江門(mén)粵海濱江項(xiàng)目2023年度三級(jí)市場(chǎng)銷(xiāo)售轉(zhuǎn)介渠道服務(wù)采購(gòu)公告
（招標(biāo)編號(hào)：2023—JMYH—001）
項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省，江門(mén)市，蓬江區(qū)
一、招標(biāo)條件
本江門(mén)粵海濱江項(xiàng)目（江門(mén)粵海壹桂府）2023年度三級(jí)市場(chǎng)銷(xiāo)售轉(zhuǎn)介渠道服務(wù)已由項(xiàng)目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金1603.0000萬(wàn)元，招標(biāo)人為江門(mén)市粵海置地房地產(chǎn)投資有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：預(yù)估金額：16，030，000.00元
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）江門(mén)粵海濱江項(xiàng)目（江門(mén)粵海壹桂府）2023年度三級(jí)市場(chǎng)銷(xiāo)售轉(zhuǎn)介渠道服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001江門(mén)粵海濱江項(xiàng)目（江門(mén)粵海壹桂府）2023年度三級(jí)市場(chǎng)銷(xiāo)售轉(zhuǎn)介渠道服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：1、響應(yīng)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)的單位。
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上述網(wǎng)頁(yè)截圖，任選一種網(wǎng)址查詢(xún)截取并加蓋響應(yīng)人公章后提供即可。
4、響應(yīng)人自2019年1月1日起至遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間止（合同簽署時(shí)間或服務(wù)時(shí)間皆可）具有類(lèi)似業(yè)績(jī)（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目三級(jí)市場(chǎng)銷(xiāo)售轉(zhuǎn)介渠道服務(wù)或銷(xiāo)售代理服務(wù)或與之類(lèi)似的業(yè)績(jī)），且需提供合同關(guān)鍵頁(yè)（合同封面、合同簽署頁(yè)、體現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目三級(jí)市場(chǎng)銷(xiāo)售轉(zhuǎn)介渠道服務(wù)或銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容、簽署日期或服務(wù)時(shí)間頁(yè)等）。
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6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體或分支機(jī)構(gòu)參加響應(yīng)；兩家或以上響應(yīng)人有如下情況之一的，不得同時(shí)參加響應(yīng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無(wú)效響應(yīng)處理：1）法定代表人或主要負(fù)責(zé)人為同一人的；2）存在控股或管理關(guān)系的。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年01月10日 14時(shí)30分到2023年01月13日 18時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年01月17日 14時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年01月17日 14時(shí)30分
七、其他
采購(gòu)公告
一、采購(gòu)人：江門(mén)市粵海置地房地產(chǎn)投資有限公司
二、項(xiàng)目名稱(chēng)：江門(mén)粵海濱江項(xiàng)目（江門(mén)粵海壹桂府）2023年度三級(jí)市場(chǎng)銷(xiāo)售轉(zhuǎn)介渠道服務(wù)
三、采購(gòu)內(nèi)容：江門(mén)粵海濱江項(xiàng)目（江門(mén)粵海壹桂府）2023年度三級(jí)市場(chǎng)銷(xiāo)售轉(zhuǎn)介渠道服務(wù)，具體以合同條款為準(zhǔn)。
四、預(yù)算金額：銷(xiāo)售傭金費(fèi)率（N）：N≤5％（含6％增值稅，增值稅專(zhuān)用發(fā)票）。
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本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，響應(yīng)人無(wú)需報(bào)價(jià)，采用響應(yīng)性承諾，遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人視為無(wú)條件接受采購(gòu)人自主確定及調(diào)整銷(xiāo)售傭金費(fèi)率，且：
1）響應(yīng)人提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票的：含稅銷(xiāo)售傭金費(fèi)率≤5％，不含稅銷(xiāo)售傭金費(fèi)率≤5％／（1＋6％）；
2）響應(yīng)人提供非增值稅專(zhuān)用發(fā)票的：含稅銷(xiāo)售傭金費(fèi)率≤5％／（1＋6％）（響應(yīng)人提供非增值稅專(zhuān)用發(fā)票的，須提供其屬于稅法規(guī)定不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票情形的相關(guān)證明材料，否則按照無(wú)效響應(yīng)處理）。
3）不接受采購(gòu)人上述銷(xiāo)售傭金費(fèi)率的，將被視為無(wú)效響應(yīng)。六、資格要求：
1、響應(yīng)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)的單位。
2、響應(yīng)人須具有有效期內(nèi)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》；響應(yīng)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案事項(xiàng)通過(guò)“多證合一”已整合至其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，須提供相關(guān)截圖并加蓋響應(yīng)人公章。
3、響應(yīng)人無(wú)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且需提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢(xún)記錄網(wǎng)頁(yè)截圖（其中包括列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息頁(yè)）并加蓋響應(yīng)人公章，查詢(xún)網(wǎng)址：http：／／www.gsxt.gov.cn／index.html?；蝽憫?yīng)人無(wú)列入嚴(yán)重失信主體名單信息，且需提供信用中國(guó)網(wǎng)頁(yè)截圖（其中包括列入嚴(yán)重失信主體名單信息）并加蓋響應(yīng)人公章，查詢(xún)網(wǎng)址：https：／／www.creditchina.gov.cn.
上述網(wǎng)頁(yè)截圖，任選一種網(wǎng)址查詢(xún)截取并加蓋響應(yīng)人公章后提供即可。
4、響應(yīng)人自2019年1月1日起至遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間止（合同簽署時(shí)間或服務(wù)時(shí)間皆可）具有類(lèi)似業(yè)績(jī)（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目三級(jí)市場(chǎng)銷(xiāo)售轉(zhuǎn)介渠道服務(wù)或銷(xiāo)售代理服務(wù)或與之類(lèi)似的業(yè)績(jī)），且需提供合同關(guān)鍵頁(yè)（合同封面、合同簽署頁(yè)、體現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目三級(jí)市場(chǎng)銷(xiāo)售轉(zhuǎn)介渠道服務(wù)或銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容、簽署
日期或服務(wù)時(shí)間頁(yè)等）。
5、響應(yīng)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)；沒(méi)有處于被相關(guān)行政主管部門(mén)暫?；蛉∠憫?yīng)資格的處罰期內(nèi)；沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體或分支機(jī)構(gòu)參加響應(yīng)；兩家或以上響應(yīng)人有如下情況之一的，不得同時(shí)參加響應(yīng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無(wú)效響應(yīng)處理：1）法定代表人或主要負(fù)責(zé)人為同一人的；2）存在控股或管理關(guān)系的。
七、響應(yīng)登記時(shí)需提供資料：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
2、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》復(fù)印件或“多證合一”相關(guān)證明材料（加蓋公章）；
3、業(yè)績(jī)證明材料，包括但不限于合同關(guān)鍵頁(yè)（合同封面、合同簽署頁(yè)、體現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目三級(jí)市場(chǎng)銷(xiāo)售轉(zhuǎn)介渠道服務(wù)或銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容、簽署日期或服務(wù)時(shí)間頁(yè)等）等業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件（加蓋公章）；
4、法定代表人身份證明書(shū)、身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
5、授權(quán)委托書(shū)、委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）（適用于響應(yīng)登記人是授權(quán)委托人）；
6、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或信用中國(guó)的查詢(xún)記錄網(wǎng)頁(yè)截圖（加蓋公章）（按照資格要求第3條提供）。
八、響應(yīng)登記時(shí)間：
響應(yīng)登記時(shí)間：2023年1月10日至2023年1月13日（工作日期間）工作時(shí)間：周一至周五（9：00——12：00、14：00——18：00）

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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