得轉租、轉讓（出售）、轉借他人或調換使用；不得自行或允許任何第三方在該物業(yè)內從事國家、地方法律、法規(guī)或當地政府禁止、未經許可經營或不予許可經營的行業(yè)或項目。
4.3其余詳見《用戶需求書》
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1.承租方必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。（注意：須提供營業(yè)執(zhí)照掃描件，如營業(yè)執(zhí)照不能體現完整經營范圍的，還須提供工商行政管理部門公示的企業(yè)信息網頁截圖；二者均應加斧章。）；
2.承租方具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務報告，沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、查封、扣押、凍結、破產狀態(tài)；有良好的經營業(yè)績和相應的責任承擔能力。
3.與招租人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本項目。
4.本項目不接受聯合體承租；
5.承租人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當仕名單及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（須提供國家企業(yè)信息公示系統中此項完整內容截圖）
6.已購買本項目磋商文件。
備注：購買磋商文件和報名須知。
1. 意向承租人購買磋商文件時，需以下資料參加報名：
（1） 法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
（2） 法定代表人證明書或法定代表人授權書（僅限報名用）
（3） 法人代表和授權代表復印件
三、符合資格的意向承租人應當在2022年6月9日起至2022年6月15日期間（辦公時間內，法定節(jié)假日除外）購買磋商文件，磋商文件每套售價300元（人民幣），不退。
四、提交磋商響應文件開始及截止時間：2022年6月20日14時30分開始到2022年6月20日15時00分截至。
五、磋商時間：2022年6月20日15時00分
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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