武漢市中部創(chuàng)意大廈塔樓寫字樓物業(yè)管理項目（武漢大學(xué)珞珈創(chuàng)意園一期）招標(biāo)
（招標(biāo)編號：HBT-13122107-223849）
項目所在地區(qū)：湖北省，武漢市
一、招標(biāo)條件
本中部創(chuàng)意大廈塔樓寫字樓物業(yè)管理項目(武漢大學(xué)珞珈創(chuàng)意園一期）已由項目審批/ 核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為武漢武大教育發(fā)展有限責(zé)任公司。
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）中部創(chuàng)意大廈塔樓寫字樓物業(yè)管理項目（武漢大學(xué)珞珈創(chuàng)意園一期）；
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（001中部創(chuàng)意大廈塔樓寫字樓物業(yè)管理項目(武漢大學(xué)珞珈創(chuàng)意園一期）)的投標(biāo)人資
格能力要求：詳見招標(biāo)；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時間：從2022年10月12日08時30分到2022年10月18日17時00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年11月02日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年11月02日09時30分
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受武漢武大教育發(fā)展有限責(zé)任 公司（以下簡稱“采購人”)的委托，，就其“中部創(chuàng)意大廈塔樓寫字樓物業(yè)管理項目（武漢 大學(xué)珞珈創(chuàng)意園一期)”項目組織公開招標(biāo)活動，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。 一、項目概況
1.項目編號：HBT-13122107-223849
2.項目名稱：中部創(chuàng)意大廈塔樓寫字樓物業(yè)管理項目（武漢大學(xué)珞珈創(chuàng)意園一期）
3.采購方式：公開招標(biāo)
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中部創(chuàng)意大廈塔樓寫字樓物業(yè)管理服務(wù)，塔樓大堂及12樓以上的部分(單層建筑面積約為 1434平方米，一樓獨立大堂約460平方米)、地下室與塔樓相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備及其他，建 筑面積共約18,000平方米。園林綠化、停車場庫不在招標(biāo)范圍，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第 三章“項目需求”。
5.服務(wù)期：兩年。（自2023年1月30日至2025年1月29日，合同期兩年。合同履行一年 期滿時，采購人將對服務(wù)供應(yīng)商進行考核，若達不到合同要求，采購人有權(quán)單方面結(jié)束合同， 且不承擔(dān)任何違約、賠償責(zé)任。合同履行兩年期滿前，如考核優(yōu)良，可續(xù)簽兩年合同。)
6.項目預(yù)算：不超過人民幣203萬元/年（本項目物業(yè)服務(wù)費采用酬金制）。
二、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人為在中華人民共和國境內(nèi)注冊取得營業(yè)執(zhí)照的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2.投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，無虧損。應(yīng)提供2021年度經(jīng)會計事務(wù)所審核蓋章的財務(wù)審計報告
的復(fù)印件；
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4.企業(yè)信息和擬派項目經(jīng)理信息在武漢市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)中可查，并通過審 核（網(wǎng)址http：//119.97.201.28：5000/bid/jsp/login.do)；且企業(yè)在信用信息系統(tǒng)中警示 信用記錄分值不得有扣分記錄；項目經(jīng)理無扣分記錄；由各投標(biāo)企業(yè)提供查詢結(jié)果證明截圖 打印并加蓋公章；
5.供應(yīng)商參加采購活動前3年內(nèi)（不足3年按公司成立時起算)在經(jīng)營活動中無重大違法記 錄，且在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢無不良記錄； 6.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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