天津市“槿地軒”項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：SSHY20220802）
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，濱海新區(qū)
一、招標(biāo)條件
本“槿地軒”項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為私有資金40000萬(wàn)元，招標(biāo)人為天津聯(lián)創(chuàng)群輝置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：
1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：住宅
2.本項(xiàng)目坐落地址：天津市濱海新區(qū)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)緯二道以南，經(jīng)一路以西
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4.本項(xiàng)目總用地面積：28305.5平方米。本項(xiàng)目總建筑面積：62633.25平方米。地上建筑面積構(gòu)
成為：總建筑面積42458.25平方米，其中3-
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總建筑面積20175平方米，其中地下車庫(kù)18784.72平方米，設(shè)備用房1390.28平
方米。本項(xiàng)目的建筑密度為30%；容積率1.5：本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物11棟（9棟3~
9層的多層住宅，2棟1-
2層的配套公建）：項(xiàng)目總戶數(shù)為368戶
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6.停車場(chǎng)庫(kù)：本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位494個(gè)（全部位于地下）
7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期8.項(xiàng)目竣工時(shí)間：2024年12月30口。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）“槿地軒”項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001“槿地軒”項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并具備本招標(biāo)文件要求的服務(wù)能力的物業(yè)公司；
2.依法納稅和繳納社會(huì)保障資金；
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4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級(jí)別限制）暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫?；蛲▓?bào)期內(nèi)；
6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級(jí)別限制）
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.投標(biāo)人具備多層住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，單體項(xiàng)目管理面積4萬(wàn)平方米以上住
宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
9.投標(biāo)人具備中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）人員8名；具備中
華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）人員4名；中華人民共和國(guó)特種
設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證書【建（構(gòu)
）筑物消防員或消防設(shè)施操作員】8名。
10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年09月01日09時(shí)00分到2022年09月05日17時(shí)30分
獲取方式：報(bào)名材料
（1）登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章）
（2）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）
（3）授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒）；（
4）購(gòu)買招標(biāo)文件的匯款單截圖
2.招標(biāo)文件售價(jià)人民幣：800元/本。注：招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退費(fèi)
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年09月21日13時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年09月21日14時(shí)00分
七、其他
“槿地軒”住宅物業(yè)項(xiàng)目，由天津聯(lián)創(chuàng)群輝置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，通過(guò)公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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