林華 · 光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)

項(xiàng)目所在地區(qū):湖北省,鄂州市
一、招標(biāo)條件
本林華●光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來(lái)
源為國(guó)有資金0萬(wàn)元;私有資金0萬(wàn)元;境外資金0萬(wàn)元;自籌資金400萬(wàn)元;外國(guó)政府及
企業(yè)投資0萬(wàn)元;其他資金0，招標(biāo)人為鄂州市葛店開(kāi)發(fā)區(qū)光谷東郡小區(qū)主委員會(huì)。本項(xiàng)目
己具各招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:建筑占地面積1178.34平方米:總建筑面積254629. 67平方米。其中商鋪面積:
9525.9平方米住宅面積: 218446. 54平方米輔助及配套用房面積230平方米:配電房483
平方米?？倯魯?shù)2189戶，地上停車(chē)位209個(gè)，地下停車(chē)位620個(gè)。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)林華●光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目:
三、投標(biāo)人資格要求
(001林華●光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求: 1)經(jīng)營(yíng)許可:投標(biāo)
人取得有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格。
2)資質(zhì)要求:營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍籍要涵蓋本次招標(biāo)內(nèi)容(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。
3)業(yè)績(jī)要求投標(biāo)人近三年(2019年1月1日至今)具有至少一項(xiàng)建筑面積20萬(wàn)平方米(含)
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
4)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求:擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)崗位證書(shū)或全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗
位證書(shū)或物業(yè)管理師資格證書(shū)，且為投標(biāo)單位職工(近6個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料)。
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中列入失信被執(zhí)行人和/或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商、被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)
(www. ccgp. gov. cn)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府
采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商(處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)),無(wú)資格參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。(本
信用信息查詢的截止時(shí)點(diǎn)為投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人在信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)(含)之前存在
本條所述不良信用記錄的，投標(biāo)無(wú)效)。
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務(wù)報(bào)表(2021 年度)。
7)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。:
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2022年09月 20日09時(shí)00分到2022年09月26日17時(shí)00分
獲取方式:投標(biāo)人須派代表持下列資料報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件:法定代表人授權(quán)委托書(shū)及
被委托人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章). 投標(biāo)人須派代表持下列資料報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件:
法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證、及本章投標(biāo)人資格要求中所提到的所有資料裝訂
成冊(cè)且加蓋公章的復(fù)印件一套。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: 2022 年10月11日09時(shí)30分
遞交方式:紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2022年 10月11日09時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):武漢市
七、其他
林華●光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)人為鄂州市葛店開(kāi)發(fā)區(qū)光谷東郡小區(qū)主委員
會(huì),?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有意
向的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
1、招標(biāo)項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
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1.2項(xiàng)目地點(diǎn):湖北省鄂州市華容區(qū)葛店國(guó)際經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大道:
1.3項(xiàng)目規(guī)模:建筑占地面積11778.34平方米:總建筑面積254629.67平方米。其中商鋪
面積: 9525.9 平方米:住宅面積: 218446.54 平方米:輔助及配套用房面積: 230 平方米:
配電房483平方米?？倯魯?shù)2189戶，地上停車(chē)位209個(gè)，地下停車(chē)位620個(gè)。
1.4招標(biāo)范圍:林華●光谷東郡物業(yè)服務(wù):
1.5資金來(lái)源:自籌;
1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格，符合招標(biāo)要求及合同要求:
1.7服務(wù)期: 3年:
1.8預(yù)算金額:約400萬(wàn)元/年
2、投標(biāo)人資格要求
2.1本次招標(biāo)共劃分為1個(gè)標(biāo)段。.
2.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備如下條件:
1)經(jīng)營(yíng)許可:投標(biāo)人取得有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格。
2)資質(zhì)要求:營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需要涵蓋本次招標(biāo)內(nèi)容(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。
3)業(yè)績(jī)要求投標(biāo)人近三年(2019年1月1日至今)具有至少一項(xiàng)建筑面積20萬(wàn)平方米(含)
以上的小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)(提供有效的合同證明文件)。
4)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求:擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)崗位證書(shū)或全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗
位證書(shū)或物業(yè)管理師資格證書(shū)，且為投標(biāo)單位職工(近6個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料)。
5)信譽(yù)及誠(chéng)信要求本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www. creditchina. gov.cn)
中列入失信被執(zhí)行人和/或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商、被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)
(www. ccgp. gov. cn)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府
采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商(處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)),無(wú)資格參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。(本
信用信息查詢的截止時(shí)點(diǎn)為投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人在信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)(含)之前存在
本條所述不良信用記錄的，投標(biāo)無(wú)效)。
6)財(cái)務(wù)要求:須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近1年經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)
務(wù)報(bào)表(2021年度)。
7)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3、招標(biāo)文件的獲取
3.1招標(biāo)文件獲取的時(shí)間2022年09月20日-2022年09月26日(上午8:30-12:00，下午
14:30-17:00，北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)
3.2招標(biāo)文件獲取的地點(diǎn):武漢市
3.3招標(biāo)文件的售價(jià): 600元/套， 售后不退.
3.4獲取招標(biāo)文件的方式:投標(biāo)人須派代表持下列資料報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件:法定代表人授
權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)。投標(biāo)人須派代表持下列資料報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件:
法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證、及本章投標(biāo)人資格要求中所提到的所有資科裝訂
成冊(cè)且加蓋公章的復(fù)印件一套。
4、投標(biāo)文件的遞交
4.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間(開(kāi)標(biāo)時(shí)間) : 2022年10月11日9時(shí)30分(北京時(shí)間)
4.2遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)(開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)) :武漢市
4.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，或者未按照招標(biāo)文件要求密封或者加寫(xiě)標(biāo)記的投標(biāo)
文件，招標(biāo)人將拒收。
5、資格審查的方法
本次招標(biāo)采用資格后審的形式，采用合格制。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com