建通鑫苑小區(qū)前期物業(yè)管理項目 招標(biāo)


1.項目概況：

1.1項目名稱：建通鑫苑小區(qū)前期物業(yè)管理項目

1.2 項目編號：HNZB-20220936

1.3 項目概況：本項目小區(qū)位于林州市桂園辦紅旗渠大道東段路北，是由林州市建通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，總占地面積15671㎡，總建筑面積57167.95㎡，地上建筑面積：39117.39㎡，住宅298戶；地下建筑面積18050.56㎡；容積率：2.496%。小區(qū)綠地率41.83%。

1.3.1招標(biāo)項目地址：林州市桂園辦紅旗渠大道東段路北。

1.3.2招標(biāo)項目區(qū)域四至：東至建業(yè)世和府，西至大梁怡景，南至紅旗渠大道，北至建業(yè)世和府。

1.3.3招標(biāo)項目建筑面積：57167.95㎡。

1.3.4建筑比例為：地上建筑面積：39117.39㎡，地下建筑面積18050.56㎡，車位340個。
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1.3.5本次招標(biāo)地上建筑面積：39117.39㎡，地下建筑面積18050.56㎡。
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2.按照國家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應(yīng)當(dāng)配置必要的物業(yè)管理配套設(shè)施。依據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，總面積約為274.4㎡,位于6#樓負(fù)一層103號、103號、104號。

2.1物業(yè)管理用房的配置是相對集中，具備通水、通電、通信、采光、通風(fēng)等基本使用功能和辦公條件，配備獨(dú)立合格的水、電等計量裝置。

3．投標(biāo)人資格要求：

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3.2專業(yè)技術(shù)人員持有相關(guān)部門頒發(fā)的資格證書；擬派項目負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)的技術(shù)職稱或培訓(xùn)證書或崗位證書；

3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

3.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。

3.5參加本項目采購活動前三年內(nèi)，在行業(yè)自律活動中沒有重大違法、違規(guī)、黑名單、通報等記錄。（外省企業(yè)或本省外地企業(yè)需提供項目所在地物業(yè)協(xié)會出具的無不良行為證明）。

3.6對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本招標(biāo)投標(biāo)活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。

3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

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4.1《招標(biāo)文件》發(fā)售時間：2022年10月8日至2022年10月12日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:00（法定節(jié)假日、雙休日除外）。


4.2.1凡符合資格要求的投標(biāo)人企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人攜帶以下資料：

4.2.1.1項目所在地物業(yè)行政主管部門出具企業(yè)備案證明。

4.2.1.2本地企業(yè)需提供物業(yè)行業(yè)協(xié)會出具的行業(yè)自律活動中沒有重大違法、違規(guī)、黑名單、通報等記錄證明，（外省企業(yè)或本省外地企業(yè)需提供項目所在地物業(yè)協(xié)會出具的無不良行為證明）；

4.2.1.3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及其復(fù)印件；

4.2.1.4法定代表人持身份證原件及復(fù)印件，或者授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件和本人身份證原件及復(fù)印件；

4.2.1.5 信用中國、中國政府采購網(wǎng)無失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，且不在受懲黑名單中(提供網(wǎng)上查詢截圖)。

4.2.1.6 現(xiàn)場踏勘表一份（投標(biāo)人報名前需到報名地點(diǎn)領(lǐng)取現(xiàn)場踏勘表，投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場所產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)）。

4.2.1.7投標(biāo)人資格及要求規(guī)定的其他內(nèi)容。

說明：1.以上涉及人員均提供身份證，以上資料均需現(xiàn)場查驗(yàn)原件留存蓋公章的復(fù)印件一套。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對購標(biāo)資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)人資格條件的最終認(rèn)定，投標(biāo)人應(yīng)對資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開標(biāo)后，仍將由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合項目資格條件的投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕，投標(biāo)人應(yīng)自負(fù)其風(fēng)險費(fèi)用；提供虛假材料的將進(jìn)一步追究其責(zé)任。

2.有效投標(biāo)人或符合招標(biāo)要求的潛在投標(biāo)人過多時，開發(fā)建設(shè)單位（招標(biāo)人）在行業(yè)行政主管部門及所有潛在投標(biāo)人在場情況下隨機(jī)從中選擇不少于5家合格的投標(biāo)人。

4.3招標(biāo)文件及相關(guān)資料售價500元/份，售后不退，否則采購人將拒絕接受其投標(biāo)文件。

5.投標(biāo)截止日期

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間：2022年10月28日上午9時00分（北京時間）。

5.2 開標(biāo)地點(diǎn)：
5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購人不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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