國(guó)投洋浦石油儲(chǔ)備食堂物業(yè)委托管理服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為:國(guó)投洋浦石油儲(chǔ)備食堂物業(yè)委托管理服務(wù)外包項(xiàng)目，項(xiàng)目資金已落實(shí)，招標(biāo)人為:國(guó)投（洋浦）石油儲(chǔ)備有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。本次招標(biāo)采用資格后審。
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2.1項(xiàng)目概況:2.1項(xiàng)目概況：因國(guó)投（洋浦）石油儲(chǔ)備有限公司（以下簡(jiǎn)稱國(guó)投洋浦油儲(chǔ)）和國(guó)投（洋浦）油氣儲(chǔ)運(yùn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱國(guó)投洋浦石油儲(chǔ)備）實(shí)際管理工作需要，現(xiàn)組織聯(lián)合招標(biāo)食堂物業(yè)管理委托服務(wù)外包，服務(wù)內(nèi)容包含食堂管理服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。食堂管理服務(wù)主要內(nèi)容包含一日三餐員工餐菜品烹飪、員工夜宵烹飪、公務(wù)接待菜品烹飪及配套服務(wù)、廚房及用餐區(qū)域衛(wèi)生清潔、食堂設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)管理、滅四害、食堂衛(wèi)生安全管理、其他臨時(shí)性工作等，服務(wù)區(qū)域?yàn)橛貌蛥^(qū)、消洗間、操作間、食堂倉(cāng)庫(kù)、衛(wèi)生間等；物業(yè)管理服務(wù)主要內(nèi)容為包含服務(wù)區(qū)域衛(wèi)生清潔、電梯維護(hù)、綠植養(yǎng)護(hù)管理、垃圾清理和清運(yùn)（危廢以外）、化糞池清理（一年三次）、服務(wù)區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理、物業(yè)安全管理、其他臨時(shí)性工作等。國(guó)投洋浦油儲(chǔ)服務(wù)區(qū)域?yàn)槔享?xiàng)目部建筑及外場(chǎng)地面積約6416平方、辦公大樓建筑（三層）及外場(chǎng)地面積約12976平方米（含維修車間）等；國(guó)投洋浦石油儲(chǔ)備服務(wù)區(qū)域?yàn)榫C合樓（五層半）面積約6000平方，辦公區(qū)域道路及車行地坪面積約4000平方，庫(kù)區(qū)道路及車行地坪面積約50000平方，綠化用地面積約20010平方。國(guó)投洋浦油儲(chǔ)于2009年4月21日在海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)注冊(cè)成立，是央企國(guó)家開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司控股的三級(jí)企業(yè)。公司現(xiàn)有碼頭和儲(chǔ)罐為公用油品碼頭和公用油品儲(chǔ)罐，可為客戶提供獨(dú)立第三方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，主要經(jīng)營(yíng)油品裝卸、儲(chǔ)存、中轉(zhuǎn)、分撥、保稅等業(yè)務(wù)，是目前國(guó)內(nèi)最大的獨(dú)立第三方油品倉(cāng)儲(chǔ)物流運(yùn)營(yíng)商。國(guó)投洋浦石油儲(chǔ)備于2011年1月17日成立，注冊(cè)資本7.2億元，原名為海南華信石油基地有限公司。已建成總庫(kù)容280萬(wàn)立方米石油儲(chǔ)備庫(kù)，主要包含24座10萬(wàn)立方米原油儲(chǔ)罐、8座5萬(wàn)立方米成品油儲(chǔ)罐以及配套建設(shè)3座輸油泵站、4座高低壓配電站、導(dǎo)熱油爐站、氮?dú)庹?、消防站、油品化?yàn)室、自動(dòng)控制中心和綜合樓等附屬設(shè)施，于2016年7月2日投入運(yùn)行。以上兩家公司控股股東均為國(guó)投交通控股有限公司，距離僅一路之隔；儲(chǔ)罐設(shè)施均屬于公用油品儲(chǔ)罐，旨在為客戶提供獨(dú)立第三方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。目前兩家公司正在合并，合并后，油品儲(chǔ)罐共計(jì)47座，總庫(kù)容達(dá)412萬(wàn)立方米，獨(dú)立第三方庫(kù)容規(guī)模位居全國(guó)前三名。2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)石化功能區(qū)濱海大道85、86號(hào)。2.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。2.4標(biāo)段名稱：國(guó)投洋浦石油儲(chǔ)備食堂物業(yè)委托管理服務(wù)外包項(xiàng)目。2.5招標(biāo)范圍：（1）食堂管理服務(wù)：服務(wù)區(qū)域?yàn)門I與T2庫(kù)區(qū)的用餐區(qū)、消洗間、操作間、食堂倉(cāng)庫(kù)、衛(wèi)生間等，主要服務(wù)內(nèi)容包含一日三餐員工餐菜品烹飪、員工夜宵烹飪、公務(wù)接待菜品烹飪及配套服務(wù)、廚房及用餐區(qū)域衛(wèi)生清潔、食堂設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)管理、滅四害、食堂衛(wèi)生安全管理、其他臨時(shí)性工作等。（2）物業(yè)管理服務(wù)：服務(wù)區(qū)域?yàn)門1庫(kù)區(qū)老項(xiàng)目部建筑及外場(chǎng)地，TI與T2庫(kù)區(qū)的辦公大樓及外場(chǎng)地、綠化地等，主要服務(wù)內(nèi)容包含服務(wù)區(qū)域衛(wèi)生清潔、電梯維護(hù)、綠植養(yǎng)護(hù)管理、垃圾清理和清運(yùn)（危廢以外）、化糞池清理（一年三次）、服務(wù)區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理、物業(yè)安全管理、其他臨時(shí)性工作等。2.6服務(wù)期限：合同服務(wù)期為1年，自2022年10月29日至2023年10月28日。具體進(jìn)駐提供服務(wù)時(shí)間以招標(biāo)人通知時(shí)間為準(zhǔn)。
2.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)石化功能區(qū)濱海大道85、86號(hào)。
2.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為：1個(gè)標(biāo)段
2.5標(biāo)段名稱：國(guó)投洋浦石油儲(chǔ)備食堂物業(yè)委托管理服務(wù)外包項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：000645-22ZB0918/01
2.5.1招標(biāo)范圍：（1）食堂管理服務(wù)：服務(wù)區(qū)域?yàn)門I與T2庫(kù)區(qū)的用餐區(qū)、消洗間、操作間、食堂倉(cāng)庫(kù)、衛(wèi)生間等，主要服務(wù)內(nèi)容包含一日三餐員工餐菜品烹飪、員工夜宵烹飪、公務(wù)接待菜品烹飪及配套服務(wù)、廚房及用餐區(qū)域衛(wèi)生清潔、食堂設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)管理、滅四害、食堂衛(wèi)生安全管理、其他臨時(shí)性工作等。（2）物業(yè)管理服務(wù)：服務(wù)區(qū)域?yàn)門1庫(kù)區(qū)老項(xiàng)目部建筑及外場(chǎng)地，TI與T2庫(kù)區(qū)的辦公大樓及外場(chǎng)地、綠化地等，主要服務(wù)內(nèi)容包含服務(wù)區(qū)域衛(wèi)生清潔、電梯維護(hù)、綠植養(yǎng)護(hù)管理、垃圾清理和清運(yùn)（危廢以外）、化糞池清理（一年三次）、服務(wù)區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理、物業(yè)安全管理、其他臨時(shí)性工作等。
2.5.2工期/服務(wù)期/交貨期：365天，工期說(shuō)明：合同服務(wù)期為1年，自2022年10月29日至2023年10月28日。具體進(jìn)駐提供服務(wù)時(shí)間以招標(biāo)人通知時(shí)間為準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1國(guó)投洋浦石油儲(chǔ)備食堂物業(yè)委托管理服務(wù)外包項(xiàng)目000645-22ZB0918/01
（1）投標(biāo)人基本要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)的民事主體。
（2）投標(biāo)人資質(zhì)要求：具有行政主管部門頒發(fā)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，且在有效期內(nèi)。
（3）投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2019年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有至少1項(xiàng)合同金額在100萬(wàn)元及以上的食堂、物業(yè)或食堂物業(yè)一體化服務(wù)相關(guān)業(yè)績(jī)（合同需提供合同首頁(yè)、合同范圍頁(yè)、價(jià)格頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）；
（4）投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求：具有5年及以上食堂、物業(yè)或食堂物業(yè)一體化服務(wù)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)（在主要人員表中填寫從事管理服務(wù)工作年限及管理業(yè)績(jī)列表）；
（5）投標(biāo)人其他要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（6）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
（7）聯(lián)合體要求：
（8）備注：
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022-09-0115:00:00時(shí)至2022-09-0615:00:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），注冊(cè)、購(gòu)買、下載電子招標(biāo)文件（不接受其他方式購(gòu)買）。
4.1.2招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，過(guò)時(shí)不售，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022-09-2309:30:00時(shí)；


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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