洛陽(yáng)觀唐花園項(xiàng)目2022年前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：LYJX-2022-026

開標(biāo)時(shí)間：2022-10-17 招標(biāo)人：洛陽(yáng)展望置業(yè)有限公司

資金來(lái)源： 其它

1、招標(biāo)條件

受洛陽(yáng)展望置業(yè)有限公司的委托,就洛陽(yáng)觀唐花園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

（1）工程名稱：洛陽(yáng)觀唐花園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
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（2）項(xiàng)目位置：洛陽(yáng)市老城區(qū)定鼎路與春都路交叉口西北角
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（3）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目本次招標(biāo)總建筑面積為364331.982㎡，其中住宅建筑面積249387.162㎡，幼兒園建筑面積為3985.04㎡。單體建筑面積明細(xì)表詳見招標(biāo)文件第二章附表。居住總戶數(shù)1980戶，機(jī)動(dòng)車位3586個(gè)，容積率：2.8 ，綠化率：35.01%。電梯66部。
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物業(yè)用房面積為1135.39㎡，分別位于：1#樓一層局部及二層局部為住宅物業(yè)管理用房，面積827.82㎡；地下車庫(kù)一地下物業(yè)管理用房270㎡；25#樓一層局部為住宅物業(yè)管理用房，面積16.33㎡；南大門建筑面積10.62㎡，西大門建筑面積10.62㎡。

（4） 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) ⑥車位服務(wù)p特約服務(wù)。

（5）物業(yè)服務(wù)類型：高層住宅物業(yè)、多層住宅物業(yè)及車位服務(wù)。
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（6）服務(wù)質(zhì)量：參照《洛陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

（7）委托期限：業(yè)主大會(huì)與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)止。

（8）本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審。

3、投標(biāo)人的資格要求

（1）投標(biāo)人持有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營(yíng)范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。

（3）信用查詢：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，拒絕參與本項(xiàng)目；（查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加蓋公章）；

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、投標(biāo)人報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件

請(qǐng)投標(biāo)單位于2022年9月26日8時(shí)30分至2022年9月30日18時(shí)0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）投標(biāo)報(bào)名，并攜帶委托書及委托代理人身份證原件報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)文件的投遞

（1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）為2022年10月17日下午15:00分（地址：洛陽(yáng)市）

（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com