上海市世博發(fā)展大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

（招標(biāo)編號(hào)：Z3101000464001326001）

項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市

一、招標(biāo)條件

本世博發(fā)展大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有 資金1726.404萬元，

招標(biāo)人為上海世輝英誠投資有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招 標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：項(xiàng)日總建筑面積19,383.22m2（地上12,GG1.9m2，地下2層G,721.32m），建筑占 地面積3,579.10m2，
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包括辦公，商業(yè)、餐飲、地下停車場等，其中辦公樓可收費(fèi)建筑面積 為13,000.77m2，

商業(yè)可收費(fèi)建筑面積為603.84m2。
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地上9層辦公，地下車位70個(gè)，地上車位15個(gè)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）世博發(fā)展大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001世博發(fā)展大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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（1）投標(biāo)人必須為中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的單位；

(2)投標(biāo)人末被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、重 大稅收違法案件當(dāng)事人名單和投標(biāo)人

未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” 列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”，并提供相關(guān)證明；

（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
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獲取時(shí)間：從2022年12月02日09時(shí)00分到2022年12月0616時(shí)00分

招標(biāo)文件每套售1000元，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2022年12月23日10時(shí)00分

六、開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)時(shí)問：2022年12月23口10時(shí)00分

七；

其他

1.項(xiàng)目名稱

世博發(fā)展大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目情況

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總建筑面積19,383.22m（地上12,661.9m，地下2層6,721.32m），建筑占 地面積3,579.10m2，

包括辦公、商業(yè)、餐飲、地下停車場等，其中辦公樓可收費(fèi)建筑面積 為13,000.77m，

商業(yè)可收費(fèi)建筑面積為603.84m。

地上9層辦公，地下車位70個(gè)，地上車位15個(gè)。

服務(wù)范圍：規(guī)劃紅線內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行(包含地下二層地下車庫的公共 設(shè)備設(shè)施）、

維護(hù)服務(wù)、物業(yè)公共區(qū)域環(huán)境服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)服務(wù)、能源管理、

地 下一層地下車庫的停車運(yùn)營管理。

報(bào)價(jià)費(fèi)用包含能源費(fèi)（水、電、空調(diào)等）。

項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)博城路567號(hào)。

招標(biāo)控制價(jià)1726.4040萬元。

且不得高于575.4680萬元/年（含水、電、空調(diào)等能源費(fèi)用 及車位管理費(fèi))。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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