信達金融中心2023-2025年度物業(yè)管理及餐飲服務招標

項目所在地區(qū)：北京市

一、招標條件

本信達金融中心2023-2025年度物業(yè)管理及餐飲服務項目己由項目審批/核準/備案機關

批準，項目資金來源為其他資金一，招標人為信達投資有限公司。

本項目己具備招標條件， 

現招標方式為公開招標。

 

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：-

范圍：本招標劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）信達金融中心2023-2025年度物業(yè)管理及餐飲服務項目：

三、投標人資格要求

（001信達金融中心2023-2025年度物業(yè)管理及餐飲服務項目）的投標人資格能力要求：
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（1）投標人須在中華人民共和國境內（不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)）注冊，具備獨立企 業(yè)法人資格，

有獨立簽訂合同的權利，有圓滿履行合同能力，營業(yè)執(zhí)照經營范圍應列明有物 業(yè)管理、餐飲服務內容。
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（2）投標人必須為一般納稅人，可為招標人開具增值稅專用發(fā)票。

投標人沒有處于被責令 停業(yè)、

財產被接管、凍結或破產狀態(tài)，且在近三年（2019年10月1日以后）

政府采購或本 公司組織的采購項目中未發(fā)生過欺騙、欺詐或以其他手段謀取中標而取消投標資格
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或受到其 他處罰的記錄，無重大違規(guī)行為和案件發(fā)生，沒有涉及處于訴訟中的重大案件。

投標人及其 法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單。

（投標人須投標時提供在“信用中國”網站、

“中國 政府采購網”、中國執(zhí)行信息公開網查詢的截圖）

（3）投標人應具有與信達金融中心類似寫字樓項目的物業(yè)服務經驗，同時滿足以下條件：

①單項物業(yè)服務合同建筑面積不少于4萬平方米；

②擬派項目經理具備管理建筑面積4萬平方米以上的與信達金融中心類似物業(yè)項目的

 

負責人管理經驗同時為投標人的正式員工且該項目負責人不得兼職其他項目（投標時提供 證明材料)。
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（4）實際控制人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參與投標。

（5）本項目為整體方案招標，不接受部分投標，不接受分包或轉包。

（6）本項目接受聯合體投標，如為聯合體投標，則必須以物業(yè)公司作為聯合體的牽頭方。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2022年11月25日09時00分到2022年12月15日17時00分

招標文件每套售價人民幣500元，

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2022年12月16日09時30分

六、開標時間

開標時間：2022年12月16日09時30分

七；

其他

1.項目概況與招標范圍

信達投資有限公司擬為中國信達資產管理股份有限公司及信達證券股份有限公司采購信達

 

金融中心物業(yè)管理及餐飲服務，現擬通過公開招標選擇1名合格的投標人作為中標人，

中標 人分別與本次物業(yè)的租用單位中國信達資產管理股份有限公司（簡稱“信達資產”）

及信達 證券股份有限公司(簡稱“信達證券”)簽訂合同，合同有效期為36個月

(2023年1月1 日-2025年12月31日），其中信達證券的實際服務期限以據實發(fā)生期限為準。

 

招標范圍與服務期限：

本次招標范圍包括但不限于：機電運維、消防管理、安保服務、保潔服務、建筑及裝飾維護、

 

前臺服務、餐飲服務、綠植租擺服務、會議服務和外委項目（含甲方外委）的配合監(jiān)管等。

 

本次招標報價為36個月服務報價，中標價格有效期限為2023年1月1日-2025年12月31日。

詳細內容見招標文件第五章需求說明書。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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