子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)公租房維修項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
1.談判條件
昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）公租房維修項(xiàng)目，經(jīng)公司2022年第19次總經(jīng)理辦公會(huì)、第二屆董事會(huì)第三十一會(huì)議審議批準(zhǔn)，招標(biāo)人為昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)昆明土資公司），現(xiàn)委托采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選聘本項(xiàng)目維修單位，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加報(bào)名。
2. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
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2.4維修期限及要求：合同生效之日起90日內(nèi)完成210套公租房維修，合同生效之日起180日內(nèi)完成420套公租房維修，合同生效之日起270日內(nèi)完成630套公租房維修，合同生效之日起365日內(nèi)完成770套公租房維修，具體維修清單詳見(jiàn)《子君欣景花園公租房維修明細(xì)統(tǒng)計(jì)表》。
2.5質(zhì)量要求：1.符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，并確保一次性驗(yàn)收合格；2.提供24小時(shí)的維修響應(yīng)要求，接招標(biāo)人維修通知后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、組織維修；3. 質(zhì)量保修期：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：競(jìng)談申請(qǐng)人具備經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位法人證書(shū)；
3.2資質(zhì)證書(shū)：
①競(jìng)談申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)；
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3.3財(cái)務(wù)要求：競(jìng)談申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，近三年（2019-2021）的財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表（損益表））（如成立時(shí)間不足三年，自成立初年提供）。
3.4企業(yè)業(yè)績(jī)要求：競(jìng)談申請(qǐng)人2019年1月1日至今至少完成過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似的工程施工業(yè)績(jī)。
注：類(lèi)似工程業(yè)績(jī)指單項(xiàng)合同金額在人民幣200萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（包括新建、裝修、改造、防水等），提供中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或竣工驗(yàn)收證明等資料。
3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：須具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的貳級(jí)及其以上注冊(cè)建造師證書(shū)（建筑工程專(zhuān)業(yè)），且必須注冊(cè)在本單位，如注冊(cè)單位曾有變更的，需提供注冊(cè)單位變更記錄，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，提供勞動(dòng)合同或社保繳費(fèi)證明。
3.6企業(yè)信譽(yù)要求：投標(biāo)人近三年（2019年1月1日至今）沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒(méi)有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；未被“信用中國(guó)（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1凡有意參加談判者，請(qǐng)于2022年12月19日至2022年12月23日（周末、節(jié)假日除外），每日上午09：00時(shí)至12：00時(shí)，下午13：30時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）持法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)400元，售后不退。招標(biāo)人不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間及響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間為：2022年12月29日10時(shí)00分。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招標(biāo)人將不予受理。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機(jī): 17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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