中國南水北調(diào)集團中線有限公司河北分公司現(xiàn)地管理處2023~2024年度物業(yè)服務(wù)招標
一.招標條件
中國南水北調(diào)集團中線有限公司河北分公司現(xiàn)地管理處2023~2024年度物業(yè)服務(wù)項目已經(jīng)批準實施，資金來源為水費收入，資金已落實。受中國南水北調(diào)集團中線有限公司(以下簡稱“招標人”）的委托，就該項目進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)遫請合格的投標人參加投標。
二.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱:中國南水北調(diào)集團中線有限公司河北分公司現(xiàn)地管理處2023~2024年度物業(yè)服務(wù)項目
2.2招標編號
2.3招標范圍:河北分公司現(xiàn)地管理處（不含石家莊管理處）物業(yè)服務(wù)項目合同(2020~2022年度)將于2022年12月31日到期。為保證物業(yè)服務(wù)工作延續(xù)，現(xiàn)擬開展下一階段物業(yè)服務(wù)項目采購工作。本項目分為4個標段。
2.3.1標段劃分
(1）第1標段:標段名稱為中國南水北調(diào)集團中線有限公司河北分公司永年、邯鄲、磁縣管理處2023~2024年度物業(yè)服務(wù)項目;服務(wù)內(nèi)容包括:秩序維護、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、綠植養(yǎng)護及園區(qū)綠化養(yǎng)護、工程維修、會議及綜合服務(wù)、配合協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等(不包括房屋修繕）等。
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(4）第4標段:標段名稱為中國南水北調(diào)集團中線有限公司河北分公司保定、順平、唐縣管理處2023~2024年度物業(yè)服務(wù)項目；服務(wù)內(nèi)容包括:秩序維護、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、綠植養(yǎng)護及園區(qū)綠化養(yǎng)護、工程維修、會議及綜合服務(wù)、配合協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）等。
2.3.2管理處基本情況
(1）永年管理處
永年處辦公樓位于邯鄲市永年縣城西環(huán)路與廣府大街交叉口西北角，距永年縣城5公里，距邯鄲市20公里。場區(qū)面積約3600平方米，總建筑面積約2228平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
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邯鄲管理處辦公樓位于邯鄲市邯山區(qū)南環(huán)路與西環(huán)路交叉處西南角青蘭高速連接線以南約500米。場區(qū)面積約13000平方米，總建筑面積約3158平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
(3)磁縣管理處
磁縣管理處辦公樓位于邯鄲市磁縣區(qū)溢泉路西、和諧大道路南，距磁縣縣城5公里，距邯鄲市區(qū)30公里。場區(qū)面積約4200平方米，總建筑面積約2971平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
磁縣管理處職工公寓項目位于磁縣管理處辦公樓西側(cè)，總干渠永久占地范圍內(nèi)，共3棟，總建筑面積約2000平方米，其中1#樓和2#樓地上兩層;3#樓地上三層。
(4)臨城管理處
臨城管理處辦公樓位于邢臺市臨城縣興臨街（武裝部東面），距臨城縣城約1.5公里，距邢臺市約55公里。場區(qū)面積約4000平方米，總建筑面積約2581平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
臨城管理處職工公寓項目位于臨城縣臨城大道南，南水北調(diào)總干渠張家臺橋東側(cè)永久占地范圍內(nèi)，距管理處2公里，共1棟，為地上三層，場區(qū)面積約4500平方米，總建筑面積約1383平方米。
(5)邢臺管理處
邢臺管理處辦公樓位于邢臺市橋西區(qū)泉北大街南、濱江路東，距邢臺市中心3公里。場區(qū)面積約4200平方米，總建筑面積約2601平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
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沙河管理處辦公樓位于沙河市緯三路街北2.3公里、鋼鐵南路路西3.4公里，距沙河市區(qū)14公里。場區(qū)面積約6600平方米，總建筑面積約2194平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
(7)定州管理處
定州管理處辦公樓位于曲陽縣支曹村西北角,距曲陽縣城20公里,距定州市25公里。場區(qū)面積約27158平方米，總建筑面積約2055平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
(8）新樂管理處
新樂管理處辦公樓位于新樂市禮堂街北頭路東，距新樂縣城2公里，距石家莊市48公里。場區(qū)面積約6640平方米，總建筑面積約1500平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
(9高邑元氏管理處
高邑元氏管理處辦公樓位于石家莊市元氏縣常山路北，距元氏縣城5公里，距石家莊市40公里。場區(qū)面積約3540平方米，總建筑面積約2460平方米，辦公樓共五層，附屬用房為平房。
(10）保定管理處
保定管理處物業(yè)服務(wù)區(qū)域為保定管理處辦公用房區(qū)域，位于河北省保定市滿城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)二路，管理處辦公樓設(shè)計為內(nèi)廊式建筑，主樓主體采用4層框架鋼混結(jié)構(gòu)，附屬用房為平房（消防泵房、門衛(wèi)室、發(fā)電機室）。辦公園區(qū)占地約2700平米，建筑總面積約2875.59平米。
(11）順平管理處
順平管理處辦公樓位于順平縣交通局征費大廳北側(cè)，緯十一街南側(cè)，仙洲路東側(cè)，交通便利。場區(qū)面積約6500平方米，總建筑面積約1979平方米，辦公樓共五層，附屬用房為平房。
(12）唐縣管理處
唐縣管理處辦公樓位于保定市唐縣高昌鎮(zhèn)南放水村村西，距唐縣縣城10公里，距保定市50公里。場
區(qū)面積約6500平方米，總建筑面積約1590平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。
2.4服務(wù)地點:河北分公司現(xiàn)地管理處物業(yè)服務(wù)項目范圍包括12個管理處,其中1標包括永年管理處、邯鄲管理處、磁縣管理處等3個管理處;2標包括臨城管理處、邢臺管理處、沙河管理處等3個管理處;3標包括定州管理處、新樂管理處、高邑元氏管理處等3個管理處;4標包括保定管理處、順平管理處、唐縣管理處等3個管理處。
2.5計劃服務(wù)期限:服務(wù)期限暫定兩年，具體開始日期以招標人通知為準。
2.6最高投標限價:本項目設(shè)最高投標限價，其中1標為596.00萬元;2標567.63萬元;3標524.43萬元;4標506.43萬元。
三．投標人資格要求
3.1 在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格;
3.2擬任項目負責人應(yīng)具有類似項目負責人任職經(jīng)歷;
3.3具有有效的食品經(jīng)營許可證;
3.4 2019年以來具有服務(wù)面積在1萬平方米以上的非住宅物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(以合同簽訂時間為準);
3.5投標人近三年(2019年、2020年、2021年）財務(wù)狀況良好，提供財務(wù)審計報告（若事業(yè)單位無財務(wù)審計報告的，提供近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表等;成立不足三年的以成立日期起算);
3.6投標人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評標當日，通過"信用中國"網(wǎng)站查詢結(jié)果為準）;
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標。
四．招標文件的獲取
潛在投標人可于2022年12月18日起至2022年12月23日購買，獲取文件費用費:500元人民幣/包件。
五．投標文件的遞交
投標文件提交的截止時間:2023年1月8日9時(北京時間）。
開標時間:2023年1月8日9時(北京時間）。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機: 17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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