江蘇通灌路鄰里廣場室外幕墻及雨棚施工
（招標編號：LYGXFZY3207062108060001-BD-2022081）
項目所在地區(qū)：江蘇省，連云港市
一、招標條件
本通灌路鄰里廣場室外幕墻及雨棚施工已由項目審批核準備案機關(guān)批準，項目資金來
源為國有資金1344.214403萬元，招標人為連云港振興建筑安裝工程有限公司。本項目已具
備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：總建筑面積約18411平方米，幕墻建筑面積約9600平方米
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）通灌路鄰里廣場室外幕墻及雨棚施工；
三、投標人資格要求
（001通灌路鄰里廣場室外幕墻及雨棚施工）的投標人資格能力要求：
3.1投標人須具備建筑幕墻工程專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，
并取得安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)）。
3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程一級注冊建造師及以上資格，并具有安全生產(chǎn)考
核合格證書（B類）（在有效期內(nèi)）。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年08月18日08時30分到2022年08月22日18時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年08月30日09時00分
六、開標時間
開標時間：2022年08月30日09時00分
七、其他
通灌路鄰里廣場室外幕墻及雨棚施工招標
標段編號：LYGXFZY3207062108060001-BD-2022081
1.招標條件
本招標項目通灌路鄰里廣場項目（項目名稱）已由連云港市發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以連發(fā)改備（2021）26號文批準（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為連云港興房置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，已落實（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目通灌路鄰里廣場室外幕墻及雨棚施工（標段）的施工進行公開
招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：連云港市海州區(qū)健康路北，通灌南路西；
2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約18411平方米，幕墻建筑面積約9600平方米；
2.1.3招標控制價：13442144.03元。
2.1.4工期要求：120日歷天（具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的書面通知（開工令）為準）
2.1.5其他：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收規(guī)范，等級為合格
2.2招標范圍：通灌路鄰里廣場室外幕墻及雨棚施工。具體參見圖紙、招標文件及工程量清單等。
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本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
3.1投標人須具備建筑幕墻工程專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)具
備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)）。
3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程一級注冊建造師及以上資格，并具有安全生產(chǎn)考
核合格證書（B類）（在有效期內(nèi)）。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.4符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
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號、連清辦【2014】16號、蘇清辦【2014】5號、連清辦【2015】6號、連清辦（2015）9
號、連清辦【2015】15號、連清辦[2016】2號、蘇清辦（2015】9號、蘇清辦（2016】7號、
連清辦【2017】5號、蘇清辦【2017】6號文、蘇清辦【2018】4號、連清辦【2019】3號、
蘇清辦【2019】3號、蘇清辦【2020】2號、連清辦【2020】3號、連清辦【2021】3號文、
蘇清辦【2021】5號文、蘇清辦【2022】17號文等文件，凡是出現(xiàn)在上述文件中以及投標企
業(yè)及項目負責人因拖欠工人工資或發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承
接工程的，且未被解禁，拒絕其投標。
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文、連建管函【2021】202號文、蘇建招
函【2017】12號文執(zhí)行：
對投標企業(yè)及項目負責人未被建設(shè)行政主管部門限制在招標項目所在地投標、項目負責人無
在建工程、項目管理人員按規(guī)定到崗履職、申請材料的真實性、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用
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投標人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負責人（超過5年）無行賄犯罪記錄，
由投標人自行承諾。（格式詳見第八章投標文件格式）
（3）本工程招標工作執(zhí)行連建發(fā)【2019】182號文、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2018】6
號規(guī)定。投標人本次投標所用資質(zhì)在投標有效期內(nèi)須為江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺“動態(tài)
監(jiān)管不合格資質(zhì)查詢”合格企業(yè)。企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標人自
行承諾（格式詳見招標文件附件）。
（4）投標單位擬報項目負責人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供2022年1月-2022
年6月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明材料，社保繳納證明加蓋社保中心章或社保中心參保繳
費證明電子專用章。本工程執(zhí)行連建發(fā)（2018）95號文，投標人確定的項目負責人須全程
參與招投標過程（含開標、異議投訴等）。
本工程執(zhí)行蘇建建管【2016】214號文、蘇建建管【2017】236號及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當進行招標的工程，本工程招標投標時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目經(jīng)理隨招投標系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同備案系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。
（5）本工程招標工作執(zhí)行蘇信用辦【2018】23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準，在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，
公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。
懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中
載明的發(fā)布時間的期間。
（6）投標人標中、標后被發(fā)現(xiàn)存在掛靠行為，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標
保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔。
注出借（掛靠）資質(zhì)行為認定依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包
違法行為認定查處管理辦法的通知》（建市規(guī)【2019】1號）等文件涉及“違法轉(zhuǎn)包、分包、
掛靠”等條款精神。
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4.1投標人必須于開標前以企業(yè)法人的名義繳納投標保證金，投標保證金必須從企業(yè)的法人
基本存款賬戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企
業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效。超出招標文件規(guī)定時間和要求遞交投標保證金的一律
不予接收，并按照招標文件有關(guān)規(guī)定作重大偏差處理。
4.2招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)掛靠單位投標并中標
的，將取消其中標資格，沒收投標保證金；如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報名，將取消其投標資格。
4.3投標企業(yè)整個招投標活動所提交的所有材料都必須是真實有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行
為，招標人將立即中止該投標人的投標活動，并上報相關(guān)主管部門追究責任。
5.招標文件的獲取
5.1招標文件獲取時間為：2022年8月18日至2022年8月22日；
5.2招標文件獲取方式每日上午8時30分至12時00分，下午14時30分至18時00分（北
京時間，下同）報名并購買招標文件。
5.3請投標人攜帶下列資料（復(fù)印件加蓋公章并裝訂成冊）一份前來報名，并提供原件備查，
否則視為報名不成功：
（1）投標單位針對本項目的法人授權(quán)委托書或介紹信（授權(quán)人必須為項目負責人）：
（2）經(jīng)辦人身份證；
（3）營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證；
（4）項目負責人建造師證書、社保證明、勞動合同及安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；
5.3、招標文件每套售價500元，售后不退。
6.1投標截止時間為2022年8月30日09時00分。
6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
7.評標方法
本次招標采用均值入圍法、合理低價法；
7.1、評標入圍
7.1.1評標入圍合格條件
投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續(xù)評標：
（1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；
（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；
（3）投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求和條件；
（4）投標函中載明的投標報價高于招標人期望值的（招標人期望值=招標控制價）。
7.1.2評標入圍方法
符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人，當進入評標入圍環(huán)節(jié)的投
標人不超過20家時符合入圍條件的投標人全部入圍，超過20家時（不含20家），招標人選
擇一種評標入圍方法。
本此招標選擇評標入圍方法為：均值入圍法。
具體如下：先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、
20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G2（G2值為10%、
15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末
位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中用搖
號機隨機抽取確定；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值以上7家和以下8家共15家投標人進入后續(xù)評標程序。
評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。
注當出現(xiàn)招投標當事人的質(zhì)疑、投訴以及評委評審和計算存在錯誤情形的，評標入圍結(jié)果
不再重新確定。
7.2評標辦法：合理低價法
本工程采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素，評分采用百分制，數(shù)據(jù)和評分的計算
過程以及計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后的第三位四舍五入，并按得分由高到低推薦三
名中標候選人，招標人應(yīng)確定排名第一的中標候選人為中標人。評標委員會在推薦中標候選
人時，如因投標人的投標報價得分相同而影響排序時應(yīng)以投標報價低的優(yōu)先投標報價也相
等的，由招標人采取抽簽的方式確定。
評分細則：
設(shè)投標報價滿分（100分）
①投標報價等于基準價的得滿分100分；
②投標報價每高于基準價1%的，扣減0.9分，不足1%的，按照插入法計算；投標報價每低
于基準價1%的，扣減0.6分，不足1%的，按照插入法計算。
③基準價的確定：
以下兩種方法在開標時由招標人代表隨機抽取確定一種方法作為評審標準。
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評
標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值A(chǔ)【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A】.
評標基準價=A×K，K值在開標時由開標時由招標人的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均值A(chǔ)。
招標控制價為B，則：
評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
本工程K2值取值為95%。Q1、K1值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，評標價等于評標
基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。
說明：
1、本工程設(shè)招標控制價，投標報價高于招標控制價作無效標處理。
2、評標委員會不應(yīng)當因為投標文件的部分項目存在不能成立的過低的投標價格而認定投標
文件無效。評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價。
3、評標結(jié)束后，除確認存在計算錯誤外，方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變，評標入圍結(jié)果不重新確定。
4、有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。
5、評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。所有
投標被否決后，招標人應(yīng)當重新招標。
8.投標保證金：貳拾萬元整，投標保證金具體遞交要求詳見招標文件。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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