靜安市場2023-2027年度物業(yè)服務(wù)委托項目
1.招標條件
靜安市場2023-2027年度物業(yè)服務(wù)委托項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金 來源為國有企業(yè)自籌資金1120萬元，招標人為北京昆泰控股集團有限公司。本項目已具備 招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1本招標項目的服務(wù)地點：北京市朝陽區(qū)左家莊東里3號樓靜安市場
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物業(yè)委托設(shè)備管理范圍包括（不包含商戶二次裝修改造部分）：1、系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施：強電系 統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、供冷系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的日常保養(yǎng)維護費用由物業(yè)服務(wù)方承擔(包 含但不限于電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng))。設(shè)備設(shè)施需維修的，單件/單批次維修2000元(含)以 內(nèi)的由物業(yè)服務(wù)方承擔。2、公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施：公共區(qū)域配套的設(shè)備設(shè)施損壞（主要包括 光源、出口燈、小面積地磚維修、小面積墻面維修、吊頂簡單維修等)，維修及配件更換單 件/單批次維修2000元（含）以內(nèi)的費用由物業(yè)服務(wù)方承擔。3、其它區(qū)域設(shè)備設(shè)施（辦公 區(qū)、地下配套設(shè)施）：區(qū)域配套設(shè)備設(shè)施的損壞（主要包括光源、出口燈、小面積地磚維修、 小面積墻面維修、頂部維修等)，維修及配件更換單件/單批次維修2000元（含）以內(nèi)的費 用由物業(yè)服務(wù)方承擔。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備如下資格條件，并具備承擔本招標項目的相應能力。
（1）中華人民共和國注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)；
（2）投標人近三年（2019年11月15日-2022年11月15日），未在“中國執(zhí)行信息公開
網(wǎng)" http:∨/zxgk . court . gov . cn/shixin/被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；
（3）投標人有健全的財務(wù)制度，需提供2021年度的經(jīng)會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計的審
計報告（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表)；
（4）投標人近三年（2019年11月15日-2022年11月15日）在經(jīng)營活動中沒有違法、違 規(guī)記錄。
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司及其全資子公司、控股公司，不 得同時參加本招標項目投標。
4.信譽要求
4.1本次招標采用失信被執(zhí)行人否決性懲戒方式。
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2022年11月15日至2022年11月21日上午9：00 至11：30，下午13：30至16：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）領(lǐng)取招標文件。屆時須攜帶法定代表人授權(quán)書、被授權(quán)人身份證原件和加 蓋公章后的身份證復印件，報名并同時領(lǐng)取招標文件。
5.2招標文件費用：500元。
6.投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為于2022年12月5日10時00分。
逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機: 17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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