五華片區(qū)西城林語(yǔ)斕郡苑、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里小區(qū)消防維保服務(wù)單位項(xiàng)


招標(biāo)人：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
資金來(lái)源： 其它  
五華片區(qū)西城林語(yǔ)斕郡苑、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里小區(qū)消防維保服務(wù)單位項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
1.采購(gòu)條件
五華片區(qū)西城林語(yǔ)斕郡苑、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里小區(qū)消防維保服務(wù)單位項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主為昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司，資金來(lái)自企業(yè)自籌，已落實(shí)。采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定本項(xiàng)目的成交人?，F(xiàn)特邀請(qǐng)符合相關(guān)條件的競(jìng)談申請(qǐng)人參加談判。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：五華片區(qū)西城林語(yǔ)斕郡苑、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里小區(qū)消防維保服務(wù)單位項(xiàng)目
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2.3項(xiàng)目概況：五華片區(qū)西城林?jǐn)炭ぴ?、雅郡苑、華郡苑共有房屋16棟，其中，住宅14棟，住房3161套，社區(qū)用房2棟。林語(yǔ)瀾郡苑建筑面積：230487.08平方米；林語(yǔ)雅郡苑建筑面積：34255.54平方米 ；林語(yǔ)華郡苑建筑面積：255643.56平方米；清河居、花棲里共有住宅11棟，住房1750套，其中，清河居建筑面積：114670.18平方米(含商鋪面積：6461.41平方米) ；花棲里建筑面積：133632.29平方米(含商鋪面積：5453.97平方米)；五華片區(qū)西城林?jǐn)炭ぴ?、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里5個(gè)小區(qū)共計(jì)建筑面積：768688.65平方米。
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（1）擬招選五華片區(qū)西城林語(yǔ)斕郡苑、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里5個(gè)小區(qū)消防維保單位開(kāi)展消防維保服務(wù)工作。主要服務(wù)內(nèi)容為：a.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范及執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則要求，對(duì)小區(qū)的整體建筑各類消防設(shè)施進(jìn)行聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試和綜合技術(shù)評(píng)價(jià)性的檢查;b.對(duì)各類建筑消防設(shè)施單項(xiàng)功能進(jìn)行技術(shù)測(cè)試檢查,主要對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢驗(yàn)、評(píng)定;c.開(kāi)展日常維護(hù)保養(yǎng)工作以保證消防系統(tǒng)的持續(xù)正常運(yùn)行；d.按照省、市、區(qū)消防相關(guān)檢查要求做好消防日常檢查、日常培訓(xùn)、日常維保的紙質(zhì)臺(tái)賬及電子臺(tái)帳。
（2）招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。
2.5服務(wù)期限：服務(wù)期限2年。
2.6服務(wù)地點(diǎn)：五華片區(qū)西城林語(yǔ)斕郡苑、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里小區(qū)。
2.7服務(wù)質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范要求，滿足招標(biāo)人要求。
3.競(jìng)談申請(qǐng)人資格要求
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3.2資質(zhì)要求：競(jìng)談申請(qǐng)人須是從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)服務(wù)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，且符合《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》，提供“社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”中“的查詢截圖，加蓋公章；或具備仍在有效期內(nèi)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)三級(jí)及其以上資質(zhì)（含過(guò)渡期資質(zhì)），（資質(zhì)等級(jí)按中華人民共和國(guó)公安部令第129號(hào)文管理規(guī)定執(zhí)行，具備消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的單位須在發(fā)證機(jī)關(guān)當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市執(zhí)業(yè)，滿足中華人民共和國(guó)公安部令第129號(hào)文第十五條款內(nèi)容的，可以跨省、自治區(qū)、直轄市執(zhí)業(yè)）
3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有二級(jí)及其以上注冊(cè)消防工程師資格證書，須為競(jìng)談申請(qǐng)人正式職工（提供與競(jìng)談申請(qǐng)人簽訂的在合同履行期限內(nèi)的勞動(dòng)合同，提供開(kāi)標(biāo)前近六個(gè)月競(jìng)談申請(qǐng)人繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明）
3.4財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，競(jìng)談申請(qǐng)人需提供2019年－2021年財(cái)務(wù)報(bào)表（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等符合規(guī)定的報(bào)表），新成立或成立不足3年的則提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.5企業(yè)業(yè)績(jī)要求：競(jìng)談申請(qǐng)人近三年（2019年1月1日起-至今）至少完成1個(gè)（含1個(gè)）消防維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的類似業(yè)績(jī)，類似業(yè)績(jī)指單個(gè)項(xiàng)目合同金額不低于40萬(wàn)/年或單個(gè)合同面積不低于600000.00平方米。應(yīng)提供合同或中標(biāo)（成交）通知書等證明材料，競(jìng)談申請(qǐng)人提供的業(yè)績(jī)證明材料不能反映項(xiàng)目數(shù)量或規(guī)?；蚪痤~的，不予認(rèn)可。
3.6信譽(yù)要求：競(jìng)談申請(qǐng)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，競(jìng)談申請(qǐng)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2019年-至今沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒(méi)有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無(wú)“失信被執(zhí)行人”記錄。
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)間：2022年09月20日至2022年09月27日，上午9時(shí)00分至下午17時(shí)00分。
須攜帶以下資料報(bào)名及購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件
（1）法定代表人身份證明書原件；
（2）法定代表人授權(quán)委托書原件；
（3）經(jīng)辦人或法定代表人授權(quán)人身份證原件（提供加蓋競(jìng)談申請(qǐng)人公章的復(fù)印件一份）；
4.2競(jìng)談申請(qǐng)人未按提供以上材料的，我公司將不予受理報(bào)名及出售競(jìng)爭(zhēng)性談判文件事宜;
4.3競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每份售價(jià)600元，售后不退。
4.4本項(xiàng)目不提供郵寄服務(wù)。
4.5本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金或競(jìng)談申請(qǐng)人公對(duì)公轉(zhuǎn)賬，其他方式不支持。
5.競(jìng)談申請(qǐng)文件的遞交
5.1遞交競(jìng)談申請(qǐng)文件截止時(shí)間：2022年09月29日09時(shí)00分。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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