海口市瓊山區(qū)馬坡村城市更新項目前期服務(wù)商招標(biāo)

招標(biāo)編號：HNZCZB-2022-047 招標(biāo)編碼：CBL_20220826_106014110
開標(biāo)時間：2022-09-16 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：?？诃偵街攸c項目建設(shè)投資公司
資金來源： 其它  
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目海口市瓊山區(qū)馬坡村城市更新項目前期服務(wù)商已具備招標(biāo)條件。建設(shè)資金來自社會資本投資,招標(biāo)人為海口瓊山重點項目建設(shè)投資公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目?？谑协偵絽^(qū)馬坡村城市更新項目前期服務(wù)商進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目基本情況
2.1 項目名稱：海口市瓊山區(qū)馬坡村城市更新項目前期服務(wù)商；
2.2 項目編號：HNZCZB-2022-047；
2.3 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；
2.4 招標(biāo)單位：?？诃偵街攸c項目建設(shè)投資公司；
2.5 服務(wù)期限：合同簽訂生效之日起至掛牌。
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1) 更新單元范圍邊界劃定；
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3) 前期服務(wù)商完成基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查（包含城市更新范圍內(nèi)土地、房屋、地上附著物、現(xiàn)狀固化與留存、人口、經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、文化遺存、公益性設(shè)施等現(xiàn)狀基礎(chǔ)據(jù)）；
4) 前期服務(wù)商配合區(qū)政府負(fù)責(zé)開展更新范圍內(nèi)的土地確權(quán)、違法建筑認(rèn)定、歷史遺留問題處置等工作，并委托專業(yè)測繪服務(wù)機(jī)構(gòu)對前期服務(wù)商完成的調(diào)查成果完成復(fù)核、質(zhì)檢、并蓋章確認(rèn)；
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6) 權(quán)益分配（權(quán)益分配方案需確定移交公共用地、配建公共基礎(chǔ)設(shè)施等政府權(quán)益，安置用地選址、安置規(guī)模、安置戶型、留用地(或等值物業(yè)）等村民權(quán)益，出讓用地規(guī)模、可經(jīng)營性建筑量等企業(yè)權(quán)益）；
7) 前期服務(wù)商委托設(shè)計單位編制更新單元實施方案（包括征收補(bǔ)償安置及概預(yù)算方案、概念規(guī)劃方案、控規(guī)調(diào)整方案、回遷商品房建筑方案、經(jīng)濟(jì)測算、供地方式、開發(fā)時序等內(nèi)容）、征詢各方意見（通過公示、座談、聽證等方式征詢相關(guān)部門、權(quán)利人、社會公眾意見）、并完成審批程序。
8）發(fā)布征收土地預(yù)公告（需區(qū)政府發(fā)布）；
9）項目完成90%及以上預(yù)征收工作后開展正式簽約，同時協(xié)助政府完成清表工作和剩余10%的征收工作；
10）未盡事宜，最終以市級城市更新正式指導(dǎo)意見為準(zhǔn)。
2.7 招標(biāo)范圍：
海口市瓊山區(qū)馬坡村城市更新項目前期服務(wù)商。
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3.1 在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力【①投標(biāo)人若為企業(yè)法人：提供“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”；②若為事業(yè)法人：提供“統(tǒng)一社會信用代碼法人登記證書”；③若為其他組織：提供“對應(yīng)主管部門頒發(fā)的準(zhǔn)許執(zhí)業(yè)證明文件或營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)登記證明”；④若為自然人：提供“提供工商主管部門頒發(fā)的個體營業(yè)執(zhí)照/身份證明文件”。以上均提供復(fù)印件加蓋公章】；
3.2 投標(biāo)人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn )的“失信被執(zhí)行人” （信用中國或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢）、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn )的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人（提供查詢結(jié)果的網(wǎng)頁打印件加蓋公章），查詢時間不得早于公告發(fā)布之日。招標(biāo)單位或代理機(jī)構(gòu)保留對供應(yīng)商信用信息進(jìn)行核查的權(quán)利，如有不一致以招標(biāo)單位或代理機(jī)構(gòu)查詢?yōu)闇?zhǔn)；
3.3投標(biāo)人或其控股公司或其集團(tuán)關(guān)聯(lián)公司具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供2021年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或2022年1月1日至今任意一個季度的財務(wù)報表，須含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表/現(xiàn)金流量表證明材料復(fù)印件加蓋公章。近三個月內(nèi)新注冊公司無需提供）；
3.4投標(biāo)人或其控股公司或其集團(tuán)關(guān)聯(lián)公司具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供 2022年1月1日至今任意3個月繳納稅收證明和社會保障金繳費憑證復(fù)印件)；
3.5 本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)。
注明：投標(biāo)人用其控股公司或其集團(tuán)關(guān)聯(lián)公司相關(guān)資料投標(biāo)的，須出具隸屬關(guān)系證明。
4.招標(biāo)文件獲取
4.1 時間：2022年 08 月26日 至2022年 09 月 02 日 ，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）。
4.2 地點：海南省?？谑?br />4.3 方式：投標(biāo)人報名時攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明原件及身份證原件（或法定代表人授權(quán)委托書原件、委托代理人的身份證原件），以上材料均需加蓋單位公章。
4.4 售價：500元。
5.投標(biāo)文件和保證金的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同) 2022年 09月 16日 09時00 分，地點：海口市。
5.4 投標(biāo)保證金到賬截止日期：2022年 09月 16 日09 時 00 分
5.5 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com