德陽市弘揚舒苑置業(yè)東湖山水前期物業(yè)管理服務招標
按照國務院《物業(yè)管理條例》和建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》和《德陽前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定，德陽市弘揚舒苑置業(yè)有限公司決定對東湖山水項目的前期物業(yè)服務進行公開招標，茲邀請符合條件的投標人以密封標書的方式投標。
一、招標項目的簡要說明
本項目位于德陽市千山街，東至秦嶺山路、西至千山街、南至玉泉路、北至北泉路。
本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)服務。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************55平方米（其中商住樓共6棟，每棟26層，建筑面積46724.51平方米，返遷住宅建筑面積24273.04）；2、商業(yè)建筑面積：4630.45平方米（其中一棟純商業(yè)3層）；3、配套設施建筑面積734.68平方米（配套設施建筑面積又分為：（1）養(yǎng)老設施用房建筑面積247.24平方米、（2）物管用房建筑面積188.36平方米、（3）業(yè)主委員會活動用房建筑面積56.52平方米、（4）小區(qū)公廁建筑面積80.88平方米、（5）架空通道綠化活動空間建筑面積218.98平方米、（6）架空非機動車庫建筑面積279.73平方米、（7）快遞收發(fā)點建筑面積45.76平方米、（8）消防控制室建筑面積84平方米、（9）垃圾用房建筑面積20.16平方米、（10）出地面樓梯及風井建筑面積99.83平方米、（11）門衛(wèi)室建筑面積10.24平方米；（二）地上不計容積率建筑面積877.01平方米，其中架空層非機動車位面積877.01平方米；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
總?cè)莘e率3.789，住宅容積率3.495；總基底面積5411.92平方米，高層基底面積3058.32平方米；總建筑密度26.64%，高層建筑密度15.05%。
本項目總戶數(shù)722戶，綠地總面積6105.79平方米，綠地率30.05%。機動車位550輛；其中商業(yè)停車位86輛，住宅停車位464輛。非機動停車位789輛；其中商業(yè)停車位60輛（90平方米）、住宅停車位722輛（1083.00平方米），配套停車7輛（10.50平方米）。全面健身場所700平方米，建筑高度78.90米。
本項目含24273.04平方米返遷房，項目竣工交付使用后一年內(nèi)不收取物業(yè)管理服務費。
二、項目開工和竣工交付使用時間
本項目于2022年02月18日開工建設，計劃于2024年12月30日竣工，并于2025年04月30日交付使用。
三、房屋專項維修資金建立情況
本項目的房屋專項維修資金根據(jù)德陽市相關(guān)要求及規(guī)定，建立的住房專項維修資金存于德陽市住房保障和房地產(chǎn)事務中心專項維修資金賬戶。
四、招標文件的發(fā)售
投標單位應于2022年08月22日至2022年08月26日（每天購買時間為上午8:30-12：00，下午14:30-17:00）提供公司營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書、公司介紹信、本人身份證復印件購買（標書每套500元），逾期作放棄投標處理。
五、投標保證金50000.00元整（大寫：伍萬元整）。
六、投標截止時間
投標截止時間2022年09月09日09時30分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。
七、開標時間：2022年09月09日09時30分。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
---------------------------------------------------