??深圳市南山區(qū)方鼎華庭項目物業(yè)管理服務招標
 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，深圳市南山區(qū)方鼎華庭業(yè)主大會就方鼎華庭項目物業(yè)管理服務單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。
 一、招標項目
 (一)物業(yè)招標報名//方鼎華庭物業(yè)管理服務
 (二)物業(yè)項目地點：深圳市南山區(qū)南山大道 3908 號
 (三)物業(yè)項目概況:方鼎華庭項目系商品房住宅項目，總建筑面積46673.07萬平方米，其中，住宅27864.52萬平方米，商業(yè)4191.92萬平方米;住宅共 366套;本項目建筑容積率為 5.24%，綠化率為 35% 。
 二、招標范圍
 (一)方鼎華庭項目物業(yè)管理服務。
 (二)預計接管日期：2022年11月(以實際接管時間為準)。
 (三)服務期限： 3 年。
 (四)投標人資格要求：
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 2、投標人從事物業(yè)管理服務經(jīng)驗不低于5年(以公司營業(yè)執(zhí)照載明的成立時間為準);
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 4、投標人擬派項目經(jīng)理需具有3年及以上住宅類物業(yè)項目管理經(jīng)驗，且在投標人處有近半年中不間斷社保證明，同時擬派項目經(jīng)理年齡應在50周歲以下(含50周歲);(提供社保證明、身份證復印件)
 5、投標人財務狀況良好，不存在侵占或非法挪用業(yè)主的物業(yè)管理費、物業(yè)專項維修資金、公共收益等款項的行為(須承諾書，格式自擬);
 6、同意本項目中使用業(yè)主大會基本賬戶作為小區(qū)唯一的業(yè)主共有資金賬戶(須承諾書，格式自擬);
 7、投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費等其他相關(guān)所有費用;(須承諾書，格式自擬)。
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 (1)有以下情形之一的禁止參加投標：投標申請人近二年內(nèi)被查處有圍標串標、弄虛作假等行為的(提供承諾函并加蓋公章);
 (2)投標人參與本項目投標近三年內(nèi)(即至少從2019年1月開始起算，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、以及不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況(提供承諾函并加蓋公章，且提供信用中國相關(guān)截圖);
 注：投標人自行通過“信用中國”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn )官網(wǎng)進行信用信息查詢，截止時間為中標通知書發(fā)出前，信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式為打印網(wǎng)頁截圖，信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)將作為項目檔案材料一并保存及提交;
 9、本項目不接受聯(lián)合投標、掛靠投標、關(guān)聯(lián)投標等，不允許整體項目轉(zhuǎn)包分包(提供承諾書)。
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 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務”的企業(yè))(復印件加蓋公章1份、原件備驗);投標人主體近兩年財務審計報告(復印件加蓋公章1份、原件備驗);投標人從事物業(yè)管理服務經(jīng)驗不低于5年(以公司營業(yè)執(zhí)照載明的成立時間為準，截至本公告發(fā)布時間為止);
 2、法人代表證明書(原件)、法人代表身份證(復印件加蓋公章)、法人代表授權(quán)委托書(原件)、受委托人身份證(復印件加蓋公章);
 3、國內(nèi)在管的住宅物業(yè)項目有建筑面積5萬平方米或以上面積的項目業(yè)績物業(yè)合同掃描件加蓋公章;擬派項目經(jīng)理3年及以上住宅類物業(yè)項目管理經(jīng)驗(以項目經(jīng)理提供證書發(fā)證時間為準，截止報名滿五年)，且在投標人近半年中不間斷社保證明材料以及項目經(jīng)理有效身份證復印件加蓋公章(原件備查);
 4、投標人提供以下證明材料：
 (1)有以下情形之一的禁止參加投標：投標申請人近二年內(nèi)被查處有圍標串標、弄虛作假等行為的(提供承諾函并加蓋公章);
 (2)投標人參與本項目投標近三年內(nèi)(即至少從2019年1月開始起算，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、以及不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況(提供承諾函并加蓋公章)，以信用中國查驗結(jié)果為準;
 注：投標人自行通過“信用中國”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn )官網(wǎng)進行信用信息查詢，截止時間為招標報名發(fā)出前，信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式為信用報告打印(加蓋公章)，信用報告將作為項目檔案材料一并保存及提交;
 5、投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，中標人應承擔招標工作中的招標代理費用、專家評審費用等相關(guān)費用的承諾書(格式自擬加蓋公章)。
 6、投標人資格要求中其他有關(guān)承諾書及相關(guān)資料文件。
 投標申請人須按上述要求提供報名資料一套，投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述要求的順序進行排列，均需加蓋投標申請人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。
 招標人或代理機構(gòu)將對投標人投標報名文件進行審查并提交審查報告。南山區(qū)物業(yè)管理協(xié)會對通過報名審查的投標單位發(fā)放招標文件。
 投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或欺詐，一經(jīng)查實，將取消其投標資格，一切后果由該投標申請人承擔。
 1、投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關(guān)費用。
 2、本招標文件所涉及的時間一律為北京時間。
 3、本招標由招標人負責解釋，招標人保留變更、修改本公告的權(quán)利。
 4、其他事項。
 (六)其他事項。
 招標流程地點及時間安排以發(fā)布的招標時間為準。
 1、掛網(wǎng)公示時間：2022年8月19日至 2022年8月25日;
 2、接受報名時間：2022年8月26日9時至2022年9月1日18時;
 3、確定入圍單位并發(fā)放招標文件：2022年9月2日;
 4、截止收投標文件及開標時間：2022年9月23日11點;
 5、抽取評標專家時間：2022年9月22日;
 6、評標時間：2022年9月23日14：30點;
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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