蘇州市煙草公司相城分公司關于2022-2025蘇州市公司相城分公司物業(yè)管理服務項目的招標
受蘇州市煙草公司相城分公司（招標人）委托，擬對 2022-2025蘇州市公司相城分公司物業(yè)管理服務項目 進行國內公開招標，歡迎符合本次招標要求的投標單位前來參加投標。
一、招標編號：SZZR-2022-2-5
二、服務范圍： 2022-2025蘇州市公司相城分公司物業(yè)管理服務項目
序號 采購內容 類別
1 2022-2025蘇州市公司相城分公司清潔保潔服務、餐飲后勤及維修管理、餐飲后勤及維修管理
清潔保潔服務餐飲后勤及維修管理
2 2022-2025 蘇州市公司相城分公司綠化及環(huán)境養(yǎng)護 綠化及環(huán)境養(yǎng)護
3 2022-2025 蘇州市公司相城分公司保安服務 保安服務
1、基本情況
蘇州市煙草公司相城分公司：相城區(qū)元和街道宣公路588號元和塘文化產業(yè)園1號樓二至四層辦公樓（其中2022年11月1日~2022年12月15日服務地址為相城區(qū)潤益巷潤南大廈辦公樓）、元和基層服務站、黃埭基層服務站、陽澄湖客服點。服務面積共約5000平方米。
2、物業(yè)管理范圍
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A、公共秩序維護（保安）：項目整體區(qū)域內的全天候安全保衛(wèi)及秩序維護工作。
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C、綠化景觀擺放維護養(yǎng)護服務工作，管理區(qū)域內綠化及樓層租擺，服務面積共約5000平方米。服務地點：相城區(qū)元和街道宣公路588號和塘文化產業(yè)園1號樓二至四層辦公樓（其中2022年11月1日~2022年12月15日服務地址為相城區(qū)潤益巷潤南大廈辦公樓）、元和基層服務站、黃埭基層服務站、陽澄湖客服點；
D、日常接待等綜合性客戶服務工作。
E、維修管理：供電照明、弱電、空調、電梯、供水、消防等所有設備的日常管理、維護保養(yǎng)及一般設備維修、搶修。
F、餐飲：負責相城區(qū)元和街道宣公路588號元和塘文化產業(yè)園1號樓二至四層辦公樓（其中2022年11月1日~2022年12月15日服務地址為相城區(qū)潤益巷潤南大廈辦公樓）辦公室人員的日常用餐，包括早、中餐，甲方指定每周菜譜。
其他內容詳見招標文件
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四、采購預算價金額：
本項目分為以下三個部分的報價組成，每個部分的采購預算價如下：
（1）2022-2025蘇州市公司相城分公司清潔保潔服務、餐飲后勤及維修管理 采購預算價為人民幣叁佰叁拾伍萬元整（￥3350000.00元）；
（2）2022-2025 蘇州市公司相城分公司綠化及環(huán)境養(yǎng)護 采購預算價為人民幣叁拾壹萬元整（￥310000.00元）；
（3）2022-2025 蘇州市公司相城分公司保安服務 采購預算價為人民叁佰叁拾捌萬元整（￥3380000.00元）；
注：投標人報價不得高于每一項的采購預算價，報價高于預算價的為無效報價且投標報價的合計金額不可高于三項合計預算金額柒佰零肆萬元整（￥7040000.00元），否則按照無效標處理。
五、投標單位報名資質要求：
（一）合格投標單位的一般條件
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
注：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
（二）合格投標單位的特定條件
1、投標人近三年內未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為、經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)等體現(xiàn)不良信用的名單中；
2、經(jīng)“中國裁判文書網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn/）網(wǎng)站查詢，投標人不存在行賄行為。
（三）投標報名材料要求：
1、投標人提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證（或三證合一）副本復印件；
2、投標單位法定代表人身份證復印件；
3、若非法定代表人直接報名投標的，需出示法定代表人授權委托書原件和授權代理人身份證復印件；
4、投標單位提供具備上述“（一）合格投標單位的一般條件”的承諾書原件；
5、投標人近三年內“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）三個網(wǎng)站的信用報告，以上網(wǎng)站信息須截圖且加蓋公章。
6、經(jīng)“中國裁判文書網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn/）網(wǎng)站查詢，投標人從公司成立至今不存在行賄行為，須提供截圖（關鍵字：投標人名稱、行賄）且加蓋公章。
注：
歡迎符合條件的投標單位前來報名。請各投標單位將符合以上資格要求的證明文件的復印件加蓋投標單位公章后裝訂成冊，要求帶原件（或公證件）備查的需帶原件（或公證件），封面注明投標單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真、投標標號、標段號等信息。報名材料如有偽造或虛報，則招標代理機構有權取消該單位的報名或投標資格。本項目不接受聯(lián)合投標,也不接受分包轉包。
六、招標文件發(fā)售信息：
1.出售時間：自招標發(fā)布之時起至2022年 10 月 18 日，每日 09:00 時至 16:30 時(節(jié)假日除外)
2.出售方式：現(xiàn)場購買
3.售 價：人民幣500.00元整（現(xiàn)金支付，售后不退，僅提供收據(jù)）
七、投標文件接收信息：
1.開始接收時間： 2022 年11 月 2 日 13:30 時 （北京時間）
2.接收截止時間： 2022 年 11 月 2 日 14:00 時 （北京時間）
八、開標有關信息：
1.開標時間： 2022 年 11 月 2 日 14:00 時（北京時間）
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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