中國鐵建?嵊星灣二期（R2020-08地塊） 智能化工程
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目中國鐵建?高鐵新城項目已由嵊州市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為浙江盛天建設(shè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
項目概況：中國鐵建?高鐵新城項目（R2020-08地塊），住宅用地，規(guī)劃用地面積31991平方米，地下室面積28800平方米，計容面積80410平方米，容積率2.51，總建筑面積109210平方米
招標(biāo)范圍為中國鐵建?嵊星灣二期（R2020-08地塊）智能化工程，包括但不限于以下內(nèi)容：所提供施工圖及滿足功能范圍內(nèi)的中國鐵建?嵊星灣二期（R2020-08地塊）智能化工程,包括供貨、安裝、穿接線、調(diào)試、開通、協(xié)調(diào)管理、施工督導(dǎo)、培訓(xùn)和維修（質(zhì)量保修）、第三方檢測及通過相關(guān)部門的驗收直至交付業(yè)主使用。
2.1.具體系統(tǒng)構(gòu)成如下：
2.1.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)及周界報警系統(tǒng)；
2.1.2可視對講信息發(fā)布、住戶報警及門禁人臉識別及一卡通系統(tǒng)；
2.1.3單元召梯系統(tǒng)、智能停車管理系統(tǒng)；
2.1.4電子巡更系統(tǒng)；
2.1.5公共廣播及背景音樂系統(tǒng)；
2.1.6機(jī)房綜合工程；
2.1.7 UPS不間斷電源系統(tǒng)；
2.1.8通訊、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字電視系統(tǒng)；
2.1.9綜合管路系統(tǒng)；
2.1.10主出入口人行道閘系統(tǒng)；
2.1.11我方認(rèn)為本工程可以考慮應(yīng)用的其他系統(tǒng)。
2.2.工作界面的劃分：
2.2.1通信接入部分：
A、與電信等運營商的界面：紅線外至通信總機(jī)房部分由運營商完成（包括機(jī)房設(shè)備）
B、通信總機(jī)房至弱電井道/設(shè)備間交接箱的線纜及設(shè)備由各運營商完成。
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ü一次結(jié)構(gòu)預(yù)埋的弱電進(jìn)戶管路由總包單位完成；
ü智能化單位完成安防、廣播等招標(biāo)范圍內(nèi)系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)弱電間至戶內(nèi)箱穿線工程由智能化單位完成。
ü戶內(nèi)箱及箱內(nèi)模塊/設(shè)備（合同內(nèi)如有）安裝由智能化單位完成。
ü戶內(nèi)交付標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的弱電點位穿線、設(shè)備安裝、弱電面板及面板模塊安裝由智能化施工單位負(fù)責(zé)完成。
2.2.3公共部位弱電部分：
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ü主干橋架至弱電前端點位的明敷配管由智能化單位負(fù)責(zé)完成；弱電井道/設(shè)備房內(nèi)的弱電橋架、配管由智能化施工單位負(fù)責(zé)完成。
ü公共區(qū)域內(nèi)的弱電點位配管由總包單位負(fù)責(zé)完成，智能化單位配合精裝服從總包管理。
ü公共部位所有弱電線纜敷設(shè)，弱電系統(tǒng)所需AC220V及以下電源線敷設(shè)及UPS供電線纜（強電配線箱到UPS主機(jī)之間線纜），均由智能化單位負(fù)責(zé)完成；
ü公共部位所有弱電設(shè)備安裝、調(diào)試由智能化單位負(fù)責(zé)完成；
ü弱電垂直井道防火封堵（防火板及耐火泥）由總包施工單位完成；
2.2.4室外弱電部分：
ü園區(qū)內(nèi)戶外安防監(jiān)控、背景音樂、停車庫管理等系統(tǒng)的主管路及管井均由智能化單位按照設(shè)計圖紙負(fù)責(zé)完成，智能化單位完成管井至設(shè)備配管；所有穿線、設(shè)備安裝及調(diào)試工作由智能化單位完成；
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ü智能化單位需完成手孔井、室內(nèi)外進(jìn)出管穿線后的防水封堵等工作內(nèi)容。
2.2.5電梯系統(tǒng)：
ü智能化單位須負(fù)責(zé)自保安控制中心的至電梯控制柜BA電梯監(jiān)控線纜、電梯機(jī)房攝像監(jiān)控線纜的供應(yīng)、敷設(shè)。
ü電梯五方通話布線：電梯單位負(fù)責(zé)提供五方通話系統(tǒng)線纜敷設(shè)示意圖；智能化施工單位負(fù)責(zé)各電梯機(jī)房（配電箱）至安保、消防控制中心全路徑的配管及線纜敷設(shè)工作及線路調(diào)試；電梯機(jī)房（配電箱）接線由電梯廠家完成并配合智能化單位調(diào)試。
ü電梯井道內(nèi)監(jiān)控視頻線、背景音樂線纜由電梯方負(fù)責(zé)提供（包含在電梯隨行電纜內(nèi)）；隨行電纜兩端至弱電設(shè)備的接線由智能化施工單位完成。
2.2.6車輛管理系統(tǒng)：
ü停車管理系統(tǒng)道閘暫按招標(biāo)提供的施工圖紙，控制中心/消控中心至道閘設(shè)備或出入口崗?fù)さ慕Y(jié)構(gòu)預(yù)埋穿線管由智能化單位負(fù)責(zé)完成。
ü停車場管理系統(tǒng)道閘、識別裝置的安裝基礎(chǔ)由智能化單位負(fù)責(zé)完成。
ü總包單位負(fù)責(zé)整個車庫管理系統(tǒng)及車庫崗?fù)ぶ料揽刂浦行牡臉蚣埽ㄜ囄灰龑?dǎo)系統(tǒng)）、智能化單位負(fù)責(zé)布管（聯(lián)管至弱電橋架）及線纜敷設(shè)工作，線纜按相關(guān)要求選用，并負(fù)責(zé)相關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋及配合工作。
ü車輛出入口安全島由景觀市政單位負(fù)責(zé)施工，智能化施工單位提供安全島尺寸及定位圖，并完成該安全島內(nèi)的管路施工工作。
ü保安崗?fù)び秒娯?fù)荷由智能化施工單位提供，具體強電供電管線由機(jī)電安裝/總包單位負(fù)責(zé)完成（同時應(yīng)預(yù)留空調(diào)供電負(fù)荷要求）。
2.2.7與消防報警系統(tǒng)界面：
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ü門禁系統(tǒng)在接到消防系統(tǒng)發(fā)出的聯(lián)動信號（干接點）時，根據(jù)規(guī)范的要求在相應(yīng)區(qū)域內(nèi)，打開對應(yīng)的出入口。
ü弱電強切所需的消防系統(tǒng)聯(lián)動信號要求由智能化單位負(fù)責(zé)反提；消防干接點設(shè)備及信號由消防系統(tǒng)單位提供；干接點設(shè)備至弱電強切設(shè)備之間的線纜、管路由智能化單位負(fù)責(zé)完成。
ü強切功能干接點接線由智能化施工單位主導(dǎo)完成，消防施工單位配合完成調(diào)試；
2.2.8控制中心系統(tǒng)界面：
ü總包單位根據(jù)專業(yè)的要求，僅提供適用的強電電源（電源箱為低壓380/220V雙電源引入，通過ATS切換，并設(shè)置SPD）至安保消防控制中心；并給安保消防控制中心、機(jī)房、管井等處提供符合專業(yè)要求的照明；弱電系統(tǒng)內(nèi)的配電由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)；機(jī)房需提供一臺一定功率的UPS（在線式），保證各系統(tǒng)主機(jī)設(shè)備的斷電運行4個小時以上，并提供電源防浪涌保護(hù)器和機(jī)房內(nèi)弱電系統(tǒng)配電箱；監(jiān)控中心電視墻、操作臺提供、安裝；電視墻、操作臺安裝除自身弱電系統(tǒng)設(shè)備外，操作臺需提供給電梯分包商一個安裝機(jī)位。
ü市電配電箱出線端至弱電系統(tǒng)UPS配電箱的線纜敷設(shè)、接線由智能化施工單位負(fù)責(zé)完成。
ü弱電機(jī)房內(nèi)靜電地板、空調(diào)由智能化單位完成，詳見招標(biāo)清單
2.2.9防雷接地系統(tǒng)界面：
ü總包在安保消防控制中心和弱電總機(jī)房各提供一個總等點位（MEB）箱；并于樓層弱電機(jī)房內(nèi)提供接地點，接地電阻值小于等于1歐姆，其他后續(xù)的所有工作（尤其是室外弱電設(shè)備接地）都需智能化單位按規(guī)范完成。
2.2.10 所有由弱電橋架、管路完成后，由智能化施工單位現(xiàn)場驗收合格后書面確認(rèn)。
2.2.11信息發(fā)布系統(tǒng)界面：本次招標(biāo)暫定只預(yù)留大堂信息發(fā)布屏點位，不包括發(fā)布屏，若此屏后期由智能化單位施工，此部分費用待竣工驗收合格后，審計結(jié)算時統(tǒng)一調(diào)整。
招標(biāo)單位保留對部分工程承包范圍（政府職能部門相關(guān)工程）進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力，投標(biāo)單位須無條件服從。
2.2.12本工程招標(biāo)預(yù)算造價：含稅價4268910元（除稅價為3916431元），暫列金額為186496.77元（暫列金額不下?。?。投標(biāo)報價高于本次招標(biāo)的預(yù)算價的，否決其投標(biāo)。該智能化工程收取總承包管理服務(wù)費（不包含水電費，水電費由中標(biāo)單位和總包單位雙方自行協(xié)商計取，且由中標(biāo)單位直接支付給總包單位，本次招標(biāo)控制價中已包含水電費用），總承包管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)為該工程結(jié)算含稅金額的3%，費用由建設(shè)單位從中標(biāo)單位結(jié)算款項中扣減，支付給施工總承包單位，本次招標(biāo)控制價中已包含此部分費用，請各投標(biāo)人細(xì)悉。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)，依法登記設(shè)立，具有獨立法人資格；
3.2無不良信用及無嚴(yán)重違法失信行為，投標(biāo)人須提供“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）無不良信用和《中國政府采購網(wǎng)》（http://www.ccgp.gov.cn/）無嚴(yán)重違法失信行為的查詢結(jié)果（提供網(wǎng)頁截圖）；
3.3具有電子與智能化工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)；
3.4財務(wù)要求：近三年（2019年、2020年、2021年）的年度財務(wù)狀況良好，不虧損。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供財務(wù)審計報告或財務(wù)報表復(fù)印件，財務(wù)報表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表，且以上審計報告或財務(wù)報表蓋章應(yīng)齊全（若投標(biāo)人為新成立公司，未達(dá)到年度財務(wù)審計年限，則可出具財務(wù)報表自測聲明承諾）。
3.5業(yè)績要求：具有承建過類似工程（提供中標(biāo)通知書或施工合同，按合同簽訂時間為準(zhǔn)，如合同無具體時間按中標(biāo)通知書顯示時間為準(zhǔn)）
4．招標(biāo)文件獲取
4.1報名及發(fā)售招標(biāo)文件時間：2022年 9 月 26 日至2022年 9 月 30 日（雙休日除外）。招標(biāo)文件工本費500元（售后不退）。
4.2凡有意參加投標(biāo)者，投標(biāo)單位的委托代理人（隨帶法定代表人授權(quán)委托書、身份證）辦理報名手續(xù)，報名時需提交投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明材料（以上資料復(fù)印件一份加蓋公章）。
4.3 本工程招標(biāo)文件不接受郵購。
5. 資格審查方法
本次招標(biāo)采用資格后審。
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2022年 10 月 18 日 14 時 30 分
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金： 8萬元 (大寫: 捌萬元整), 轉(zhuǎn)賬（電匯）或網(wǎng)銀支付，提交時間：投標(biāo)人應(yīng)在2022年 10 月 17 日 16 時00分前交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金以到賬時間為準(zhǔn)。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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