沂水縣龍家圈街道馬荒玉園小區(qū)物業(yè)管理服務招標項目公告
招標編號：TZZBYSY202200617  招標編碼：CBL_20221205_106268100
開標時間：2022-12-26  標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：沂水縣龍家圈街道前馬荒社區(qū)股份經(jīng)濟合作社
資金來源： 其它   

沂水縣龍家圈街道馬荒玉園小區(qū)物業(yè)管理服務招標

一、招標條件

沂水縣龍家圈街道馬荒玉園小區(qū)物業(yè)管理服務已經(jīng)相關部門批準，招標單位為沂水縣龍家圈街道前馬荒社區(qū)股份經(jīng)濟合作社，該項目已具備招標條件，現(xiàn)通過招標擇優(yōu)選擇物業(yè)服務單位。

二、項目概況與招標范圍
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1、項目概況：馬荒玉園小區(qū)位于雙馬路以南，西城二路以東，西城一路以西，嵩山路以北，東側緊鄰第四實驗中學，占地212.4畝，共1794戶。共建設26棟住宅樓，其中4棟11層，2棟13層，20棟17層住宅，一棟幼兒園，4棟商業(yè)樓，一棟社區(qū)服務中心，總建筑面積35萬平方米。地上建筑面積244791.81㎡，其中住宅建筑面積223970.83㎡，商業(yè)面積11080.94㎡，其他配套公共、門衛(wèi)、幼兒園等建筑面積9740.04㎡。地下建筑面積為105007.2㎡，其中儲藏室面積26329.78㎡，車庫面積78677.42㎡。
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2、招標范圍：沂水縣龍家圈街道馬荒玉園小區(qū)的秩序維護、社區(qū)文化服務、衛(wèi)生保潔（社區(qū)周邊衛(wèi)生、社區(qū)內(nèi)垃圾清運、社區(qū)四至道路紅線衛(wèi)生清潔）、設備保養(yǎng)、客戶服務、綠化養(yǎng)護、廣告管理、電梯管理、停車場管理、電動車棚和充電樁安裝及運營、附屬設施等物業(yè)管理服務。

3、預算單價：住宅區(qū)物業(yè)費0.86元/平/月，商業(yè)區(qū)及其他區(qū)物業(yè)費單價由中標單位另行協(xié)商。

4、服務期限：服務期5年,若中標人在服務期限內(nèi)不滿足招標人要求或其他因素（如采購主體變更、不可抗力因素等），招標人有權終止合同，中標人無權就此提出補償要求。

5、服務標準：物業(yè)服務標準達到臨沂市住宅物業(yè)服務收費管理實施辦法規(guī)定的三星級標準及招標人要求的其他標準。

三、投標人資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力；
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3、投標人營業(yè)執(zhí)照具有物業(yè)服務經(jīng)營范圍，并在人員、設備、資金等方面具有履行本項目合同的能力，能承擔本項目實施和招標文件所規(guī)定的物業(yè)管理要求；

4、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

5、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

6、具有有效的營業(yè)執(zhí)照、銀行基本存款賬戶信息，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；在“中國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/）無行賄犯罪記錄、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人名單等；

7、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、資審方式：資格后審

五、投標參與(報名)及采購文件領取

1.采購文件領取及報名材料：（1）營業(yè)執(zhí)照、銀行基本存款賬戶信息，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；在“中國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/）無行賄犯罪記錄、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人名單等；（2）法定代表人證明書或法定代表人授權委托書及法定代表人或授權人身份證復印件（2）2022年06月至今（近三個月）依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（3）近三年同類型物業(yè)服務項目業(yè)績（合同復印件）。以上材料均需提供加蓋投標人公章的復印件一份。

報名時間：2022年12月05日9:00—2022年12月09日17:30。

招標文件領取截止時間：2022年12月09日17時30分。

招標文件費用：300元/份，售后不退。
六、投標文件提交

1、投標文件遞交時間：2022年12月26日10:00—2022年12月26日10:00（北京時間）。

七、開標時間

1、開標時間：2022年12月26日10:00（北京時間）。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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