溧陽(yáng)市御湖城東側(cè)皇侖村（二期）地塊酒店運(yùn)營(yíng)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：恒卓采標(biāo)（2022）131號(hào)）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省常州市溧陽(yáng)市
一、招標(biāo)條件
本溧陽(yáng)市御湖城東側(cè)皇侖村（二期）地塊酒店運(yùn)營(yíng)招標(biāo)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國(guó)有資金:150萬元， 招標(biāo)人為溧陽(yáng)市栗里文旅投資發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： 本項(xiàng)目為溧陽(yáng)市御湖城東側(cè)皇侖村（二期）地塊酒店運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，采購(gòu)需求：①工程籌備服務(wù)期內(nèi)提供酒店規(guī)劃至建筑竣工整個(gè)過程的技術(shù)協(xié)助服務(wù)（包括但不限于商業(yè)發(fā)展方案咨詢、技術(shù)方案咨詢），以達(dá)到經(jīng)營(yíng)所需品牌標(biāo)準(zhǔn)。并提供經(jīng)營(yíng)籌備管理服務(wù)。②運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理期內(nèi)負(fù)責(zé)酒店后期運(yùn)營(yíng)管理包括但不限于訂立酒店的經(jīng)營(yíng)方針、經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)及外貌標(biāo)準(zhǔn)，以及其他影響酒店經(jīng)營(yíng)保養(yǎng)的事宜；規(guī)劃及實(shí)施酒店每個(gè)階段的廣告、推銷及業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)；實(shí)施按年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算所擬定的計(jì)劃等。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
溧陽(yáng)市御湖城東側(cè)皇侖村（二期）地塊酒店運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目
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溧陽(yáng)市御湖城東側(cè)皇侖村（二期）地塊酒店運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目:
（1）具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
（2）投標(biāo)單位具有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，自2019年1月以來具有為酒店提供類似技術(shù)協(xié)助或經(jīng)營(yíng)籌
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（3）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：2022-11-14 08:30到2022-11-18 17:00
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022-12-08 14:00
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022-12-08 14:00
七、其他
溧陽(yáng)市御湖城東側(cè)皇侖村（二期）地塊酒店運(yùn)營(yíng)招標(biāo)
項(xiàng)目概況
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：恒卓采標(biāo)（2022）131號(hào)
2、項(xiàng)目名稱：溧陽(yáng)市御湖城東側(cè)皇侖村（二期）地塊酒店運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目
3、最高限價(jià)：第一部分（技術(shù)協(xié)助服務(wù)費(fèi)）最高限價(jià)為：100萬元；
第二部分（經(jīng)營(yíng)籌備管理費(fèi)）最高限價(jià)為：50萬元；
第三部分（基本管理費(fèi)）最高限價(jià)為：酒店?duì)I收的3.0%；
第四部分（品牌使用費(fèi)）最高限價(jià)為：酒店?duì)I收的1.0%；
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①當(dāng)飯店年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)＜15%時(shí)，按經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的6.0%
②當(dāng)飯店年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)≥15%且＜25%時(shí)，按經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的7.0%
③當(dāng)飯店年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)≥25%時(shí)，按經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的8.0%
4、采購(gòu)需求：①工程籌備服務(wù)期內(nèi)提供酒店規(guī)劃至建筑竣工整個(gè)過程的技術(shù)協(xié)助服務(wù)（包括但不限于商業(yè)發(fā)展方案咨詢、技術(shù)方案咨詢），以達(dá)到經(jīng)營(yíng)所需品牌標(biāo)準(zhǔn)。并提供經(jīng)營(yíng)籌備管理服務(wù)。
②運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理期內(nèi)負(fù)責(zé)酒店后期運(yùn)營(yíng)管理包括但不限于訂立酒店的經(jīng)營(yíng)方針、經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)及外貌標(biāo)準(zhǔn)，以及其他影響酒店經(jīng)營(yíng)保養(yǎng)的事宜；規(guī)劃及實(shí)施酒店每個(gè)階段的廣告、推銷及業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)；實(shí)施按年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算所擬定的計(jì)劃等。
5、合同履行期限：①技術(shù)協(xié)助服務(wù)及經(jīng)營(yíng)籌備管理服務(wù)期限，自生效之日起不超過36個(gè)月 ②運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理期限，自酒店試營(yíng)業(yè)之日起十年。
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
（2）投標(biāo)單位具有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，自2019年1月以來具有為酒店提供類似技術(shù)協(xié)助或經(jīng)營(yíng)籌備管理或運(yùn)營(yíng)管理的業(yè)績(jī)。
（3）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間：2022年11月14日至2022年11月18日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
2.報(bào)名時(shí)需提供以下報(bào)名資料：
（1）報(bào)名申請(qǐng)表（原件）、（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照
副本復(fù)印件加蓋報(bào)名單位公章、（3）法定代表人資格證明書（原件）、（4）授權(quán)委托書（原件）、
（5）授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋報(bào)名單位公章、（6）投標(biāo)單位自2019年1月以來具有為酒店提供類似技術(shù)協(xié)助或經(jīng)營(yíng)籌備管理或運(yùn)營(yíng)管理的業(yè)績(jī)。（須提供酒店合同首尾頁(yè)證明）
4.售價(jià)：人民幣伍佰元整
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間2022年12月8日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機(jī): 176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com
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