東湖花園小區(qū)物業(yè)服務項目；
招標編號：CYZB-2022026 
招標人：襄陽市高新區(qū)東湖花園業(yè)主委員會
資金來源： 其它  
受襄陽市高新區(qū)東湖花園業(yè)主委員會的委托就東湖花園物業(yè)服務企業(yè)選聘項目組織競爭性磋商，歡迎符合資格條件的供應商參與磋商。
1、招標項目概況與招標范圍
1.1項目名稱：東湖花園小區(qū)物業(yè)服務項目；
1.2項目地點：招標人指定地點 ；
1.3項目預算：多層0.7元/㎡/月，高層1.2元/㎡/月，別墅1.6元/㎡/月，商業(yè)1.8元/㎡/月，別墅0.7元/㎡/月，投標報價超過高限價的，其投標文件將被否決。；
1.4高限價： 多層0.7元/㎡/月，高層1.2元/㎡/月，別墅1.6元/㎡/月，商業(yè)1.8元/㎡/月，別墅0.7元/㎡/月，投標報價超過高限價的，其投標文件將被否決。
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采購內容 服務面積 服務時間
物業(yè)服務 住宅21.5萬㎡
商業(yè)1.5萬㎡ 3年
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1.7質量標準： 合格，國家、行業(yè)及招標人要求 ；
1.8服務期： 自合同簽訂之日起3年。
2、投標人資格要求
2.1本次招標共劃分為 1 個標段。
2.2本次招標要求投標人須具備如下條件：
1）《中華人民共和國政府采購法》 第二十二條規(guī)定，即：
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（2） 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3） 具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4） 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5） 參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6） 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2）單位負責人為同一人或者存在鐘控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。
3）為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的， 不得再參加本項目的其他招標采購活動。
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4.1 信譽及誠信要求：投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當仕名單和政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；且不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；三年內未在中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）查詢的判決書中涉及賄賂刑事案由，本信用信息查詢的截止時點為投標截止時間，投標人在信用信息查詢截止時點（含）之前存在本條所述信用記錄的，投標無效；
4.2經(jīng)營許可：投標人須在中國行政管理機關登記并取得營業(yè)執(zhí)照，具有法人資格；
4.3類似業(yè)績：在襄陽本地在管物業(yè)小區(qū)少不低于4個，面積不低于40萬方以上的住宅物業(yè)管理服務業(yè)績；
4.4投標人無拖欠員工工資行為、所服務物業(yè)區(qū)域未發(fā)生安全事故和重大刑事案件（提供承諾函）；
4.5其他要求：本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3、招標文件的獲取
3.1招標文件獲取的時間： 2022年 10 月 31 日至2022年11 月 04 日，每天上午9:30-11:30，下午14:30-17:00（法定節(jié)假日除外）。
3.2招標文件的售價： 400 元/套，不退。
3.3獲取招標文件的方式：凡有意參加者，請法定代表人提供法人資格證明文件或法人授權委托人提供 法定代表人授權委托書和原件，并同時攜帶第二條“投標人資格要求”中所有原件（不接受公） 、報名登記表（點擊本公告下方鏈接進行，加斧章） 及以上文件加斧章的復印件壹套（復印件須裝訂成冊，并經(jīng)法定代表人或法人授權委托人逐頁簽字確認與原件一致） 。
4、投標文件的遞交
4.1開始時間： 2022 年11月10日09點00分（北京時間）
4.2截止時間： 2022 年11月10日09點30分（北京時間）
4.3地點： (襄陽市)
5、資格審查的方法
本次招標采用資格后審的形式，采用合格制。
6、注釋：1.本招標及招標文件所指的“近幾年”，如無特別說明，均指從投標截止之日向前推算，如投標截止之日為2018年12月31日，近三年指2015年12月31日至2018年12月30日，以此類推。有特別說明的從說明。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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