還遷區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)小區(qū)物業(yè)招標項目公開招標
招標編號：TJYL-2022-007
項目所在地：天津市
一、招標條件
還遷區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)小區(qū)物業(yè)招標項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源
為其他資金0，招標人為天津坤徽城鎮(zhèn)建設開發(fā)投資有限公司。本項目已具備招標條件，現
招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模還遷區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)小區(qū)物業(yè)招標項目，坤徽建設開發(fā)公司為我鎮(zhèn)還遷區(qū)、老舊小區(qū)50
余個小區(qū)，招標入圍9家合格物業(yè)單位，招標后坤徽建設開發(fā)公司與相應村（居）委會為甲
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范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）還遷區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)小區(qū)物業(yè)招標項目；
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（001還遷區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)小區(qū)物業(yè)招標項目）的投標人資格能力要求：1.投標人須具備營業(yè)
執(zhí)照或事業(yè)單位法定代表人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法定代表人登記證
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2.投標人須為法定代表人或其委托代理人參加開標儀式，若為法定代表人投標，須提供法定
代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件；若為其委托代
理人投標，須提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）、法定代表人代表
授權書（需由法定代表人簽字或蓋章）和其委托代理人身份證原件。
3.投標人須提供經會計師事務所出具的2020年或者2021年度的審計報告或開標前3個月以
內銀行出具的資信證明。
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金的資金保障記錄（依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；新成立的投標人按實際
的繳納情況遞交相關證明）。
5.投標人須提供參加招標活動前3年內在經營活動中無重大違法記錄的書面聲明（截至提交
投標文件截止日成立不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年08月26日09時00分到2022年09月01日17時00分
投標人獲取招標文件時，需攜帶營業(yè)執(zhí)照（復印件蓋公章2份）購買。
招標文件售價為500元/本。（招標文件一經售出，所收費用概不退還）。
五、投標文件的遞交截止時間：2022年09月15日09時30分
六、開標時間：2022年09月15日09時30分
七、其他
還遷區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)小區(qū)物業(yè)招標項目，（1）服務期限：三年。實行“1+1+1”模式，即三
年內以整年計算，物業(yè)服務合同逐年簽訂，即首次簽訂合同服務期為一年，次年在第三方評
估考核通過后（考核標準附后）簽訂下一年合同，如該年考核不通過招標人有權啟動清退機
制。（特殊情況以合同為準）；（2）服務地點：與招標人協商確定。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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