云南云智城市服務(wù)有限責(zé)任公司盤(pán)龍路25號(hào)院消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目
一、談判條件
盤(pán)龍路25號(hào)院消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)主為云南云智城市服務(wù)有限責(zé)任公司，按照《昆明市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（昆國(guó)資發(fā)[2020]116號(hào)）及有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合資格要求的潛在應(yīng)答人參與競(jìng)談。
二、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目概況：昆明市西山區(qū)盤(pán)龍路25號(hào)大院辦公大樓及立體停車(chē)庫(kù)消防設(shè)施維護(hù)（維修）、保養(yǎng)及檢測(cè)（大院辦公大樓區(qū)域建筑面積約18000㎡及立體停車(chē)庫(kù)區(qū)域面積約8000 ㎡）。
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按消防規(guī)范及相關(guān)要求，完成盤(pán)龍路25號(hào)院消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目消防系統(tǒng)的維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容
①火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；
②消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防火卷簾門(mén)系統(tǒng)；
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④消防廣播系統(tǒng)；
⑤消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；
⑥消防給水系統(tǒng)；
⑦滅火器的維護(hù)保養(yǎng)；
⑧乙方對(duì)甲方的消防設(shè)施操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；
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⑩乙方按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)和技術(shù)規(guī)范中對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作；
?每半年指導(dǎo)甲方做一次消防演習(xí)及員工消防培訓(xùn)。
（2）消防檢測(cè)
對(duì)接消防主管部門(mén)，按照消防主管部門(mén)及時(shí)報(bào)送各項(xiàng)數(shù)據(jù)。配合管理上傳消防主管部門(mén)下發(fā)的各項(xiàng)電子化文檔以及網(wǎng)站消防數(shù)據(jù)更新。配合消防檢查、文件報(bào)審及完成消防檢測(cè)(一年一測(cè))并出具檢測(cè)報(bào)告，以上工作須經(jīng)各部門(mén)評(píng)定并達(dá)到合格。
（3）消防遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)實(shí)際報(bào)警點(diǎn)位約為496個(gè)）
①系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù)；
②接警服務(wù)；
③巡檢測(cè)試服務(wù)。
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4.停車(chē)場(chǎng)收入獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：以含稅停車(chē)總收入（采購(gòu)人年度考核標(biāo)準(zhǔn)）為基數(shù)，少于則按4.5%結(jié)算，大于等于按5%結(jié)算，若停車(chē)總收超過(guò)基數(shù)的105%以上，則給予超出部份的10%作為獎(jiǎng)勵(lì)。
5.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。
三、談判申請(qǐng)人資格要求
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件。
2.業(yè)績(jī)要求：2019年至今承擔(dān)過(guò)1個(gè)及以上類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)指消防維保相關(guān)業(yè)績(jī)，證明材料提供合同書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)或業(yè)主證明，復(fù)印件加蓋公章）。
3.財(cái)務(wù)狀況：詢價(jià)應(yīng)答人財(cái)務(wù)狀況良好，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4.信譽(yù)要求：2019年至今無(wú)因詢價(jià)應(yīng)答人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄；詢價(jià)應(yīng)答人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)投標(biāo)資格被暫?；蛉∠瑹o(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無(wú)被禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入情形，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄及重大產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題。在“信用中國(guó)”網(wǎng)站無(wú)“失信被執(zhí)行人”記錄，提供信用情況查詢結(jié)果截圖。
5.本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體談判。
四、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
1.購(gòu)買(mǎi)詢價(jià)文件時(shí)間：2022年11月29日- 2022年12月5日（節(jié)假日除外），上午9:00至12：00，下午13:30至17:30。
購(gòu)買(mǎi)詢價(jià)文件須提供以下資料：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋公章)；
（2）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；
（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）。
五、響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2022年12月9日14時(shí)00分。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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