春融錦苑維護維修及整改項目
招標人：昆明新融投資有限責(zé)任公司
資金來源： 其它  
競爭性談判公告
1、競爭性談判條件
昆明新融投資有限責(zé)任公司（以下簡稱：招標人）的“春融錦苑維護維修及整改項目”已具備招標條件，依據(jù)有關(guān)招投標法律法規(guī)的規(guī)定，“春融錦苑”維護維修及整改項目（以下簡稱：競標人）采用公開競爭性談判的招標方式產(chǎn)生，特邀請有實力的競標人參加競標。本項目采用資格后審方式確定合格的競標人。

2、項目概況與競談范圍
2.1項目名稱：“春融錦苑”維護維修及整改項目。

2.2項目概況：位于昆明市呈貢區(qū)春融公園北側(cè)，地塊編號為KCC2017-6-A1地塊。項目凈用地31.24畝，容積率1.999，總建筑面積61627㎡，其中地上建筑面積41621㎡，地下建筑面積20006㎡，項目按功能分為A、B、C三個區(qū)域，本項目已于2022年1月10日取得竣工驗收備案證明。

2.3資金來源：企業(yè)自籌。

2.4資金落實情況：已落實。
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2.5 本項目不分標段。
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2.6招標范圍： “春融錦苑”保修期范圍內(nèi)的維護維修及整改，包括但不限于：墻面、地面、頂面、衛(wèi)浴潔具、門窗、燈具、廚具、柜體等部位的維修維護或更換、線路檢修（水、電）及精保潔；因本項目維修等工作屬于建設(shè)工程施工合同保修期范圍內(nèi)事項，存在招標工作范圍的不確定性，具體以招標人按實際具體任務(wù)委托為準。

2.7工期：合同生效之日起三個月內(nèi)完成項目內(nèi)的維修整改內(nèi)容，若有新增零星項目的維修整改完成時間以招標人要求為準。

3、資格要求
3.1 競標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格的企事業(yè)單位，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的名稱與競標人名稱一致；

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①具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)或建筑施工總承包貳級及以上資質(zhì)；

②具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證書。

3.3 本次競標是否接受聯(lián)合體參與競標：不接受；

3.4 本次競標是否接受辦事處參與競標：不接受；

3.5 企業(yè)類似業(yè)績：2019年至今承擔(dān)過不少于2個及以上類似業(yè)績（類似業(yè)績指室內(nèi)精裝修工程）；

3.6 財務(wù)狀況：財務(wù)狀況良好，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。提供近三年（2019年至2021 ）經(jīng)審計的財務(wù)報表及審計報告；

3.7 項目經(jīng)理資格要求：
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①具備二級及以上注冊建造師資格（建筑工程專業(yè)），中級及以上工程師職稱、安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），提供注冊證書、職稱證書及安全考核證書、近半年社保證明的原件彩色掃描件，社保證明須能證明該人員為本單位的人員；且不得擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。

②2019年至今承擔(dān)過不少于1個及以上類似項目（類似業(yè)績指室內(nèi)精裝修工程）的項目經(jīng)理。

3.8 信譽要求：信譽良好。

①競標單位沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

②在最近3年內(nèi)（2019年至今） 沒有騙取中標和嚴重違約，及未因不良記錄被停止投標資格，未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”、在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）信用服務(wù)查詢中未被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單” 、“政府采購嚴重違法失信名單”情況及在“信用中國（云南）網(wǎng)站（http://www.yncredit.gov.cn/）”中被列入“失信被執(zhí)行人”名單；

③沒有因違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄等情況；

④須對上述情況提供信用承諾書及企業(yè)信用情況證明材料。（信用情況的證明材料以“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）”網(wǎng)站中“嚴重違法失信企業(yè)名單”查詢結(jié)果截圖及“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站信用服務(wù)欄中“失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果截圖為準。）

4、公開競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加競標者，請于2022年8月17日至2022年8月23日17:00時(北京時間)獲取。

4.2競標人獲取競爭性談判文件時攜帶：

①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

②法定代表人身份證明書（原件）；

③法定代表人授權(quán)委托書（原件，法定代表人到場的，此項可不提供）；

④授權(quán)委托人身份證（復(fù)印件，法定代表人到場的，此項可不提供）。

4.3招標人不提供郵購公開競爭性談判文件服務(wù)。

5、競標文件的遞交
5.1競標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年8月30 日14時30分。


5.3逾期送達或未送達指定地點的競標文件，招標人不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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